مشروع الإخلاص


الموقع
اسطنبول
بيليك دوزو
حالة سكن
مباع
طريقة الدفع
نقدي
المساحة
61,700 م2
نماذج الوحدات
1+2 : 1+4
عدد المباني
9
سنة الإنشاء
2017
يبعد عن المطار
48 كم
يبعد عن الساحل
3 كم
السعر يبدأ من
0 ₺
تفاصيل المشروع

مشروع "الإخلاص" قوة العناية بالتفاصيل الملهمة.

حلم اختيار منزل العمر واحد من أحلامنا الكبيرة على هذا الكوكب، ويكاد يكون واحداً من أهم القرارات التي تحتاج إلى التأني،  ولكنك لن تحتاج الكثير من الوقت لتحسم الأمر عندما يتعلق بمجمع "الإخلاص" بل ربما تسابق الوقت من أجل أن تحظى بشقة متميزة في مجمع "الإخلاص" السكني، وفي قلب المقاطعة الراقية بيليك دوزو، حيث تقدم لك الرفاهية والترف على هيئة شقة.

لأولئك الذين يظهرون اهتماماً بنوعية حياتهم إليكم هذا التعريف بمشروع "الإخلاص" السكني، لتأخذوا الانطباع الأول،  فربما يكون كافياً لتقعوا في حب هذا الطراز المعماري العصري، حتماً ستشعرون بالانتماء للمكان بفضل امتلاكه كل معايير الحياة الهانئة والرغيدة.

في الواقع إن العد التنازلي بدأ باتجاه  اكتمال تشييد مشروع "مجمع الإخلاص" والذي صممه  رواد العمارة الحديثة، من قبل شركة أثبتت حضورها في سوق العقار التركي وغيرت من وجه المدينة إلى الأفضل في رحلتها نحو التحول الحضري.

يظهر النموذج الثلاثي الأبعاد روعة المتنزهات التي تحيط بالمشروع بألوانها المبهجة، وأحواضها المائية الوافرة، ويستلهم صراحة من البيت الريفي  شكلاً خلاقاُ لاحتواء أجمل الجلسات العائلية، ما يعيد العلاقة المتينة بين الماضي و الحاضر، ويمزج بقوة بين نقاء الريف وحداثة المدينة.

وتتوافق الأبنية مع معايير التنمية المستدامة، التي باتت اليوم تمثل نمطاً معمارياً عالمياً لجهة مراعاتها المساحات الخضراء الملونة بمختلف ألوان الزهور والشجيرات والأشجار لتمنح حياتكم رونقاً خاصاً.

عدا عن معايير العزل الصوتي والحراري والسلامة المهنية المطبقة في المجمع، تتميز الشقق بعمارتها المتقنة من الداخل والتي تمثلت بالاستغلال الدقيق لكامل الفراغات في البيئة الداخلية وملاءمتها مع الوظيفة، ما يجعل من حركة القاطنين انسيابية ومريحة، فأتت غرفة نوم الأبويين نموذجاً للاستثمار الأمثل للمساحة بما فيها المساحات الجدارية كما لو كانت غرفة فندقية، وذلك لصالح غرفة المعيشة أو الضيوف التي اتسعت لتعطي انطباعاً بالسعة والترحيب لكل قادم.

ويلحق بالمشروع مساحات اجتماعية تهيء الأرضية المناسبة  لعلاقات اجتماعية تبنى على الكثير من الود و القواسم المشتركة بخلاف مكان السكن، إذ يلحق بالمشروع حوض سباحة مغلق، وصالة للياقة البدنية، إلى جانب الحمام التركي و حجرة الساونا ، التي ستخلصكم من متاعب العمل، فيما يعطي المسجد روحانية خاصة للمكان.

أما عن مميزات الموقع، فهو بقرب ساحل بيليك دوز, فيما تتمتع الشقق بإطلالات بحرية، مع إطلالات قريبة من مرسى اليخوت،  ويقع المشروع على مقربة من محطة ميترو يعقوبلو، ولن يتطلب الأمر سوى دقائق لتكون على طريق اي بيش السريع، فهناك الكثير لتعيشه في هذا المكان الرائع غير الانتظار في الاختناقات المرورية، وما أكثرها في اسطنبول.

هل أثرنا اهتمامكم، نسعد لذلك، فقط تفضلوا بتعبئة النموذج وترك أرقام هواتفكم ليتسنى لفريقنا معاودة الاتصال بكم و الإجابة عن كامل استفساراتكم، واطلاعكم على مزيد من العروض المقدمة لكم عبر شركة "مرساة".

 

مزايا الموقع 
ــــــــ
  • الموقع المتميز في قلب منطقة بيليك دوزو العصرية الحديثة.
  • قرب المشروع من محطة مترو YAKUPLU .
  • قرب المشروع من البحر و مرسى اليخوت.
  • يحاذي المشروع مركز عناية صحية.
  • يجاور المشروع مسجد.
  • يجاور المشروع طريق E-5  عصب مدينة اسطنبول.
 
يبعد المشروع عن
ــــــــ
  • مول أوف اسطنبول 22 كم.
  • محطة مترو يعقوبلو 600 م.
  • مرسى يعقوبلو لليخوت 3.6 كم.
  • معرض توياب الدولي 11 كم.
  • مشروع قناة اسطنبول 14 كم.
  • ميدان تقسيم 39 كم.
  • أوتستراد E-5 مسافة 11 كم.
  • أوتستراد TEM مسافة 14,5 كم.
مزايا المشروع
  • يتكون المشروع من 640 شقة سكنية و 44 وحدة تجارية.
  • المشروع مناسب للحياة الأسرية العائلية.
  • مساحة واسعة و تصاميم جميلة للشقق.
  • شقق مريحة و شرفات واسعة.
  • السمعة الحسنة التي تتمتع بها الشركة المطوّرة للمشروع.
  • عزل صوتي و حراري عالي الجودة.
  • تطبيق أعلى معايير الأمان الزلزالي.
  • وجود مولدات كهرباء احتياطية.
  • وجود مصاعد كهربائية.
 
هل أثرنا اهتمامكم؟، نسعد بذلك، فقط تفضلوا بتعبئة النموذج وترك أرقام هواتفكم ليتسنى لفريقنا معاودة الاتصال بكم و الإجابة عن كامل استفساراتكم، واطلاعكم على مزيد من العروض المقدمة لكم عبر شركة "مرساة".
 
المرافق
مسبح مغلق
نادي رياضي
حمام تركي
ساونا
موقف مغلق
متنزهات
ساحات لعب
نظام أمني
أحواض زينة
مسجد
المساحات والاسعار
السعر يبدأ من مواقف السيارات عدد الحمامات المساحات تبدأ من عدد الغرف والصالونات
0 ₺ 1 2 126 م2 2+1
0 ₺ 2 3 202 م2 4+1
خطط الدفع والحسومات

تاريخ آخر تحديث: :16-03-2022

الدفعة الأولى الحسومات عدد الأقساط
100% 10% *****
حول منطقة بيليك دوزو
في القسم الغربي من إسطنبول، شمالي بحر مرمرة، وشرق منطقة بيوك تشكمجة، وغرب منطقة أفجلار، وجنوب منطقة اسنيورت، تقع منطقة بيلك دوزو، والتي باتت منافسة لمنطقة بكركوي في الموقع والأهمية. فكيف كانت في السابق؟
 
كانت بيلك دوزو قرية زراعية في استوطنها الإغريق في زمن الإمبراطورية البيزنطية، ومن ثم تحولت إلى منتجعًا سكنيًا في نفس الزمن لكن بسكان مختلفين، حيث أصبح سكانها من القسطنطينية آنذاك. وبقيت على تلك الحال حتى بعد سقوط بيزنطة في يد الخلافة العثمانية.
 
أما بالنسبة للتسمية فقد كانت تعرف بمنطقة الحديقة في أواخر الحكم العثماني، ومع تأسيس الجمهورية التركية الحديثة، أطلق عليها اسم كافاكلي (وهي منطقة في بيلك دوزو اليوم) - والتي تعني شجر الحور بسبب كثرتها فيها - حتى عام 2003. ومن ثم أصبح اسمها بيلك دوزو والذي يعني سهول بيلك.
 
 أصبحت بيلك دوزو منطقة سكنية بعد زلزال إزميت سنة 1999، حيث انتقل إليها سكان الأحياء القديمة في إسطنبول -التي توجد فيها مباني قديمة متصدعة- بسبب خوفهم من وقوع زلزال آخر بنفس قوة زلزال إزميت.
ومع تمديد خط المتروبوس إلى منطقة بيلك دوزو سنة 2012، شهدت موجة انتقالات أخرى وباتت هذه المنطقة -التي كانت نائية في السابق- أقرب إلى مركز إسطنبول. 
 

أماكن فريدة مميزة في بيلك دوزو:

ــــــــــ 

كون بيلك دوزو منطقة ساحلية مما يعني وجود شواطئ فيها، لكن تنفرد بمرسى إسطنبول الغربي (مارينا) الذي افتتح سنة 2012، و ترسو فيه السفن والبواخر القادمة من جميع أنحاء العالم. مع مجموعة من المطاعم والمقاهي التي يتهافت عليها الأجانب والمحليين، فضلًا عن شاطئ المارينا ذو المياه النقية والرمال الذهبية الذي يرتاده السياح سنويًا في الصيف من أجل الاستمتاع بالسباحة وركوب الأمواج فيه.
 
ولأن بيلك دوزو تعتبر الوجه الحديث للقسم الغربي من مدينة إسطنبول، عملت الحكومة التركية على إنشاء بنى تحتية قوية، وكما ساهمت شركات الإنشاء ببناء أهم المشاريع السكنية الحديثة فيها، مما جعلها جذابة في نظر الكثيرين من أصحاب الأموال والطبقة العليا.
 
وبالطبع فيها العديد من المدارس الحكومية والخاصة وقريبة من الجامعات، أيضًا المطاعم ومراكز التسوق وأماكن الترفيه والمنتزهات والمولات مثل مول بيليسيوم ومول بارادايس.
 
ومن الجدير بالذكر أنه سيتم نقل سوق المأكولات البحرية الشهير المسمى كومكابي من منطقة الفاتح إلى حي غوربينار في بيلك دوزو، والذي سيكون أكبر مما كان سابقًا.
 

الاستثمار العقاري وأسعار العقارات في منطقة بيلك دوزو في إسطنبول:

ــــــــــ

بعد أن علمت موقعها الاستراتيجي ومناطق الجذب فيها، لك أن تتخيل مدى أهمية الاستثمار العقاري في بيلك دوزو. وبالطبع هناك من سبق الناس في إدراك هذه الحقيقة، وهم شركات الإنشاء والمقاولين الذين وضعوا خططهم ونفذوها ومازالوا يعملون بشكل مستمر على إنشاء أهم المشاريع السكنية فيها.
 
ولكسب شريحة أكبر من الناس، فقد تعددت تلك المشاريع وتنوعت في بيلك دوزو ما بين شقق مستقلة و شقق دوبلكس وفلل وبنت هاوس وشقق توأمية وبمساحات مختلفة، كي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات. وكما جعلت من المجمعات السكنية بيئة متكاملة من الخدمات والرفاهية، فجهزت المجمعات السكنية في بيلك دوزو بمسابح وأمن خاص بالمجمع بالقرب من مراكز التسوق والمواصلات.
 
وكنتيجة حتمية، فإن أسعار العقارات في بيلك دوزو آخذة بالارتفاع بشكل ملحوظ، حيث يقبل الأتراك والأجانب على شراء العقارات في بيلك دوزو واستثمارها كإعادة بيعها بعد سنوات يتضاعف فيها سعر المنزل في بيلك دوزو. ومنهم من يحبذ الاستثمار الدائم وكسب أرباح مستديمة فيلجأ إلى تأجير الشقق في بيلك دوزو مقابل عائد شهري كبير، ويزيد العائد بزيادة مزايا المنزل في بيلك دوزو كأن يكون منزل مفروش ويتمتع بإطلالة على بحر مرمرة أو بالقرب من المارينا.
  

الجنسية التركية والإقامة العقارية مع مرساة:

ـــــــــ

 تتيح الحكومة التركية فرصة الحصول على الجنسية التركية أمام المستثمرين الأجانب من خلال الاستثمار العقاري، وذلك بعد تحقيق شروط في غاية السهولة، خصيصًا إذا ما قورنت بشروط منح الجنسية في دول الاتحاد الأوروبي أو الولايات المتحدة مثلًا.
 
إن كنت ترغب في الترشح للحصول على الجنسية التركية وحيازة أحد أقوى جوازات السفر حول العالم، فضلًا عن التمتع بكافة الحقوق في تركيا، ما عليك سوى اتباع هذه الخطوات:
شراء عقار أو أكثر في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.
الحصول على التثمين العقاري من قبل إحدى الشركات المعتمدة في مديرية السجل العقاري (الطابو).
تحويل قيمة العقار في تركيا من العملة الأجنبية إلى العملة المحلية في البنك المركزي التركي والحصول على ورقة تثبت عملية التحويل تلك (DAB).
التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات من تاريخ شرائه والإمضاء على ذلك التعهد في مديرية السجل العقاري.
تجهيز الأوراق والوثائق اللازمة من أجل الحصول على الجنسية التركية.
 
أما إذا كانت ميزانيتك لا تصل إلى المبلغ المحدد للحصول على الجنسية التركية ولكنك ترغب في الاستثمار في تركيا أو الاستقرار فيها، فأمامك الفرصة في الحصول على الإقامة العقارية، والتي لا تتطلب إلا تحقيق شرط واحد فقط، ألا وهو: شراء عقار في تركيا بقيمة 75 ألف دولار أمريكي.
 
ندرك تمامًا أنك عندما وصلت للرقم 5 بدأت تجد في الأمر صعوبة، ولأن شركة مرساة العقارية تهتم براحة العميل، فتقوم بكافة تلك الإجراءات بالنيابة عنكم وتجهيز الوثائق المطلوبة من أجل الحصول على الجنسية التركية. أما أنت، عميلنا العزيز، ما عليك إلا تجهيز ميزانيتك والجلوس في السيارة التي نخصصها لك والاستمتاع برحلة الاستثمار العقاري معنا.
 
تقدم شركة مرساة العقارية عروض كثيرة للمستثمر وتضع بين يديه خبرة صقلتها تجارب الحياة، وتساعد العميل في اختيار الأفضل له حسب ذوقه وميزانيته. إن كنتم بحاجة المزيد من الاستفسارات نرجو تواصلكم معنا عن طريق أرقامنا المزودة في موقعنا الالكروني mersat.net
 
 
Mersat Consultant مستشار مرساة
00905525551222

بحث



دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية