{ الاستثمار العقاري في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
خفايا الاستثمار العقاري في تركيا

خفايا الاستثمار العقاري في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9392

الاستثمار العقاري في تركيا

يعتبر الاستثمار العقاري في أي مكان من العالم مشروع ناجح ومتفوق على غيره من المشاريع إذا ما قارناه بها، فهو من الناحية الإنسانية يساعد على تأمين حاجة الناس للبيوت بطرق سهلة وبسيطة دون عذاب ومن الناحية المادية فهو يعود على أصحابه بفائدة جيدة، وإذا ما تحدثنا عن الناحية الاقتصادية التي ترجع إلى البلاد فنجد أنها ترفعه بنسبة غير قليلة وإذا ما تحسن الوضع الاقتصادي فتلقائيا سيتحسن وضع الشعب وسيرتفعون درجة ينافسون بها دول الجوار المنافسة لهم ، والعقارات في تركيا بشكل عام تعد رائدة في مجال الاستثمار عالميا فهي لا تقل عن غيرها أبدا لا من حيث الجودة ولا من حيث العاملين على هذا المشروع فلديها كم كبير من المتدربين والمدربين وخبرات مخضرمة لا يستهان بها ، بالإضافة لموقعها الجغرافي الاستراتيجي كون تركيا أسيوية أوروبية في ذات الوقت أيضا هذا الأمر يكسبها امتيازات عن غيرها فهي أخذت الجمال الأوروبي والعراقة الأسيوية
 
كثير من تجار العالم الأثرياء الذين يملكون رؤوس المال يفضلون الاستثمار في الأراضي التركية لأسباب عديدة منها أن تركيا تسمح لهم بالإقامة على أراضيها لنهاية حياتهم إن شاءوا طبعا وتتجدد الإقامة تلقائيا في حال كان هذا الشخص يملك عقارا باسمه في تركيا فكما هو واضح لدينا أن حقهم مضمون في جعبتهم دون أن يعيشون مهددين بأن عليهم المغادرة بأي لحظة ، هذا من جهة ومن جهة ثانية أو العامل المفتقد عند بعض الدول وهو الأخلاق السمحة الرفيعة التي يمتلكها السكان الأصليين التي تجعلهم يرحبون بضيوفهم وكأنهم أصحاب أرض وطبعا هذا يعود إلى تأثرهم بالإسلام
 

أهم الأسباب الغير معلنة التي تجعل المستثمرين العقاريين يستثمرون أموالهم في تركيا :

أهم عامل تقريبا هي النقلة النوعية التي طرأت على الاقتصاد التركي فتركيا تحتل المرتبة الـ 13 بين أقوى الاقتصادات العالمية،  فكانت سبب رئيسي لجذب المستثمرين العقاريين لأرضها ، يجب ألا ننسى أن تركيا تتميز بتضاريسها الطبيعية الكثيرة والبديعة التي تسحر العيون وتصم الأذان عما حولها فالأرض هي الأساس لقيام أي عمل عقاري استثماري ومادامت متوفرة فلا يوجد معوقات تسد عليها الطريق ، وجوها الذي يسوده الاعتدال فلا هو بارد حد الصقيع ولا هو حار حد الازعاج فهو بين البينين يفضله الغالبية العظمى من الأشخاص بالإضافة لأشياء أخرى كثيرة لن يسعنا الحديث عنها جميها من متاحف وقلاع وبحار ومضائق وغيرها مما يجذب المستثمر والساكن ، ولابد من أن نشير إلى التوقعات التي تقول بأن السنوات القادمة ستشهد فيها تركيا زيادة في التطور الاقتصادي الذي سيجعلها في مقدمة دول العالم في المنافسة فهي كما نرى تعدو سريعا وبشكل مفاجأ ، طبعا وأخيرا والعنصر الذي يعد في صدر القائمة هو الاستقرار فتركيا أولا مستقرة سياسيا ليس لها عداوة مع أحد من الدول الأخرى بل على العكس هي صديقة لأغلب الدول وبالتالي لن تقوم على أرضها حروب أي أموال المستثمرين العقاريين في أمان وبمعزل عن المخاطرات ، أيضا هي مستقرة اجتماعيا فشعبها مرتاح من الناحية المادية كل منهم يأخذ حقه ويعيش منعما طبعا لا يخلو الأمر من فئة تكون سيئة الحال فلا يوجد مكان بالعالم مثالي بشكل كامل لابد من وجود بعض التعقيدات ولكن نستطيع أن نقول أنها مرتاحة على كافة الأصعدة
 
عقارات تركيا المميزة


الاستثمار العقاري في تركيا يملك خيارات كثيرة:

من الممكن لك كمستثمر للعقارات التركية أن تشتري عقار قديم بحاجة إلى ترميم وبعض الإصلاحات وتعمل على هذا الأمر ومن ثم تبيعه فيما بعد بسعر جيد أكثر عما اشتريته به فتكون بذلك استثمرت مالك كما يجب ، كما يمكنك أن تشتري شقق سكنية تكون معروضة للبيع في تركيا ولكن على شرط ألا تكون منتهية البناء فمثلا يكون متبقي الاكساء أو ربما يكون العقار ما يزال بعد على الأعمدة الأساسية للعقار فتقوم أنت كمستثمر بالإنهاء وتبيع فيما بعد بأسعار باهظة فتكون بهذه الحالة شغلت أموالك وضاعفتها كما تريد، وعموما أغلب المستثمرين يفضلون إنهاء أعمال العقارات الأخيرة بأنفسهم ومن ثم يعرضونها للبيع فربما هذا الأمر يدر عليهم أموالا أكثر مما إذا حصلوا عليها كاملة التجهيز ، وأخر أمر سنذكره هو اعتيادي طبعا وكل المستثمرين في كل الدول في العالم يفعلونه حتى ولو كانوا يعملون بشكل بسيط فهو أمر مكشوف وقديم أيضا يقوم المستثمر بشراء شقق سكنية في تركيا تكون للبيع ويؤجرها فتأتي إليه بمبلغ من المال في أخر كل شهر 
ولكن هناك أمور يجب أن تنتبه لها كأجنبي، عليك عند شراء الشقق السكنية في تركيا المعروضة للبيع أن تأخذ حذرك بشأن توقيع عقد الشراء فيجب أن تكون ضمن دائرة قانونية خاصة بهذا الأمر فكل عقد يوقع خارجها يعد لاغي وكأنه لم يجري، بالإضافة إلى أنك كأجنبي لا يمكنك أن تتملك عقارا المناطق الأمنية فهذا ربما يعدونه خطرا عليهم، هذه أهم الأمور التي يجب الانتباه إليها 
 
مهما كان وضوح القرار كعين الشمس لا يخفى على أحد تبقى هناك أمورا مخبأة لا تظهر لأحد وفي كل دولة أسرار لا ندري عنها شيء ولكننا أفضنا لكم القليل منها لتزدادوا معرفة وعلم في حال كنتم مستثمرين ولكنها خبايا بسيطة لن نتضرر إن لم نعلمها، نجد في النهاية أن الحكومة التركية كانت مع المستثمر عربي وسهلت له أمر التملك وشراء عقار في أرضها وأعطته مساحة واسعة لإنشاء المشروع الذي يريد ودون تدخلات منها 
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 
مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية