مزايا وشروط الإقامة العقارية في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-21
+
حجم الخط
-
2
14393
الإقامة العقارية في تركيا
تتعدد أنواع الإقامات في تركيا فإذا استثنيا الإقامات العادية والتي يمكن أن يحصل عليها أي سائح أو طالب فإن الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية سيناقش واحدة من أقوى أنواع الإقامات التي تصدرها الحكومة التركية للأجانب وهي الإقامة العقارية، وتعتبر ثاني أقوى أنواع الإقامات بعد الإقامة الدائمة .
ستقرأ في هذا المقال:
- أنواع الإقامات في تركيا
-كيف تحصل على الإقامة العقارية
-شروط الإقامة العقارية
-ماذا لو كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي
أنواع الإقامات في تركيا
- الإقامة السياحية:
تعتبر الإقامة السياحية في تركيا هي الحل الأمثل للراغبين في الإقامة في تركيا لفترة قصيرة والهدف الأساسي من استخراج الإقامة السياحية في تركيا هي السياحة أو لإعطاء فرصة للراغبين بدراسة السوق التركي لفترة طويلة للإقامة بشكل قانوني. - إقامة العمل:
تمنح للموظفين في الشركات في تركيا، بعد حصول صاحبها على إذن عمل من قبل وزارة العمل التركية - الإقامة العائلية:
تعطى لأفراد أسرة من يحصل على إذن عمل في تركيا، أو للمتزوجين من سيد/ة تركي/ة ويمكنهم في هذه الحالة التقدم على الجنسية التركية بعد 3 سنوات من الإقامة - إقامة الطالب:
تمنح للطلاب في الجامعات التركية، بعد إثبات الطالب قبوله في الجامعة وتنتهي بانتهاء الدراسة. - الإقامة الدائمة:
وهي أقوى أنواع الإقامات على الإطلاق، وتمنح لمن أقام في تركيا مدة 8 سنوات دون انقطاع - الإقامة الإنسانية:
وتمنح لبعض اللاجئين وفق معايير تحددها الحكومة التركية - الإقامة العقارية:
وهي مجال بحثنا اليوم، وتمنح عن طريق امتلاك عقار في تركيا لصاحب العقار وعائلته لمدة عام مع إمكانية تجديدها بيسر.
كيف تحصل على الإقامة العقارية
هي عبارة عن حقّ من حقوق الأجنبي المالك لعقار في تركيا، تسمح له بالإقامة في الأراضي التركية بشكل قانوني وتُعطى له من قبل إدارة الهجرة، تعتبر الإقامة العقارية الأفضل مقارنةً ببقيّة الإقامات في تركيّا بعد الإقامة الدائمة، وتحصل عليها من خلال هذه الخطوات
- يجب شراء شقة في تركيا بقيمة 200 ألف دولار أمريكي.
- يجب الحصول على سند الملكيّة لتقديمه وان يتكون قيمة العقار المسجلة رسمياً اكثر من 200,000 دولار أمريكي.
- يجب بعدها حجز موعد للحصول على الإقامة وتحديد نوعه (تملّك عقار في تركيا).
- الذهاب لموعد المقابلة في مبنى إدارة الهجرة وتقديم الأوراق اللازمة التي ذكرناها سابقاً.
- دفع رسوم الإقامة العقاريّة.
- يتم إرسال بطاقة الإقامة عبر البريد التركيّ PTT في حال الموافقة على الإقامة.
عقارات تركيا المميزة
شروط الإقامة العقارية
-
بيان عائلي للأولاد باللغة التركية ومصدق من السفارة التركية من البلد الأم لهم.
-
جواز سفر صالحٍ لمدة ستة أشهر.
ماذا لو كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي
عندما نتحدث عن أن امتلاك عقار في تركيا يخولك للحصول على الإقامة العقارية فإننا نتحدث عن عقارات رخيصة، أما إذا كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أو أكثر، فعندها ستحصل على الجنسية التركية، بعد اجتياز هذه الخطوات
-
ثم الحصول على تقييم حقيقي للعقار في تركيا من قبل إحدى الشركات المعتمدة لدى "هيئة الأسواق المالية التركية" واستصدار تقرير تقديم مصدق.
-
ثم لاحقاً عليكم الذهاب إلى مديرية السجل العقاري "الطابو" لتقديم طلب حجز على العقار لمدة 3 سنوات من أجل الحصول على الجنسية التركية
-
ثم تقديم طلب للحصول على إقامة استثمارية من قبل دائرة الهجرة.
-
تالياً عليكم الذهاب إلى وزارة البيئة والعمران لاعتماد الطلب.
-
هنا ينتهي دوركم ويبدأ دور الحكومة حيث تنظم دائرة النفوس الملف وترسله إلى المديرية العامة للنفوس.
-
تبدأ دراسة الطلب من قبل مديرية النفوس ومن ثم إرساله إلى المديرية العامة النفوس.
-
في حال عدم وجود أيّة مشاكل قانونية أو نقص في الأوراق تقوم المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى مديرية الأمن العام ورئاسة الاستخبارات الوطنية.
-
بعد الانتهاء من الدراسات الأمنية والاستخباراتية على الملف المقدَّم يتم إعادة إرساله إلى مديرية العامة للنفوس.
-
تقوم بعدها المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى وزارة الداخلية.
-
تقوم وزارة الداخلية بإرسال الملف إلى رئاسة الجمهورية ليتم المصادقة عليه.
اسأل مرساة || ماهي الإقامة العقارية في تركيا وكيفية استخراجها ؟
وبالتأكيد يمكنك الاطلاع على عروض شركة مرساة العقارية في كافة المحافظات التركية، والتواصل مع فريقنا للحصول على خدمة سعّر عقارك مجاناً، لتطلع على تفاصيل العقار الذي تود شرائه وقيمته الحقيقية، لتجنب أي احتمال للاحتيال العقاري.
©تحرير فريق مرساة العقارية
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
مقالات عقارية
أخبار عقارية
