{ مميزات العقارات التجارية في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
من أنواع عقارات "تركيا " العقارات التجارية  فما هي ميزاتها؟

من أنواع عقارات "تركيا " العقارات التجارية فما هي ميزاتها؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-09-08
+ حجم الخط -
0 9269

مميزات العقارات التجارية في تركيا

بفضل اجتماع الكثير من العوامل الطبيعية منها والبشرية والتطورية، على كافة الأصعدة، أصبحت اليوم العقارات في تركيا، مقصداً لكبار المستثمرين من مختلف أنحاء العالم تعددت أنواع العقارات فيها، وكثرت خياراتها وكانت بمختلف أشكالها، خياراً موفقاً، حقق الثروة الكبيرة للكثير من المستثمرين.
 

ما هي العقارات التجارية في تركيا؟

 العقارات  التجارية، هي عقا رات تستخدم بغية القيام بالأعمال التجارية بمختلف أشكالها وتخصصاتها أو بهدف  الاستثمارات العقارية أو تأجيره لتجار، أو أصحاب شركات، أو إعادة بيعه، أو استخدامه كمكتب، أو مقر أو مخزن للبيع، أو مستودع. ويوجد ا لكثير من عقارات تركيا التجارية، في مختلف الولايات. 
 

ماهي  أنواع العقارات  التجارية في تركيا؟ 

تعتبر تركيا وجهة مثيرة للاستثمار في العقارات التجارية بفضل اقتصادها النشط وموقعها الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا، وهذه الأنواع المتنوعة من العقارات توفر فرصًا متعددة للمستثمرين في مختلف القطاعات التجارية. وتقدم لذلك مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التجارية للمستثمرين ورجال الأعمال. إليك بعض الأنواع الشائعة للعقارات التجارية في تركيا:

  • المحلات التجارية (متاجر): تشمل المحلات التجارية جميع أنواع المتاجر والمحلات التي يمكن استخدامها لبيع المنتجات أو تقديم الخدمات.
  • المكاتب: هناك العديد من المباني التجارية والأبراج التي توفر مكاتب للشركات والشركات الصغيرة والمتوسطة.
  • المخازن والمستودعات: تستخدم هذه العقارات لتخزين المنتجات والمواد والمعدات وتوزيعها.
  •   ال مباني الصناعية: تستخدم لإنتاج المنتجات الصناعية والعمليات التصنيعية.
  • الفنادق والمنتجعات: تشمل هذه العقارات الفنادق والمنتجعات والأماكن التي تقدم خدمات الضيافة والإقامة للزوار.
  • المطاعم والمقاهي: تتضمن هذه العقارات المطاعم والمقاهي والأماكن التي تقدم وجبات طعام ومشروبات.
  • المراكز التجارية والمجمعات التجار ية: تشمل مراكز التسوق والمجمعات التجارية مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
  • الأراضي التجارية: يمكن شراء الأراضي التجارية لبناء مشاريع تجارية مختلفة.
  •  العقارات الصناعية: تستخدم لأغراض تصنيعية أو صناعية أخرى.

    

ما هي الشروط الواجب توافرها في المحل التجاري في تركيا؟

  • سهولة الوصول إلى المحل التجاري، من خلال الطريق الرئيسة، ووسائل المواصلات العامة.
  • أن يتمتع بموقع استراتيجي، في مراكز الحياة والتجمعات المختلفة، ويفضل في مراكز المدن والولايات  وأماكن الاكتظاظ السكني.
  • ويعتمد الموقع، على نوعية التجارة، أو المكتب، والفئة المستهدفة 
  • أن يتوافر أماكن مخصصة لركن السيارات، أو توقف وسائط النقل أمام العقار التجاري.
  • ويفضل وجود صراف آلي، بالقرب من المحل التجاري.
  • التأكد من وجود خدمات الحماية والنظافة في عقارات تركيا التجارية.
     

عقارات تركيا لأغراض تجارية

يرغب الكثير من المستثمرين، بشراء العقارات المختلفة، ثم التعديل عليها، أو التسويق لها مباشرة ويسمى هذا النوع من العقارات بمختلف أشكالها، من مباني ومحال ومنازل، وشقق، ومكاتب بعقارات مخصصة للأغراض التجارية، وتشكل مشاريعاً استثمارية رابحة جداً.
 

مقومات عقارات تركيا التجارية العامة

تتمتع عقارات تركيا التجارية بالكثير من المواصفات، التي تجعل منها موضع جذب لمختلف الاستثمارات العقارية، والتجارية، فهناك الميزات التالية 
  • الموقع والإطلالات: 
    تتمتع الأراضي التركية، بموقع استراتيجي هام متوسط بين دول الشرق الأوسط، وتمتد على قارتي آسيا وأوروبا، مما يضفي التنوع البيئي والمناخي على تركيا أيضاً، هناك الإطلالة البحرية المتميزة حيث تطل تركيا، على البحر الأسود (بحر إيجة)، وبحر مرمرة، ومضيق البوسفور في إسطنبول، الذي يفصل بين الشق الآسيوي والأوروبي والكثير من البحيرات المنتشرة في الولايات
     
  • أسعار العقارات المنافسة والجودة العالية:
    تعتبر أسعار عقارات تركيا المختلفة بما فيها التجارية، أسعاراً مقبولة عموماً، بل ومنافسة بالمقارنة مع العقارات الأوروبية ويعتبر السعر المناسب، من العوامل الجوهرية في استقطاب المستثمرين. مع وجود الجودة العالية، والمطابقة لأرقى المواصفات العالمية، من حيث مواد البناء، والتقنيات المستعملة 
     
  • الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا:
    تحظى العقارات في تركيا بالكثير من الدعم الحكومي، الذي يتجلى بجملة من القرارات والتسهيلات، من قبيل تخفيض الضرائب وأهم ما يذكر، هو منح الجنسية التركية لقاء الاستثمار العقاري.
     
  • النشاط الاستثماري المتميز:
    هناك نشاطاً استثمارياً ملحوظاً بشدة، ودائم، وذلك نظراً لعدة عوامل، تكفل الأرباح الاستثمارية، وهي السياحة النشيطة خلال أغلب أوقات السنة، والاقتصاد المتين، الذي يضمن المحافظة على قيمة عقار تركيا التجاري وغيره من العقارات.
    تنبع أهمية عقارات تركيا التجارية، نظراً لما سبق من عوامل وتشكل عاملاً جاذباً، للكثير من كبار المستثمرين، وأرضية خصبة للمشاريع الاستثمارية التجارية الرابحة
 

في ال ختام، نجد أن العقارات التجارية في تركيا تمتاز بمجموعة كبيرة من الميزات الجذابة. توفر تركيا فرص استثمارية متعددة في مختلف القطاعات التجارية، سواء كان ذلك في مجال العقارات التجارية السكنية، المكاتب، المحلات التجارية، أو الفنادق والمنتجعات. بالإضافة إلى ذلك، تتميز تركيا بموقعها الجغرافي الاستراتيجي الذي يربط بين القارات الأوروبية والآسيوية، مما يجعلها وجهة استثمارية مثالية.

ننصح دائمًا بالتواصل مع فريق مرساة العقارية للحصول على استشارة مجانية واستكشاف الخيارات المميزة والفرص الاستثمارية في تركيا. يمكن لخبرتهم  واستشاراتهم المهنية أن تساعدك في اتخاذ قرار استثماري مستنير والاستفادة القصوى من العقارات التجارية في هذا البلد الجميل والمزدهر. لذا، لا تتردد في الاستفسار والبدء في رحلتك نحو الاستثمار في تركيا  .  
  
تحرير فريق مرساة العقارية©

 

تاريخ آخر تحديث::2023-09-08

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية