أهم مناطق إسطنبول لشراء شقق رخيصة 2021 م
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10064
أهم مناطق إسطنبول لشراء شقق رخيصة 2021 م
ربما قد تتساءل عن مدى إمكانية شراء شقة رخيصة في إسطنبول مع كل ما تملكه من امتيازات ومقومات فمن المتوقع أن تكون الأسعار فيها مرتفعة ومناسبة لأصحاب الميزانيات المرتفعة فقط، ولكن لأن إسطنبول دائماً ما تقدم التميز كان لا بدَّ أن تحتوي على عقارات رائعة بأسعار مناسبة ورخيصة.
من خلال المقال التالي سنقدم إليك أبرز المناطق في إسطنبول من أجل شراء الشقق الرخيصة، كما سنبرز لك أهم مزاياها ونقدم إليك أبعاد هذه الخطوة كاملة.
أبرز مناطق إسطنبول من أجل شراء شقق رخيصة:
1 – منطقة سيليفري:
-على الرغم من أن سيليفري ذات طابع ريفي إلا أنها لا تفتقر لأي من مظاهر الحداثة والتطور والرقي وهذا كما أنها لا تبتعد عن مركز المدينة سوى 70 كم.
-تملك إطلالة مميزة على ساحل بحر مرمرة وتملك الكثير من المساحات الخضراء الواسعة والأراضي الزراعية، وتعتبر الحياة فيها متوافقة مع شروط الحياة الصحية وبذلك إنه من المتوقع أن تصبح هدفاً للكثير من الأشخاص خلال الفترة القادمة.
-تتميز أسعار العقارات في سيليفري رخيصة جداً مما جعلها قبلة لأصحاب الميزانيات المنخفضة هذا كما أن نسبة ازديادها السنوية تعد متواضعة جداً أمام ما تشهده غيرها من المناطق الأخرى.
-تولي الحكومة التركية هذه المنطقة عناية خاصة ومن المخطط أن تمدها بخط متروبوس من منطقة بيليك دوزو وبذلك سترتفع قيمة المنطقة جداً وخاصة على الصعيد الاستثماري.
من خلال المقال التالي سنقدم إليك أبرز المناطق في إسطنبول من أجل شراء الشقق الرخيصة، كما سنبرز لك أهم مزاياها ونقدم إليك أبعاد هذه الخطوة كاملة.
أبرز مناطق إسطنبول من أجل شراء شقق رخيصة:
1 – منطقة سيليفري:
-على الرغم من أن سيليفري ذات طابع ريفي إلا أنها لا تفتقر لأي من مظاهر الحداثة والتطور والرقي وهذا كما أنها لا تبتعد عن مركز المدينة سوى 70 كم.
-تملك إطلالة مميزة على ساحل بحر مرمرة وتملك الكثير من المساحات الخضراء الواسعة والأراضي الزراعية، وتعتبر الحياة فيها متوافقة مع شروط الحياة الصحية وبذلك إنه من المتوقع أن تصبح هدفاً للكثير من الأشخاص خلال الفترة القادمة.
-تتميز أسعار العقارات في سيليفري رخيصة جداً مما جعلها قبلة لأصحاب الميزانيات المنخفضة هذا كما أن نسبة ازديادها السنوية تعد متواضعة جداً أمام ما تشهده غيرها من المناطق الأخرى.
-تولي الحكومة التركية هذه المنطقة عناية خاصة ومن المخطط أن تمدها بخط متروبوس من منطقة بيليك دوزو وبذلك سترتفع قيمة المنطقة جداً وخاصة على الصعيد الاستثماري.
2 – منطقة بيليك دوزو:
-توجد بيليك دوزو بالقرب من سيليفري ولكن أسعار العقارات فيها أعلى ثمناً من الأخيرة وذلك كون أن خط المتروبوس يمرُّ منها.
-تحتوي على العديد من المجمعات السكنية الفاخرة المزود بأعلى معايير الأمان والمصممة وفق المعايير العالمية والمرفقة بخدمات مهمة توفر لمن يسكنها نمط حياة متكامل.
-من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في بيليك دوزو قفزة كبيرة خلال الأيام المقبلة وذلك لأسباب عدة من أبرزها ما تشهده من مشاريع تحول حضري وكذلك لازدياد الطلب حولها.
-تتميز منطقة بيليك دوزو بمُناخها المعتدل وإطلالتها على بحر مرمرة هذا كما أنها هادئة وبعيدة عن المشاريع الصناعية، كما أنها تملك العديد من الحدائق والمساحات الخضراء.
-تتوجه أنظار أغلب المستثمرين العقاريين إليها وهناك من عدها بداية الطريق من أجل تحقيق الثروات خاصة أن هناك العديد من المشاريع العقارية التي يتم تشييدها في الوقت الحاضر فيها.
3 – منطقة اسنيورت:
-هناك جهود حثيثة من بلدية إسطنبول من أجل تقديم الكثير من الخدمات مما جعل منها خياراً مميزاً من أجل البحث عن شقق للبيع حيث إن أسعارها مناسبة ومميزة وهي أرخص من بيليك دوزو.
-مؤخراً تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية الفاخرة فيها مثل المجمعات السكنية المتكاملة، وانطلاقاً من كافة امتيازاتها إنها باتت مركزاً للجاليات العربية وقد أصبح بإمكانك أن ترى المدارس الناطقة باللغة العربية والمولات والمطاعم وما إلى ذلك.
-تعد مميزة على صعيد الاستثمار العقاري وذلك بعد أن تم الإعلان عن خط المترو الجديد والذي سيسهم بشكل كبير في ارتفاع أسعار العقارات فيها.
4 – منطقة كورتكوي:
-لقد استمدت منطقة كورتكوي أهميتها من مطار صبيحة كوكجن الدولي القريب منها وعلى الرغم من ذلك تعد أسعار العقارات فيها مناسبة جداً، وتجدر بنا الإشارة إلى أن أسعار العقارات في الجانب الآسيوي من إسطنبول أقل بكثير من أسعار العقارات التي توجد في الجانب الأوروبي ولكن هذا لا ينفي مدى أهميتها مطلقاً.
5 – منطقة كارتال:
-منطقة كارتال واحدة من أهم مناطق الجانب الآسيوي وذلك يعود لأسباب عدة أبرزها كثافتها السكانية التي شارفت على النصف مليون نسمة وكذلك أسعار عقاراتها المناسبة.
-مؤخراً تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية الضخمة التي استقطبت العديد من رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب رؤوس الموال.
-تتمتع بإطلالة رائعة على بحر مرمرة وكذلك تمتاز بالهدوء الذي يغلف جوانبها كونها بعيدة عن صخب المدينة وضجيجها.
-تمتاز منطقة كارتال بالعديد من المرافق الحيوية والخدمية والترفيهية التي أضفت عليها مزيداً من الأهمية.
ما أهم امتيازات السكن في إحدى الشقق الرخيصة في إسطنبول؟
-في غالب الأمر تكون المناطق التي تحتوي على شقق رخيصة ذات تكاليف رخيصة ومتواضعة مما يجعلها خياراً موفقاً من أجل السكن وكذلك للاستثمار العقاري حيث إن الطلب عليها يكون كبيراً.
-هي حلٌّ منقذ من أجل التخلص من أعباء الإيجارات وتكاليفها، هذا كما أن تلك الشقق الرخيصة لا يمكن أن تبقى على ذات الوضع فمن الممكن أن ترتفع في أي وقت خاصة مع ما تشهده هذه المناطق من مشاريع تحول حضري.
-الشقق الرخيصة يعني أنها توجد خارج المجمعات السكنية وبالتالي لن يكون هناك ضرائب شهرية.
-يمكن أن تكون هذه الشقق مجالاً من أجل البدء بمشروع استثماري بتكاليف مناسبة وأقل مما لو تم افتتاحه في منطقة أخرى في المدينة مثل الباسن اكسبرس أو شيشلي.
إن كنت من أصحاب الميزانيات المنخفضة لا تتردد قبل أن تتخذ خطوة نحو مدينة إسطنبول حيث إنها تحتوي على العديد من الخيارات الملائمة والمميزة وبأفضل الأسعار .
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
