ميزات الاستثمار العقاري في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
14085
الاستثمار العقاري في تركيا
هي واحدة من البلدان الأكثر تطوراً؛ إنها بلاد مستمرة بتحقيق القفزات النوعية والنهضة المختلفة على كافة الأصعدة إنها تركيا التي لمع نجمها في الاستثمار العقاري ولا زالت تتابع التقدم في مسيرتها وتحقق إنجازات ومشاريع استثمار عقارية رائدة وباهرة النجاح، ولا زالت عقاراتها المتنوعة محافظة على عراقتها وأصالتها وجذورها الحضارية المتوغلة في القدم والتي شكلت مهداً توالت عليه الحضارات فماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في تركيا؟ ما هي ميزاته؟
ما هي أهمية العقارات والاستثمارات العقارية؟
في جميع الدول من دون استثناء أثبتت العقارات نفسها أمام المتغيرات الاقتصادية والسياسية، حيث حافظت على قيمتها وشكلت مشاريع الاستثمار العقاري بكل أنواعها الثروات الهائلة لكبار المستثمرين في العالم، وهذا ما تجسد في تركيا، وكما قيل على لسان أجدادنا القدامى "العقار ابن بار" فكانت المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا أفضل خيار للمستثمرين لما لها من علاقة مباشرة مع باقي القطاعات والمجالات؛ وأيضاً يشكل الدعم الحكومي والتسهيلات في عملية الاستثمار ميزة خاصة عن باقي الدول.
عقارات تركيا المميزة
نبذة عن مشاريع استثمار العقار في تركيا
تتنوع طرق الاستثمار العقاري بشدة؛ فهناك المشاريع ضيقة النطاق، ومشاريع أوسع . من المشاريع الاستثمارية في مجال القطاعات التركي: شراء عقار تحت أو قيد الإنشاء بسعر رخيص، ثم تجهيزه وإكسائه، وبعدها التسويق لهذا العقار وبيعه بسعر أعلى من مجموع الشراء وتكلفة التجهيز، أو تأجيره أيضاً بإمكانك شراء عقار خالي، أي ما يعني أرض فارغة، وإقامة مباني تحوي محال تجارية أو شقق سكنية للتأجير أو البيع.
ويتميز سوق العقارات في تركيا بالغنى والتنوع فهناك الشقق والمنازل والمجمعات السكنية والمنتجعات والمحال التجارية والمطاعم والمقاهي ومشاريع التطوير العقاري، كما يوجد عقارات في مراكز النمو وقلب الولايات، وفي الأماكن الريفية والقروية الهادئة
ومن أبسط المشاريع الرائجة: شراء عقار ما والانتظار حتى ترتفع أسعار العقارات وإعادة بيعه وتحقيق مكسب مادي. إن الأمر الذي ساعد في ازدهار السوق العقاري التركي ونماءه: الحركة العقارية النشطة وانخفاض أسعار العقارات التركية بالمجمل إذا ما قورنت بالعقارات المماثلة في البلدان الأجنبية والأوروبية خصائص وميزات تميزت بها العقارات في تركيا
الموقع الاستراتيجي لعقارات تركيا
تتميز تركيا بموقعها الاستراتيجي الممتد على قارتي آسيا وأوروبا؛ الأمر الذي أكسب العقارات في تركيا المزيد من التنوع. كما تضم تركيا العديد من المحطات السياحية التي يقبل السياح لزيارتها والمناطق الأثرية المشهورة على مستوى العالم، من متاحف وآثار وغيرها وبالتأكيد لن ننسى الحديث عن جسر البوسفور الذي يعد عقدة سياحية وتجارية وملاحية في غاية الأهمية فستجد على ضفافه أفخم العقارات وأجملها التي سيقوم بشرائها كبار المستثمرين ورجال الأعمال ومن منا لا يعلم أن طبيعة الشعب التركي تتميز بالود للآخرين وبالطبع البيئة الإسلامية العريقة ذات الأخلاق العالية، التي تشكل جاذباً خاصاً للكثير من المستثمرين والسكان والعرب على وجه الخصوص.
إطلالات في غاية الحسن والبهاء تجدها شامخة في عقارات تركيا
تمتاز عقارات تركيا بإطلالاتها البحرية الخلاقة، وهل هنالك أجمل من أن تنهض في الصباح وتطل من نافذتك؛ لتشاهد تلاطم أمواج البحر وتستمتع بنسيم البحر العليل وقد يدفع الكثيرون أموالاً طائلة لقاء هذه الإطلالة خرافية البهاء والروعة.
الكفاءة والجودة تجدها في عقارات تركيا
تنافس العقارات في تركيا نظيرتها في مختلف بلدان العالم العربية والأجنبية، تركيا اليوم تزخر بمشاريع الاستثمار العقاري المزدهرة بما فيها مشاريع التطوير العقاري، وتبنى العقارات في تركيا باستخدام أفضل مواد البناء، وأجدد التقنيات وأحسنها مع الاستعانة بخبرات أفضل المهندسين الاختصاصيين
أسعار العقارات في تركيا منافسة للغاية
بالرغم من كل ما وصلت إليه العقارات في تركيا من حداثة وتطور ورقي لا تزال تتمتع أسعار العقارات بالانخفاض نسبياً عند مقارنتها بنظيرتها من العقارات الموجودة في أحد الدول الأوروبية أو الأجنبية يرجع السبب للدعم الحكومي واقتصاد تركيا المتين التي تميزت به، والخطط الجاذبة للاستثمار في الأراضي التركية وهذا ما انعكس إيجاباً على حركة الاستثمار العقاري في تركيا.
قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا
لقد كان قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا دور كبير في دعم العقارات في السوق العقاري التركي وبالتالي الاستثمار العقاري في تركيا وتتضمن تفاصيله قانون تم منحه من الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار ويتم ذلك بشرط أن يكون الراغب بشراء عقار في تركيا يحمل إحدى الجنسيات التي يسمح لها بالتملك وشراء العقارات في تركيا مع استيفاء شروط الحصول على الجنسية التركية وجلب كل ما يطلب ويلزم من مستندات لاستخراجها
وهنا يسعنا القول والتنبيه إلى إمكانية المستثمرين من شراء أكثر من عقار في تركيا وفي أكثر من منطقة تركية لكن بشرط أن يبلغ سعرهم 400 الف دولار تلك هي أهم ميزات العقارات والاستثمار العقاري في تركيا نتمنى لكم استثمارات ناجحة ومثمرة بالتأكيد.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
