الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
ما هي الميزات التي ستتمتع بها بعد حصولك على الجنسية التركية ؟
لدى الجنسية التركية مكانة عالمية راقية ،سجَّل ترتيب الجواز التركي (121)نقطة على مؤشر السفر دون فيزا ، و بالتالي باستطاعة كل من يحمل الجنسية التركية الدخول لأكثر من (72 )دولة دون الحصول على تأشيرة الدخول مسبقاً (فيزا) ، نذكر منها دولة قطر، اليابان، كوريا الجنوبية، ماليزيا، سنغافورة، هونغ كونغ، إندونيسيا، البرازيل، روسيا البيضاء، البوسنة والهرسك، سلطنة بروناي، تشيلي، جورجيا، صربيا، جنوب أفريقيا، تايلاند، أوكرانيا،اندونيسيا ،الأرجنتين ،وغيرها من الدول الأخرى.
من الميزات الأخرى للجنسية التركية،هي إمكانية حصولك على تأشيرة مستثمر أميركي من فئة E2 , والتي تُمنح عادةً لمدة سنتين ، للمستثمرين الوافدين إلى أمريكا من بعض الدول التي تربطها وإياها معاهدات صداقة أو تجارة أو ملاحة، ومنها الدولة التركية .
* بعد تعرفك على فوائد حصولك على الجنسية التركية ، عليك الاطلاع على تفاصيل القانون العقاري التركي الذي سيمنحك الجنسية التركية من خلال استثماراتك العقارية .
يتم ذلك من خلال امتلاك المستثمر لأي عقار في تركيا بقيمة ( 400الف دولار أميركي) كحد أدنى ،بشرط عدم بيع هذا العقار لمدة ثلاث سنوات ، هذا هو خيارك الأول .
* الخيار الثاني ، يمكّنك من الحصول على الجنسية التركية من خلال إيداع ما يعادل (500 ألف دولار أمريكي) كحدٍّ أدنى في أحد البنوك التركية لمدة ثلاث سنوات.
* كما أنه بإمكانك أيضاً من خلال توظيف مئة موظف تركي على الأقل أن تحصل على الجنسية التركية أو من خلال شراء سندات حكومية بمقدار( 400الف دولار أميركي) كحد أدنى .
- أن تبلغ قيمة العقار/ العقارات المشتراة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر، أو ما يعادلها بالعملة التركية بحسب سعر الصرف.
- تسجيل العقار في تركيا بشكل نظامي في دائرة الطابو، سواء أكان هذا العقار جاهزاً، أو كانت شقق وعقارات قيد الإنشاء.
- أن يتم شراء العقار من شخص يملك الجنسية التركية أو شركة إنشاء تركية.
- أن تسدَّد قيمة العقار عبر حوالة بنكية نظامية.
- الحصول على وثيقة تصريف الاموال الاجنبية الى الليرة التركية من البنك
- كما يشترط للأجانب الحصول على تقرير تقييم عقاري من شركة تقييم عقاريىةمعتمدة من الحكومة التركية .
* أما عن الشروط التي يجب توافرها في مشتري العقار :
أن تكون جنسية مشتري العقار من أحد الجنسيات التي تندرج في القائمة المسموح لها بالحصول على الجنسية التركية ، حيث شمل قانون التجنيس في تركيا كافة الجنسيات تقريباً باستثناء جنسيات محددة .
تُمنح الجنسية التركية لكلٍّ من مالك العقار و زوجته و أولاده الذين هم دون سن 18 عاماً ، و من جهة أخرى يترتب على المشتري عدم بيع العقار لمدة 3 أعوام من تاريخ الشراء .
الخطوات و الأوراق المطلوبة لاستكمال حصولك على الجنسية التركية :
صور الطابو : يجب احضار صورة سند ملكية للعقار الذي تم شراؤه (سند الطابو)، أو عقد الوعد بالبيع أو عقد البيع الآجل مصدق م كاتب العدل (النوتر) .
تقرير التقييم العقاري: قبل اجراء عملية دفع قيمة العقار يجب استصدار تقرير تقييم العقاري هو تقرير يمكنك الحصول عليه من إحد مؤسسات التقييم المرخصة نظامياً من قبل الحكومة التركية .
إيصالات دفع : يجب ان يتم تحويل قيمة العقار بالسعر العقار الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم البنك المرسِل. ويفضل احضار إيصالات قبض ثمن العقار الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم البنك المستقبِل.
وكالة الخاصة : يفضل عمل وكالة نسختين من نمط الوكالة الخاصة من مشتري العقار إلى فريق المحاماة بطلب التقدم للحصول على الجنسية التركية ، والتي يتم تنظيمها عن طريق الكاتب بالعدل في تركيا (النوتر)، حيث تمنحك هذه الوكالة الحق بتقديم ملف الجنسية التركية و متابعته لدى الدوائر الرسمية، ولتجاوز العقبات وتسريع الحصول على قرار الجنسية التركية.
ترجمة جوازات السفر الأصلية: على صاحب مقدم طلب الحصول على الجنسية التركية احضار صورة مصدقة ومترجمة اللغة التركية لجوازات السفر لجميع أفراد العائلة: الزوج والزوجة، والأبناء الذين هم دون سن 18 عاماً، وتصديقها من كاتب العدل في تركيا (النوتر).
شهادة ميلاد: يجب احضار من البلد الأم وثيقة الميلاد لجميع افراد عائلة مصدقة من الخارجية البلد الام ومن القنصلية التركية أو تصديق الوثائق من قنصلية البلد الام في تركيا وهذا الوثيقة مطلوبة لكل فرد من أفراد العائلة .
عقد زواج : صورة مترجمة ومصدقة عن عقد الزواج. بالإضافة لترجمة دفتر العائلة أو وثيقة البيان العائلي.
نأمل أن نكون قد أحطناكم بجميع المعلومات التي تهمكم من قوانين و أوراق و ثبوتيات ،تسهل حصولكم على الجنسية التركية من خلال استثماراتكم العقارية ، تركيا مقصد جميع الأذواق الراقية في الإقامة و الاستثمار ، تفتح لكم أبوابها و تقدم لكم تسهيلات كثيرة، نتمنى لكم إقامة سعيدة و مرفهة و استثمارات ناجحة. ولاتنسى ان اولى خطوات النجاح التواصل مع فريق مرساة العقارية للحصول على أفضل العروض العقارية في تركيا والإستفادة من خدمات الفريق القانوني في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
تحرير فريق مرساة العقارية©
الوسوم
الجنسية التركية | حصول على الجنسية التركية | الجنسية التركية للأجانب | تركيا والجنسية | الجنسية التركية للمستثمرين | الجواز التركي | استثمار للجنسية التركية | شروط الجنسية التركية | عقارات في تركيا | جواز تركيا | الجنسية التركية بالاستثمار | شقق في تركيا | الجنسية التركية للعقار | الاستثمار في تركيا | تركيا والعقار | شروط الجنسية التركية | الجنسية التركية للمستثمرين
