تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
1
10439
تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا
يعج سوق العقارات في تركيا بالمستثمرين العقاريين المحليين، والدوليين من مختلف الجنسيات حيث تتمتع العقارات التركية بمقومات ومواصفات عالية، تمكنها من الازدهار، وتحقيق رغبة وأذواق معظم المستثمرين ونظراً لهذه العوامل، يتوافد المستثمرون نحو عقارات تركيا باستمرار لإقامة مختلف المشاريع الاستثمارية الواعدة فوق الأراضي التركية.
مقومات العقارات في تركيا التي تجذب حركات الاستثمار العقاري إلى تركيا
نذكر من مقومات عقارات تركيا، التي تشكل مغناطيساً حقيقياً لجذب حركات الاستثمار العقاري
التنوع في الاستثمار العقاري، حيث توجد المنازل والفلل، والشقق السكنية، والفندقية، والأراضي، والمحال.
ويعتبر موقع عقارات تركيا عموماً، من المواقع الاستراتيجية والمثالية، حيث تمتد تركيا على قارتي آسيا وأوروبا وعلى ذلك تعتبر عقدة وصل بين الشرق والدول الأوروبية وما يضفي هذا الامتداد من تنوع بيئي ومناخي رائع
أما الإطلالات، فتشتهر تركيا عالمياً، بوجود مضيق البوسفور، والإطلالات البحرية الخرافية الرائعة
وتعد أسعار العقارات في تركيا، منافسة جداً، إذا ما قورنت بنظيرتها الأوروبية المماثلة لها بالمواصفات.
وهناك الدعم الحكومي المتميز، الذي تقدمه الحكومة التركية لحركات الاستثمار العقاري في تركيا، ونذكر من أبرز التسهيلات والإغراءات المقدمة، قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
ونذكر من أحد المواضيع العقارية، التي تهم أغلب المستثمرين العقاريين موضوع الحصول على الإقامة العقارية، والمخاوف المختلفة من الوقوع في أخطاء أو عثرات.
التنوع في الاستثمار العقاري، حيث توجد المنازل والفلل، والشقق السكنية، والفندقية، والأراضي، والمحال.
ويعتبر موقع عقارات تركيا عموماً، من المواقع الاستراتيجية والمثالية، حيث تمتد تركيا على قارتي آسيا وأوروبا وعلى ذلك تعتبر عقدة وصل بين الشرق والدول الأوروبية وما يضفي هذا الامتداد من تنوع بيئي ومناخي رائع
أما الإطلالات، فتشتهر تركيا عالمياً، بوجود مضيق البوسفور، والإطلالات البحرية الخرافية الرائعة
وتعد أسعار العقارات في تركيا، منافسة جداً، إذا ما قورنت بنظيرتها الأوروبية المماثلة لها بالمواصفات.
وهناك الدعم الحكومي المتميز، الذي تقدمه الحكومة التركية لحركات الاستثمار العقاري في تركيا، ونذكر من أبرز التسهيلات والإغراءات المقدمة، قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
ونذكر من أحد المواضيع العقارية، التي تهم أغلب المستثمرين العقاريين موضوع الحصول على الإقامة العقارية، والمخاوف المختلفة من الوقوع في أخطاء أو عثرات.
ما هي أهمية الحصول على إقامة عقارية في تركيا؟
الإقامة العقارية هي المبرر الشرعي الوحيد، والإثبات القاطع لأنك متواجد في تركيا بغرض الاستثمار العقاري وهي عبارة عن وسيلة للدخول إلى الأراضي التركية، وتخولك هذه الإقامة بالتحرك في تركيا، والتمتع بالحقوق والواجبات المختلفة ضمن أي مجال من مجالات الحياة، كأي مواطن تركي أصلي وهناك أنواع أخرى من الإقامات وفقاً لوجهة العمل سياحة، تعليم، لجوء إنساني. فماذا عليك أن تتجنب من أخطاء شائعة، بما يخص موضوع الإقامة العقارية في تركيا؟
تمنح الإقامة العقارية في تركيا، لأصحاب العقارات فيها ويختلف مفهوم الإقامة العقارية، عن الحصول على الجنسية التركية.
تمنح الإقامة العقارية في تركيا، لأصحاب العقارات فيها ويختلف مفهوم الإقامة العقارية، عن الحصول على الجنسية التركية.
إليك مجموعة من النصائح تتعلق بالإقامة العقارية في تركيا
• تأكد دائماً من سير جميع المعاملات، والأوراق الأصلية والمترجمة والوثائق، واستيفاء جميع الشروط القانونية
• تأكد من تاريخ انتهاء الفترة المحددة للإقامة العقارية، لتبدأ بتجديدها حال انتهاء المدة المحددة، حيث يترتب عليك دفع غرامات عند التأخر بتجديد الإقامة العقارية وقد تمنع من الدخول إلى الأراضي التركية، إذا تجاوزت المدة المحددة ثلاثة أشهر.
• الاستعانة بالشركات العقارية، تؤمن لك الحماية القانونية، والتذكير الدائم بضرورة تجديد الوثائق، والإقامة العقارية، والكثير من الخدمات الأخرى، بإشراف طاقم عمل متكامل، وشبكة علاقات قوية.
• التزم بدفع الضرائب والرسوم المترتبة عليك، ولا تراكمها، لتتجنب دفع غرامات.
• تأكد من تاريخ انتهاء الفترة المحددة للإقامة العقارية، لتبدأ بتجديدها حال انتهاء المدة المحددة، حيث يترتب عليك دفع غرامات عند التأخر بتجديد الإقامة العقارية وقد تمنع من الدخول إلى الأراضي التركية، إذا تجاوزت المدة المحددة ثلاثة أشهر.
• الاستعانة بالشركات العقارية، تؤمن لك الحماية القانونية، والتذكير الدائم بضرورة تجديد الوثائق، والإقامة العقارية، والكثير من الخدمات الأخرى، بإشراف طاقم عمل متكامل، وشبكة علاقات قوية.
• التزم بدفع الضرائب والرسوم المترتبة عليك، ولا تراكمها، لتتجنب دفع غرامات.
احرص على التحلي بهذه النصائح، وطبقها في حال قدومك إلى تركيا بغرض الاستثمار العقاري فيها إن الأخطاء المرتكبة في الحصول على الإقامة العقارية، أخطاء غير مقبولة، قد تودي بك للدخول إلى السجن، أو دفع الغرامات الكبيرة، أو النفي خارج تركيا لذا ابق يقظاً وواعياً، لجميع التفاصيل والأمور المتعلقة بحصولك على الإقامة العقارية في تركيا.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
