لهذه الأسباب استثمر الخليجيون في عقارات في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
8952
الاستثمار الخليجي في عقارات تركيا
الكثير من أصحاب الأموال حول العالم يتوجهون الآن لشراء العقارات في تركيا أبدا لم ينحصر هذا الإقبال الكبير بجنسيات معينة أو لأشخاص محددين وإنما باب شراء العقارات في تركيا كان مفتوحا على مصراعيه أمام من يحب ليس هذا فحسب بل هناك الكثير من التسهيلات التي قُدّمت من قبل الحكومة التركية من أجل أن يصبح الأمر سهلا على من يريد التملك، ومن أكثر المتملكين العقاريين في تركيا من جنسيات أجنبية هم الخليجيون؛ فيمكنك أن ترى الكثير منهم في تركيا ولكن ما هي الأسباب التي تحفز الخليجيين لشراء العقارات في تركيا، سنوضح ذلك في المقال التالي.
ما هي أسباب شراء الخليجيون للعقارات في تركيا:
في بداية الأمر فإنهم سيحصلون على خدمات كثيرة ومميزة من قبل الشركة التي اشتروا العقار عن طريقها فمثلا سيكون بحوزتهم تأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية، كما أنها ستدفع عنهم كامل واجباتهم السنوية إلى البلدية، كما أن هذه الشركة ستعمل على التأكد من أن جميع الخدمات متوفرة في عقارهم من توصيلات ماء وكهرباء وغاز وما إلى ذلك من أمور أخرى، بالإضافة إلى أنها ستكون مسؤولة عن أعمال الصيانة الدورية وإجراء فحوصات منتظمة للعقار حتى لا يتعرض لأضرار جسيمة في حال حدثت مشكلة ولم تنتبه لها.
وبالإضافة لكل مما سبق وورد ذكره سابقا من خدمات سيحصلون عليها سيكون إلى جانبها أن الدولة التركية هي دولة مسلمة في الدرجة الأولى وهذا الطابع الإسلامي يجعل منها بيئة ملائمة للخليجيين فهي متشابهة مع عاداتهم وتقاليدهم وأعرافهم أيضاً؛ كما أن تركيا كانت خيارهم بعد تزلزل سوق العقارات في الكثير من الدول العربية كالجزائر والعراق ومصر وغيرها الكثير من الدول وفي نفس اللحظة التي انهارت فيها عقارات الدول العربية كان السوق العقاري في تركيا في صعود مدوي جعل من تركيا وجهة للمستثمرين الخليجيين على وجه الخصوص، ولا بد لنا أن نذكر أن تركيا مكان سياحي بامتياز بكافة عوامله المتمركزة فيه من مناخ ووجهات سياحية متميزة كثيرة فعموماً هي مكان مناسب لقضاء العطلات والإجازات الصيفية.
ما هي الميزات التي سيحصل عليها الخليجيين من شراء العقارات في تركيا:
أولا من يستثمر في مجالات العقارات في تركيا فهو رابح بالتأكيد لأنه سيجد قوة عاملة مؤهلة علميا وتقنيا للعمل لحساب الشخص المستثمر وعن طريقهم ينجح مشروعه ويزدهر فهم كانوا وسيلة لإنجاح العمل
البنية التحتية أيضاً متطورة بشكل تقني فني تساعد على نقل الطاقة والاتصالات، وخطوط السكك الحديدية كذلك تربط بين تركيا وبين الشرق وبين أوروبا فبفضل هذه الجودة في التجهيزات البنائية ربطت تركيا بدول العالم أجمع، ولا بد أن نذكر أن الاستثمارات الخليجية في تركيا لم تتأثر بأي مشكلات سياسية تحصل في أي من البلدان سواء في تركيا أم أي من دول الخليج فمثلا إن العلاقات بين تركيا وقطر قوية للغاية رغم كل الصعاب هي علاقة ناجحة ومستمرة، أيضا العلاقة بين تركيا والدولة السعودية في أوج ازدهارها وهذه المتانة في العلاقات تبرز بشكل خاص في المجال الاقتصادي.
لماذا الخليجيون مقبلون على شراء العقارات في تركيا بكثرة واضحة:
الحجم المشترى للعقارات في تركيا من قبل دول الخليج العربي كثيرة جدا حتى أنها وصلت لأرقام خيالية، ولكن السبب الحقيقي في جعلها تصل لهذا الرقم هو العوامل الكثيرة التي تتمتع بها الدولة التركية في المقام الأول فمثلا في السابق كان التملك العقاري في تركيا للأجانب هو أمر صعب أو مستحيل ولكن منذ سنوات قلال أصدرت الحكومة التركية الكثير من القوانين التي بسطت وسهلت على الأجنبي التملك العقاري فيها حتى أنها جعلت التملك العقاري على أرضها غير مقترن بشرط السكن أو الاستقرار فيمكن للمستثمر أن يقتني من عقاراتها ما يشاء ويغادر حيث يشاء وإن أجرينا إحصاء حول الكم الذي تسيطر عليه الدول الخليجية من الحجم الكلي من الاستثمارات الأجنبية فسنجد أنها تستولي على ما يقارب من الثلاثين بالمئة من الحجم الكلي المستثمر من قبل الأجانب في تركيا.
نماذج من وجود بعض الدول الخليجية في تركيا من أجل شراء العقارات فيها:
شراء العقارات التركية من قبل البحرين والكويت:
تعتبر الاستثمارات الكويتية والبحرينية في تركيا من الاستثمارات المقلة فيها فحسب الدراسات التي أجريت حول هذا الأمر تبين أن الكويت لم تضع سوى مليارين دولار أمريكي في الاستثمار التركي في الآونة الأخيرة وهذا يعد قليلا جدا إذا ما قارناها بغيرها من الدول الخليجية، أما بالنسبة للبحرين فإنها لم تضع سوى ثلاثمئة مليون دولار في استثماراتها في تركيا ولكن هذا الرقم على الرغم من قلته ولكنه يشكل تطورا حيث يعتبر مرتفعا جدا إذا ما قارناه بالأعوام السابقة.
أكثر ما يجعل الخليجيين متحمسين لفكرة شراء العقارات في تركيا:
الأنواع الاستثمارية الموجودة في تركيا كثيرة ومتنوعة جدا، فأولا يستطيع المستثمر الخليجي أن يقتني العقارات التركية فهي مناسبة جدا وأسعارها معقولة وجودتها فائقة الجودة كما أننا لا بد أن نشير إلى أن العقارات في تركيا بكافة أنواعها شهدت مؤخرا انخفاضا واضحا بأسعار العقارات وهذا حافز مشجع على القدوم والاستثمار فيها، في العموم إن المستثمر في تركيا هو حر ومعه صلاحيات مطلقة في اختيار العقار الذي يريده فليس هناك أي قيود تفرض عليه نوعا دون آخر.
لتوجه الخليجيون لشراء العقارات في تركيا أسباب كثيرة وإن ذكرنا أغلبها لكنا لم نستطع أن نلم بها كلها فيكفي أنه مشروع ناجح.
مرساة العقارية | خبراء العقار ... نصنع القرار
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
