عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-03
+
حجم الخط
-
0
9412
عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟
من بين كافة العقارات في تركيا تتميز العقارات السكنية بكونها أكثر العقارات الواقعة تحت الطلب؛ نظراً لأهميتها في سد فجوة التزايد السكاني، وتلبية نشاط الحركة السياحي المتميز في تركيا كما تتمتع هذه العقارات السكنية في تركيا بالكثير من المواصفات والمزايا التي تنال اهتماماً عالمياً، وتستحوذ على أذواق وانتباه الكثير من المستثمرين ورواد قطاع العقارات في تركيا
العقارات السكنية في تركيا
تبعاً لذلك؛ تنقسم العقارات في تركيا إلى عقارات قيد الإنشاء أو تحت الإنشاء لم يكتمل إنجازها بعد وعقارات جاهزة للسكن ولكل من هذين النوعين ما يميزهما من خصائص ولكل منهما رواده ومستثمريه أي منهما ستختار أنت؟
حسناً، قبل أن تقرر عليك أن تتعرف على خصائص العقارات الجاهزة للسكن والعقارات قيد الإنشاء كل واحدة على حِدى فيما يلي
فلنبدأ بالعقارات السكنية الجاهزة ماذا تعرف عن خصائص العقارات السكنية الجاهزة في تركيا؟
تتميز العقارات السكنية الجاهزة في تركيا عموماً بكونها مجهزة للسكن مباشرةً فور شرائها مجهزة من ناحية الكسوة والمفروشات والتمديدات الكهربائية والصحية وإلى ما هنالك
تعد هذه العقارات الجاهزة مناسبة للاستثمار الفوري؛ أي التسويق للعقار فور شراءه وبيعه بسعر أعلى، أو تأجيره
تتميز العقارات الجاهزة بأنها مكتملة الجهوزية وتختلف تجهيزاتها بحسب جودة وكفاءة التجهيزات، ويتوقف التسعير على هذه التفاصيل أيضاً ومن الجدير ذكره، أن إمكانية التعديل على هذه الشقق تعتبر ضئيلة نوعاً ما؛ نظراً لكونها أسست وأنهيت وفق طراز وتصميم معين
أما عن العقارات الواقعة تحت الإنشاء (قيد الإنشاء)
وأكثر ما تتميز به هذه العقارات هو إمكانية التعديل عليها بعد شراءها أو تصميمها وفق النمط والديكور والألوان والأنظمة التي يفضلها المستثمر على عكس العقارات السكنية الجاهزة
عموماً؛ تعتبر العقارات السكنية الواقعة تحت الإنشاء أقل سعراً من العقارات الأخرى، وهذا أمر طبيعي فإن العقارات الجاهزة تجاوزت العقارات الواقعة قيد الإنشاء بأشواط كثيرة على طريق الجهوزية والكمال
كيف تختار ما يناسبك من العقارات السكنية في تركيا؟ عقارات جاهزة أم عقارات قيد الإنشاء؟
إن القرار يتوقف على عدة عوامل من أهمها ;
الميزانية؛ وهي العامل الرئيسي في اختيارك بين العقار الجاهز الأغلى والعقار قيد الإنشاء الأرخص نسبياً
كما أن الكثير من المستثمرين يرغبون بإضفاء لمساتهم الخاصة والألوان والديكورات التي يحبونها للحصول على المزيد من الراحة النفسية سواء بالاستثمار أو بالسكن والبعض الآخر قد لا يكترث لموضوع التصميم واللمسات نهائياً ويعجبه أي شيء جاهز كما هو
عوامل مؤثرة في اتخاذ القرار بين العقارات السكنية الجاهزة، والعقارات السكنية القيد الإنشاء
هناك عدة عوامل أخرى تتداخل مع مواصفات العقارات السكنية في تركيا والتي يجب النظر إليها بتمعن وتدقيق قبل اتخاذ القرار الحاسم؛ مثل الموقع وعلاقته بالغاية الاستثمارية أو السكنية، الإطلالة وجمالها وأهميتها بالنسبة للموقع أو طبيعة المستثمر، جودة وكفاءة الديكور والتصاميم الداخلية والخارجية ومواد البناء والقرب من المواصلات العامة والطريق الرئيسة، إضافةً للخدمات المرتبطة من قبل دفع الفواتير والنظافة والحماية
تلك هي أهم الفروق بين كلا النوعين من العقارات، ولكل نوع مزايا نوعية تختلف باختلاف الهدف والغاية من الاستثمار
وهناك الكثير من المزايا المشتركة كباقي العقارات في تركيا ومن أهم ما يذكر؛ الحركة الاستثمارية النشيطة والدعم الحكومي الذي يتلقاه قطاع العقارات في تركيا، وأهم ما يذكر من ضروب هذا الدعم هو منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال الاستثمار العقاري في تركيا ضمن شروط محددة وواضحة، وليست صعبة المنال
أهمية الشركات العقارية في مواضيع الاستثمار العقاري في تركيا
لدى تعاملك مع شركة عقارية في تركيا، ستقوم الشركة باطلاعك على أهم وأحدث العروض العقارية، وسيبقى عليك مهمة اغتنام الفرصة المناسبة لميزانيتك المالية وذوقك وغايتك الاستثمارية من العقار، كما تقدم الشركات العقارية في تركيا عدة خدمات أخرى، مستغلة بذلك شبكة علاقاتها القوية وطاقم عملها ذو الخبرة الطويلة والإيجابية في مجال تداول العقارات في تركيا حيث تتكفل بالكثير من المهام من قبيل إنجاز الأوراق والوثائق المتنوعة والمطلوبة موفرة بذلك الكثير من الوقت والجهد على المستثمر
كان ذلك أهم ما يذكر عن العقارات السكنية الجاهزة والعقارات السكنية قيد الإنشاء ونحن هنا نتمنى لكم خيارات موفقة واستثمارات ناجحة.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات عقارية
أخبار عقارية
