{ قوانين و شروط استئجار عقار في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
قوانين و شروط استئجار عقار في تركيا

قوانين و شروط استئجار عقار في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
1 11128

قوانين و شروط استئجار عقار في تركيا

 
إن العقارات في تركيا ، من أكثر العقارات طلباً حول العالم ، نظراً لما تتمتع به من مواصفات رائدة على اختلاف أشكالها و مواقعها في تركيا .. حيث تتمتع بموقع استراتيجي مميز و مثالي ، و إطلالات بحرية ساحرة ، و يشكل المناخ المتوسطي العام موضع جذب ، نظراً لاعتداله ، كما أن الأسعار المنافسة ، و الدعم الحكومي الهائل ، تعتبر عوامل أساسية لرقي العقارات في تركيا ، إضافة إلى المستوى المعيشي المناسب ، و البيئة و الشعب التركي الودود ..
و تنشط الحركة الاستثمارية في تركيا ، بالمجال العقاري بشكل ملحوظ جداً ، بالإضافة إلى الحركة السياحية المستمرة على مدار العالم .. فنجد من هنا ضرورة للنهوض
بالعقارات التركية ..

و يرغب الكثير من القادمين إلى تركيا ، سواء طلاب أو سياح أو مستثمرين ، باستئجار العقارات المختلفة ، لفترات قصيرة و قد تطول ، من أجل قضاء أغراضهم في تركيا ..
فماذا عن قوانين و شروط استئجار العقارات في تركيا  ؟ هل تكاليف الاستئجار عالية ؟ و هل يعتبر الاستئجار في تركيا متاحاً و ميسراً ؟ .. أجوبة هذه الاستفسارات هي موضوعنا في هذه المدونة ...
 

تعرف على بعض شروط استئجار عقار في تركيا

- يحق للأجانب القادمين إلى تركيا ، استئجار مختلف أنواع العقارات في تركيا ، بموجب عقد يحدد شروط الدفع بدقة و وضوح .
- يجب الاحتفاظ بالعقد ، لأنه يعتبر الوثيقة الرسمية الوحيدة التي تثبت استئجار المستثمر للعقار .
- لا يحق لصاحب العقار رفع أو تخفيض قيمة الإيجار ، حتى انتهاء مدة العقد و تجديده .
- لا يحق
لمالك العقار إخراج المستأجر من العقار بموجب العقد الموقع ، إلا لشروط أمنية أو غير ذلك ، بإشراف الجهة المختصة ..
 

خطوات استئجار عقار في تركيا

بعد أن تبحث عن العقار المناسب ، بمفردك أو بوساطة الشركة العقارية ، بإمكانك مباشرة توقيع العقد مع مالك العقار الذي ينص على تأجيرك العقار .. ، و نذكر من المعلومات التي يجب أن يتضمنها عقد الإيجار ما يلي :
- عنوان
العقار في تركيا بالتفصيل الممل و بدقة .
- اسم صاحب
العقار كما هو مكتوب في الهوية الوطنية ، و الرقم الوطني .
- اسم مستأجرالعقار كما هو مكتوب في جواز السفر ، و رقم الجواز .
- مدة استئجار
العقار في تركيا ، و تاريخ استلامه و تسليمه .
- قيمة مبلغ استئجار العقار المتفق عليها ، و طريقة الدفع .
- قيمة مبلغ التأمين الذي سيدفع لصاحب المنزل .
و بموجب هذا العقد و التفاصيل المكتوبة فيه ، و بعد دفع مبلغ التأمين .. يكون قد بدأ العد التنازلي على انتهاء فترة التأجير المنصوصة في العقد .

و ننوه إلى موضوع فواتير العقار من ماء و كهرباء و هاتف ، خدمات أخرى قد تكون موجودة .. حيث يجب نقلها و تسجيلها باسم مستأجر
العقار في تركيا، لتجنب عمليات النصب التي قد تحصل .

تتوافر
العقارات المعروضة للإيجار ، في مختلف المناطق التركية ، الولايات منها و الضواحي ، و تعتبر أسعار الإيجارات التركية ، مناسبة و مقبولة ، و تهم فئة كبيرة من القادمين إلى تركيا ، سواء أكانوا سياح أو طلاب أو عمال أو مستثمرين ..
و توفر
الشركات العقارية في تركيا ، عروضاً متجددة و متنوعة للإيجارات .
فإن خيار استئجار عقار في تركيا ، يعتبر خياراً آمناً ، و ملائماً ، لقضاء حاجتك في تركيا ، كما أنه خياراً مناسباً للاستثمار العقاري بأي مجال من المجالات ، و خصوصاً التجارة ، و يكفل الاقتصاد المتين و البنية التحتية القوية في تركيا ، الأرباح المضمونة جراء الاستثمارات المختلفة .. و المرحب بها من قبل الحكومة و الشعب .
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية