منطقة باشاك شهير في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول
باشاك شهير لؤلؤة إسطنبول
في مدينة يلفها الجمال من كل جانب، تتربع منطقة باشاك شهير لتكون بمثابة لؤلؤة حديثة الولادة بمساحة 104 كيلو متر مربع تضفي على المشهد الكثير من السحر والأصالة.
(باشاك) شهير تقع في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول آخذة من مكانها الجغرافي أهمية كبيرة تجعل منها عصب الحياة البعيد عن الضوضاء وزحام المدينة، لتمنح قاطنيها الذين تخطو عتبة (النصف) مليون نسمة كل ما يحتاجون إليه دون تكبيدهم عناء ذلك، على العكس تمامًا فهي تضم أحد أضخم المراكز التجارية في أوروبا لعام 2016 (مول اوف إسطنبول) ومنطقة إيكي تاللي الصناعية والحيوية. إنها منطقة حديثة ومزدهرة تجمع بين الأصالة والتقدم.
وبفضل شبكة المواصلات المتطورة، تصبح الحياة في باشاك شهير أكثر يسرًا وملائمة. حيث تربطها شبكة مترو الأنفاق و58 خط حافلات عامة بكل أنحاء مدينة إسطنبول، مما يجعل التنقل داخل المدينة أمرًا ممتعًا وفعالًا. ولا يتوقف الأمر هنا، حيث يتم العمل حاليًا على تنفيذ شبكة ترام واي داخل باشاك شهير، مما سيجعل من تجربة السفر داخل المنطقة أكثر سهولة وراحة.
إن مناطق بلدية باشاك شهير متنوعة ومتميزة، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للعيش والاستمتاع. من حياة حضرية نابضة بالحيوية في أحياء مثل كايا باشي وباشاك، إلى الأصالة والهدوء في أحياء بهشة تشهير وشاهين تبه. إن باشاك شهير هي منطقة تلبي جميع الاحتياجات والأذواق.
باشاك شهير تجمع بين الماضي والحاضر بأسلوب مميز، فهي ليست مجرد منطقة في إسطنبول، بل هي تجربة حياة متكاملة تقدم الجمال الطبيعي والأماكن التجارية ووسائل النقل المتطورة. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الحداثة والتقاليد، فإن باشاك شهير هي الوجهة المثالية. انضم إلينا واستمتع بكل ما تقدمه هذه المنطقة الفريدة في إسطنبول.
أحياء بلدية باشاك شهير
-
حي كايا باشي.
-
حي باشاك.
-
حي باشاك شهير.
-
حي جوارجين تبه.
-
حي بهشة تشهير 1.
-
حي بهشة شهير 2.
-
حي شاهين تبه.
-
حي ضياء جوك آلب.
-
حي ألتن شهير.
-
حي شاملار.
-
حي أيكي تللي الصناعية.
المواصلات في باشاك شهير
تتميز منطقة باشاك شهير في إسطنبول بشبكة واسعة ومتنوعة من وسائل النقل، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق في المدينة تسهيلًا للتنقل والوصول إلى وجهات متعددة. إليكم نظرة أعمق على وسائل المواصلات في هذه المنطقة الحيوية:
-
خط الترامواي الجديد: يشكل خط الترامواي المستقبلي مشروعًا هامًا في باشاك شهير. يهدف هذا المشروع إلى تحسين التنقل داخل المنطقة وجعله أكثر راحة وفعالية. يوفر خط الترامواي وسيلة سريعة وموثوقة للتنقل بين أحياء المدينة ويضيف للمشهد الحضري جاذبية جديدة.
-
حافلات الأوتوباص: تعتبر حافلات الأوتوباص واحدة من وسائل النقل الأساسية في باشاك شهير. تمتد 58 خطًا لحافلات الأوتوباص عبر المنطقة، مما يسهم في ربط مختلف المناطق ويسهل التنقل بينها. تعد حافلات الأوتوباص واحدة من وسائل النقل العام الرئيسية التي تخدم السكان بشكل يومي.
-
مترو الأنفاق (المترو): يُعَد خط المترو في باشاك شهير واحدًا من أكثر الخطوط فاعلية في إسطنبول. يربط هذا الخط المنطقة بعدة وجهات رئيسية، بما في ذلك مطار أتاتورك وخط مترو مرمراي الذي يمتد بين القارتين الآسيوية والأوروبية. بفضل هذا الخط، يصبح الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية مثل تقسيم وبشيكطاش ومجيدية كوي أمرًا سهلًا ومريحًا.
-
خطوط المترو M3: يضم خط المترو M3 العديد من المحطات التي تخدم باشاك شهير بما في ذلك محطة باشاك كونوتلاري، ومحطة سيتيلر، ومحطة إيكيتيلي ساناي، والعديد من المحطات الأخرى المهمة. هذا يتيح للسكان الوصول إلى العديد من الأماكن البارزة داخل المدينة.
-
خطوط الحافلات الصغيرة (ميني باص): تشمل هذه الخدمة خطوطًا متعددة تربط بين المناطق المختلفة في باشاك شهير، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويتيح للسكان الوصول إلى وجهاتهم المفضلة بسرعة.
باشاك شهير هي واحدة من المناطق النابضة بالحياة في إسطنبول، حيث تسهل وسائل المواصلات الحديثة والفعالة التنقل وتمنح السكان والزوار إمكانية الوصول إلى الأماكن المهمة بسهولة ويسر. يجمع الخليط بين وسائل النقل المتعددة والمواصلات العامة في باشاك شهير بين الراحة والفاعلية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.
التعليم في باشاك شهير
منطقة باشاك شهير تعتبر واحدة من المناطق التي تحظى بأنظمة تعليمية متقدمة ومتنوعة في مدينة إسطنبول. يمكن العثور في هذه المنطقة على مدارس تركية ودولية تقدم تعليمًا عالي الجودة للطلاب من مختلف الأعمار. تتميز مدارس باشاك شهير بالعديد من الخصائص والميزات التي تجعلها وجهة مثالية للتعليم في إسطنبول.
المميزات:
-
تواجد مدارس تركية ودولية: منطقة باشاك شهير تضم مجموعة متنوعة من المدارس، بما في ذلك المدارس التركية والمدارس الدولية، مما يمنح الأهالي الخيار في اختيار نوع التعليم الذي يناسب احتياجات أطفالهم.
-
مناهج تعليمية متنوعة: تقدم هذه المدارس مناهج متعددة تشمل المناهج الوطنية والدولية، مما يسمح للطلاب بالاستفادة من تجربة تعليمية شاملة ومتنوعة.
-
معلمون مؤهلون: تعتمد مدارس باشاك شهير على كوادر تعليمية مؤهلة وذوي خبرة في مجال التعليم، مما يسهم في بناء جيل مثقف ومستقبل واعد.
-
مرافق متكاملة: توفر المدارس في المنطقة مرافق حديثة ومتكاملة لخدمة وتسلية الطلاب، بما في ذلك مكتبات ومختبرات ومرافق رياضية وفنية.
-
تعدد اللغات: توفر بعض المدارس التعليم بأكثر من لغة، مما يساهم في تعزيز التعدد اللغوي وتطوير مهارات التحدث بلغات متعددة.
اهم المدارس في باشاك شهير
- تضم 5 مدارس تركية ودولية في مجمع واحد.
- تحتوي على مرافق متعددة لخدمة الطلاب.
- المنهج التعليمي: منهج لبناني متفوق باللغات العربية والتركية والإنجليزية.
- توفر بيئة تحفز الطلاب على التعلم والإبداع.
- المنهج التعليمي: منهج لبناني ثنائي اللغة.
- الكادر التدريسي: ذو كفاءة عالية.
- تشمل المراحل التعليمية: الروضة والمرحلة الابتدائية والإعدادية والثانوية.
المدرسة الحديثة اسطنبول باشاك شهير:
- تولي عناية خاصة بالطلاب واهتمام بآرائهم.
- المنهج التعليمي: منهج ليبي.
- الكادر التدريسي ذو خبرة وكفاءة عالية.
- المراحل التعليمية تشمل: الروضة والمرحلة الابتدائية والإعدادية والثانوية.
مدارس الأقصى الدولية في إسطنبول:
- تشجع على إبداع الطلاب وتوفر أنشطة تفاعلية ومسلية.
- المنهج التعليمي: منهج يمني/أمريكي.
- الكادر التدريسي مؤهل وذو كفاءة عالية.
- المراحل التعليمية تشمل: الروضة والمرحلة الابتدائية والإعدادية والثانوية.
- تستخدم أساليب تعليمية محفزة.
- المنهج التعليمي: تعليم باللغات العربية والإنجليزية والتركية.
- الكادر التدريسي متخصص.
- المراحل التعليمية تشمل: الروضة والمرحلة الابتدائية والإعدادية والثانوية.
الجامعات في باشاك شهير
الصحة في باشاك شهير
- المدينة الطبية باشاك شهير تشام وساكورة: المدينة الطبية الأكبر في تركيا وأوروبا المجهزة بأحدث الأنظمة والتقنيات والكوادر الطبية
- مشفى باشاك شهير الحكومي: İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi
-
مركز باشاك شهير الطبي الخاص: Başakşehir Medical Center
-
مشفى اكيتلي (مشفى باشاك شهير الجديد): Istanbul Ikitelli Basaksehir City Hospital وهو أضخم مجمع طبي في أوروبا مكون من 9 مشافي بـ 9 اختصاصات مختلفة.
يوجد في منطقة باشاك شهير 8 حدائق كبيرة تابعة لبلدية إسطنبول الكبرى
- حديقة باشاك شهير الوطنية (Kayaşehir Milli Bahçesi) تعد أكبر حديقة نباتية في أوروبا بمساحة 362.000 متر مربع.
- حديقة تتارجيك بمساحة 150.000 متر مربع.
-
حديقة سبور باركي بمساحة 38.350 متر مربع.
-
حديقة باشاك شهر 912 بمساحة 11.445 متر مربع.
-
هوش دره بمساحة 140.000 متر مربع.
-
باشاك شهير أونرو كنت بمساحة 27.335 متر مربع.
-
باشاك شهير 2. إيتاب كورو بمساحة 28.920 متر مربع.
-
باشاك شهير أونور كنت 2 بمساحة 7.105 متر مربع.
-
كايا باشي بمساحة 32.719 متر مربع.
-
إضافة إلى الوادي المائي وحديقة الشلال.
مراكز التسوق والمراكز الثقافية في باشاك شهير
- Mall of istanbul
- Deposite Outlet Mall
- Central Mall Kayaşehir
- Terasium Avm
- Olimpa Başakşehir Avm
- Metronom Avm
- Parkway Avm
- arena park avm
معلومات مهمة حول شراء شقة في باشاك شهير:
باشاك شهير هي إحدى أبرز وأهم مناطق الجانب الأوروبي في مدينة إسطنبول، وهي وجهة استثمارية مميزة تجذب عددًا كبيرًا من المستثمرين، سواء من الجنسيات التركية أو الأجنبية. تمتاز هذه المنطقة بتوفير كافة متطلبات الحياة والرفاهية، وتقدم بنية تحتية متكاملة تلبي احتياجات السكان.
باشاك شهير تعد وجهة مفضلة للعرب، ولقد نالت على لقب "منطقة الأغنياء العرب"، وذلك بفضل طابعها المحافظ والشرقي، مما يجذب المستثمرين العرب بشكل خاص. لهذه المنطقة عدة عوامل تساهم في ارتفاع أسعار العقارات بها باستمرار. ومن بين هذه العوامل التي تحفز على شراء شقة في باشاك شهير:
-
الموقع الاستراتيجي: تمتاز باشاك شهير بموقع على مقربة من مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة، مما يضيف قيمة استراتيجية كبيرة للمنطقة.
-
البنية التحتية الصحية: تضم المنطقة مستشفى باشاك شهير الطبي، وهو أحد أهم المستشفيات على الجانب الأوروبي.
-
وسائل النقل المتكاملة: تتصل باشاك شهير بباقي مناطق إسطنبول من خلال شبكة نقل متكاملة، وتحتضن أحد أهم المراكز التجارية والتسوق في المدينة، وهو مول أوف إسطنبول.
-
العقارات الراقية: تتميز المنطقة بتوفير مجمعات سكنية فاخرة مجهزة بأعلى معايير الأمان والسلامة، مثل مقاومة الزلازل والعزل الصوتي والحراري.
-
التعليم: تضم باشاك شهير العديد من الجامعات والمدارس الحكومية والخاصة، مما يلبي احتياجات التعليم للمجتمع المحلي.
أسعار الشقق في باشاك شهير:
لا يمكن تحديد سعر ثابت للعقارات في منطقة باشاك شهير؛ حيث تظهر تفاوتات كبيرة في الأسعار. عمومًا، يمكن ملاحظة أن أسعار الشقق داخل المجمعات السكنية غالبًا تكون أعلى من تلك التي توجد خارج المجمعات. وهذا الاختلاف يتوقف على عدة عوامل من بينها موقع العقار ومستوى التجهيزات والمرافق المتاحة.
هناك العديد من العوامل التي تساهم في ارتفاع أسعار العقارات في باشاك شهير أكثر من مناطق أخرى في إسطنبول. على سبيل المثال:
-
النمو العمراني: تشهد باشاك شهير نموًا عمرانيًا كبيرًا، حيث تتميز بالعديد من المشروعات العقارية الحديثة والمجمعات السكنية الفاخرة. هذا النمو يجذب المستثمرين ويساهم في زيادة الطلب على العقارات.
-
الطلب الكبير: تشهد منطقة باشاك شهير إقبالًا كبيرًا من المشترين، سواء العرب أو الأتراك. هذا الطلب الكبير يؤدي إلى تنافس قوي على العقارات وبالتالي زيادة الأسعار.
-
قربها من المشاريع الحيوية: تعتبر منطقة باشاك شهير موقعًا استراتيجيًا بفضل قربها من المشاريع الحيوية في إسطنبول، مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية. هذا يزيد من جاذبيتها للمستثمرين ويسهم في زيادة الأسعار.
بالنظر إلى هذه العوامل، يمكن فهم أن ارتفاع أسعار العقارات في باشاك شهير يعكس مدى جاذبيتها واستمرارية الطلب على العقارات في هذه المنطقة المزدهرة. ويجب الإشارة في هذا السياق إلى أنه من المتوقع أن ترتفع الأسعار فيها خلال الفترة المقبلة مع انتهاء أعمال بناء قناة إسطنبول المائية الجديدة.
في الختام، تجمع منطقة باشاك شهير في إسطنبول بين الجمال الطبيعي والحضري وتقديم تجربة حياة استثنائية. إذا كنت تبحث عن الفرص العقارية الرائعة التي تمكنك من الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية في تركيا، فإن باشاك شهير هي الوجهة المثلى. تفتح أمامك أبواب الفرص والاستثمارات في هذه المنطقة النابضة بالحياة.
للحصول على أفضل العروض العقارية والمساعدة في تحقيق أحلامك في تركيا، نحثك على التواصل مع مرساة. نحن هنا لمساعدتك في اختيار العقار المناسب وتقديم الدعم اللازم في كل خطوة على طريق الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. ابدأ رحلتك نحو الحياة في باشاك شهير وتركيا اليوم. اتصل بنا للاستفسار والتوجيه، ولنساعدك في تحقيق أحلامك في هذه المنطقة الرائعة.