{ أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا

أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
4 6730

أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا

لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة فتراهم يبتكرون حلولًا مدهشة لاستغلال تلك المساحات الصغيرة. لكن هل فكرت بالاستفادة من الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا؟ لمَ لا، فسوق تركيا العقاري متنوع متجدد وخيارته لا حصر لها.
 
ومن هذا المنطلق، أعدّ لكم فريق التحرير في مرساة العقارية هذا التقرير يشرح فيه لكم كيفية الاستفادة من شراء الشقق الصغيرة في تركيا وأهميتها في الاستثمار العقاري.
 
تقرأون في هذا المقال:
- أنواع الشقق الصغيرة.
- مزايا وخصائص الشقق الصغيرة في تركيا.
- الخيار الأنسب لذوي الدخل المحدود.
- دور الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا.
 
أهمية شراء شقة صغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
 
توجد ثلاث أنواع شائعة للشقق الصغيرة:
  1. شقق استديو (0+1):

تتألف شقق الاستديو من حمام صغير وغرفة كبيرة واسعة فيها مطبخ مصغر، ويتسع فيها سرير وخزانة صغيرين بالإضافة إلى أريكة. تشبه شقق الاستديو الشقق الفندقية إلى حدٍ كبير، لكنها بالطبع أقل تكلفة.
تعتبر شقق الاستديو الخيار الأشيع للذين لا يحتاجون لمساحات كبيرة أو يعيشون بمفردهم، مثل الطلاب والبالغين العازبين الذين يتطلعون إلى البساطة ويمتلكون ميزانية محدودة. بالإضافة إلى الخصوصية والأمان المتوفران في شقق الاستديو مقارنة بالسكن الشبابي. 
 
  1. شقق غرفة وصالة (1+1) :

يعتبر هذا النوع من الشقق خيارًا مناسبًا أيضًا لمن يمتلكون ميزانية أفضل تتيح لهم شراء شقة 1+1 بدلًا من الاستديو والحصول على مساحة أكبر. فلا داع لأن تكون جميع أشيائك في غرفة واحدة، بل يكون هناك غرفة نوم مستقلة وغرفة معيشة. وكذلك كبار السن الذين يعيشون بمفردهم مع أزواجهم ولا يحتاجون لمساحات كبيرة وفي نفس الوقت لا يرغبون بمنزلٍ ضيق. 
 
  1. شقق غرفتين وصالة (2+1):

تتألف هذه الشقق من غرفتين للنوم وغرفة معيشة ومطبخ منفصل أو أمريكي، وهي مطلوبة بشكلٍ كبير من المواطنين والأجانب على حدٍ سواء، فمعظم العائلات ذات الثلاث أو الأربع أو الخمس أفراد - وهو العدد الأكثر شيوعًا للعائلات - تتهافت على شرائها. 
 
  • مزايا وخصائص شراء الشقق الصغيرة في تركيا:

إن للشقق الصغيرة مزايا عديدة جمّة، أبرزها:
  1. غالبًا ما تقع الشقق الصغيرة في مراكز المدن حيث تكون الأسعار مرتفعة قليلًا ويصعب اقتناء شقق كبيرة فيها.
  2. كثرة انتشار هذا النوع من الشقق في تركيا وبالتالي سهولة الحصول على شقة مناسبة وبسعر رخيص.
  3. إفساح المجال لاستخدام حيل الديكور لاستغلال المساحات فيها وتحويلها إلى جنان صغيرة.
  4. كل ما صغرت مساحة الشقة أصبح تنظيفها وترتيبها أسهل وبذلك توفر الوقت والجهد.
  5. سهولة الانتقال إلى منزل آخر فلا أغراض كثيرة تحتاج لنقلها.
 
الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء شقة صغيرة في اسطنبول
 
العديد من العملاء ممن يمتلكون ميزانية محدودة ويبحثون عن الاستقرار يطلبون مشورتنا بحثًا عن مسكن ملائم فنقول لهم: عندما يتعلق الأمر بمنزلك، فإنّ الحجم الأكبر ليس دائما أفضل، وذلك لعدة أسباب:
  1. إنّ أسعار الشقق الصغيرة في تركيا منخفضة جدًّا خصوصًا إذا ماقورنت بأمريكا أو الدول الأوربية.
  2.  توفير الأموال حيث لن تحتاج إلى الكثير من الأثاث والديكورات..
  3. ستكون فواتير الكهرباء والتدفئة والتبريد أقل بكثير مقارنة بالشقق الكبيرة.
  4. مساحتها الصغيرة تساعدك في التخلص من عادة الاكتناز و تجعلك تقتني ما يلزمك فقط وبالتالي حفظ ميزانيتك.
  5. عادةً كل ما صغرت مساحة شقتك قل سعرها وبالتالي ستكون الضرائب أقل.
  • دور الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا:

يمكن للمستثمر - الذي يمتلك القليل من الأموال ويرغب بمضاعفتها - الاستفادة من الشقق الصغيرة في تركيا من خلال استثمارها عقاريًّا حيث:
  1. يمكن تأجيرها كشقق فارغة أو حتى فرشها والحصول على عائد شهري جيد.
  2. تعتبر الشقق الصغيرة الأكثر طلبًا للباحثين عن شقق فندقية في تركيا وبذلك يمكن استثمار الشقق الصغيرة المفروشة سياحيًّا، حيث التي تورد لمالكها عائدًا ماليًّا مجديًا و بالعملة الأجنبية.
  3. كثرة الطلب عليها مما يجعل بيعها أمرًا سهلًا خصوصًا أنّ السوق العقاري التركي نشط.
  4. توجد الكثير من الشقق الصغيرة في تركيا ذات قيمة مرتفعة وبالتالي يمكن تحقيق أرباح وفيرة عند إعادة بيعها.
  5. الحصول على الإقامة العقارية في تركيا وذلك عند شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار أمريكي.
  6. قد تكون مؤهلًا للحصول على الجنسية التركية في حال اشتريت شقة أو أكثر بقيمة 400 ألف دولار.

 
خيارات وعروض لا منتهية تقدمها لكم شركة مرساة العقارية لتحصلوا على أفضل العقارات والشقق في تركيا. إن فريق مرساة العقارية لا يتوانى عن تقديم خدماته الاستشارية لعملائه الكرام وذلك عن طريق التواصل عبر الأرقام الموجودة على موقع مرساة الإلكتروني.
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

الوسم
شراء شقة في اسطنبول | شقة صغيرة رخيصة للبيع في تركيا | شقق في تركيا | عقارات تركيا | عقارات اسطنبول


تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية