شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
1
9142
شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة
يبحث الكثير من الأجانب عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بأسعار رخيصة، فهل يبحثون في المكان الصحيح؟ أم أن الأسعار في ذلك الجانب من المدينة مرتفعة ولا تناسب الجميع؟
يتوفر في هذا القسم من المدينة تنوع عقاري كبير وعروض عقارية رائعة تناسب كافة الأذواق والميزانيات، وإذا كنت ترغب بالتعرف على المناطق المناسبة لتبحث فيها يمكنك متابعة هذا المقال الذي أعدّه لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية.
شقق رخيصة للبيع في إسطنبول الأوروبية
من خلال الفقرة التالية نستعرض معًا أهم مناطق إسطنبول التي يمكن أن تجد فيها شقق بأسعار مناسبة:
-
أولًا: شقق رخيصة في بيليك دوزو:
لقد انتشر في الآونة الأخيرة اسم بيليك دوزو بين جمهور المهتمين في سوق العقارات في إسطنبول، وأصبحت محط أنظار المستثمرين ومن يبحث عن سكن راقٍ، وقد تم بناء وتشييد العديد من المشاريع السكنية والعمرانية الضخمة التي تنافس بها أهم مشاريع الدول الأوروبية.
على الرغم من كل حداثتها ورقيها إلا أن أسعار الشقق فيها تعد رخيصة مقارنة بالأسعار في غيرها من المناطق، ولكن هل هذا سيدوم طويلًا؟ بالتأكيد لا! إذ أنه من المتوقع أن ترتفع الأسعار فيها خلال الفترة المقبلة نتيجة أسباب عدة منها:
- وجودها في الجانب الأوروبي جعلها قريبة من أهم مشاريع البنية التحتية في المدينة؛ مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية.
- ازدياد الطلب على شراء الشقق في تلك المنطقة بشكل كبير.
- هادئة وبعيدة عن ضجيج المدينة، وكذلك لم يعد بعدها عن مركز إسطنبول مشكلة بعد مرور خط المتروبوس منها.
- صُممت العقارات فيها وفقًا للمقاييس العالمية وهي مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية.
-
ثانيًا: شقق رخيصة للبيع في اسنيورت:
أما اسنيورت فهي من المناطق النشطة في المجال العقاري حيث تتوجه شركات الإنشاء إليها من أجل بناء وتشييد أهم المشاريع العقارية الحديثة فيها، وستجد أن العقارات فيها تُقسم إلى نوعين:
-
عقارات شعبية قديمة.
-
عقارات عصرية مثل المجمعات السكنية.
أسعار العقارات في اسنيورت مقبولة نوعًا ما، ولكن قد ترتفع في الفترة المقبلة بعد إتمام بناء خط المترو الجديد، وأيضًا يوجد طلب كبير عليها حيث تشهد تلك المنطقة كثافة سكانية عالية وصُنفت على أنها المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول.
-
ثالثًا: شقق رخيصة للبيع في سيليفري:
إذا كنت تبحث عن شقق رخيصة في إسطنبول الأوروبية فإن سيليفري من الخيارات المميزة، حيث أنها ذات طابع ريفي أنيق وراقٍ يناسب من يبحث عن حياة هادئة وبعيدة عن الضجيج، تطل على بحر مرمرة والمساحات الخضراء التي تشغل مساحات واسعة منها.
قد تعتقد أن بعدها عن مركز المدينة مشكلة تسبب صعوبة في التنقل منها إلى أي منطقة أخرى في المدينة، ولكن الواقع على خلاف ذلك، حيث تقوم الحكومة التركية بوضع المخططات من أجل إمدادها بوسائل المواصلات العامة، ومن جهة أخرى فإن الأرياف في إسطنبول ليست بعيدة كثيرًا عن مركزها.
-
رابعًا: شقق رخيصة في باشاك شهير:
تعد واحدة من أهم مناطق إسطنبول، وعلى الرغم من أنها من المناطق التي أُسست حديثًا إلا أنها حققت شهرة واسعة وصُنفت على أنها من أهم وأفضل مناطق الاستثمار العقاري.
تتميز بمجمعاتها السكنية الفاخرة وإطلالتها على غابات بلغراد وقوة بنيتها التحتية وتوفر المرافق الخدمية والترفيهية والثقافية التي يحتاجها السكان.
ارتفعت أسعار العقارات فيها خلال السنوات الثلاث الأخيرة حوالي 45 ٪ ، ومن المتوقع أن ترتفع أكثر خلال الفترة المقبلة عند الانتهاء من أعمال بناء القناة الجديدة.
ما الذي يؤثر على أسعار الشقق في إسطنبول؟
قد تعتقد أن أسعار العقارات في إسطنبول الأوروبية مرتفعة ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات الكبيرة، ولكن هذه النظرية غير دقيقة، إذ إن هناك عوامل محددة تسهم في التأثير على الأسعار. من خلال الفقرة التالية نناقش الأمر:
1 - لموقع الشقة سلطة كبيرة في التأثير على سعرها، فكلما كان أكثر تميزًا ساهم في ارتفاع قيمتها.
إذا أردت شراء شقة رخيصة عليك أن تبتعد عن مركز المدينة ووفرة المواصلات والمراكز الصحية والمدارس والمؤسسات التعليمية وكذلك الأماكن الترفيهية ومعالم السياحة والمراكز التجارية والمولات.
وتجدر الإشارة هنا إلى أن أسعار العقارات التي توجد في المناطق الريفية أرخص وهي خيار مناسب للكثير من الأشخاص وتعد بداية استثمارية موفقة.
2 - إطلالة الشقة فيما إذا كانت تطل على المساحات الخضراء أم على البحر أم على المدينة. فكلما كانت أكثر جمالًا منحت العقار قيمةً أعلى وجعلته ملائمًا للاستثمار. ولهذا إذا لم يكن رصيدك المادي كبيرًا فعليك أن تبتعد عن الإطلالات الجميلة.
3 - نوع الشقة، فمن المعروف أن أسعار شقق المجمعات السكنية أعلى من أسعار الشقق التي تكون خارجها نظرًا للحياة الراقية والمتكاملة التي يمكن أن يحصل عليها قاطني هذه المجمعات.
4 - قرب الشقة من المشاريع الحيوية المهمة مثل المطارات والجسور والأنفاق وما إلى ذلك تجعل من ثمنها مرتفعًا.
أهمية شراء شقق رخيصة في إسطنبول
- فكرة جيدة للاستثمار العقاري لمن لا يملك ميزانية مادية ضخمة تمكنه من التملك في المناطق الفاخرة.
- قد تغيب عنها بعض الخدمات والمرافق الترفيهية ولكن تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية وتحسينها.
- أغلب مشاريع التحول الحضري تتوجه إلى تلك المناطق، وبالتالي قد ترتفع أسعار العقارات فيها مستقبلًا.
- تتقلب الأسواق العقارية باستمرار ولا تبقى على حالة واحدة لفترة طويلة، إذ يمكن أن تزداد قيمتها في أي وقت.
- عادةً ما تكون تكاليف المعيشة في تلك المناطق منخفضة مقارنة بالتكاليف في غيرها من المناطق الأخرى.
فرص مميزة ورائعة في الجانب الأوروبي من إسطنبول تنتظرك، يمكنك اغتنام الفرصة الآن والتواصل مع مستشاري مرساة العقارية ليساعدوك في الحصول على شقة أحلامك في أهم المشاريع العصرية والراقية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
