ماذا تعرف عن سوق العقارات في اسطنبول؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
12092
ماذا تعرف عن سوق العقارات في اسطنبول؟
هل تعلم أن سوق العقارات في إسطنبول من أضخم وأهم الأسواق العقارية في العالم؟ هذا ما تم إثباته خلال السنوات العشر الماضية، فقد ازدادت حركة البيع والشراء بصورة كبيرة مع إقبال الأجانب على التملك العقاري فيها وتوجه أهم شركات الإنشاء من أجل أن تبني فيها أهم المشاريع السكنية والاستثمارية العصرية.
أعدّ لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية تقريرًا كاملًا ليحدثكم من خلاله عن أبرز المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بشراء العقارات في إسطنبول.
نتمنى لكم قراءة مفيدة.
عقارات إسطنبول تجذب الأجانب من مختلف دول العالم
استطاع القطاع العقاري في مدينة إسطنبول أن يجذب رجال الأعمال والمستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية وذلك بفضل وجود الكثير من المشاريع والمجمعات السكنية الفاخرة، ولا تنسَ أنها تحتضن عشرات المشاريع التنموية التي كان لها أثر إيجابي على قيمة العقارات حيث أسهمت في ارتفاع ثمنها، وكما يعتبر أثرها أكبر على المناطق المحيطة بها.
ما تجدر الإشارة هنا إليه أنّ إسطنبول تتصدر قائمة أهم المدن الأوروبية في استقطابها للاستثمارات الأجنبية، وبشكل خاص تجذب مستثمري الشرق الأوسط في ظل الانهيارات الاقتصادية والسياسية والأزمات التي تواجهها البلاد العربية.
لماذا تبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول؟
سواء أكنت ترغب بالاستثمار العقاري أم السكن والاستقرار لا بدّ من وجود أسباب مهمة تدفعك لامتلاك العقارات في إسطنبول، وهذا ما سنتحدث عنه بالتفصيل من خلال الفقرة التالية:
1 - ما يشجع أي مستثمر للاتجاه نحو القطاع العقاري في إسطنبول أنّ أسعار العقارات فيها تتزايد باستمرار مما يؤكد له الأرباح الوفيرة التي سيحصل عليها.
2 - تتزايد أهمية العقارات في تلك المدينة مع مرور الوقت، بفضل حداثتها - رقيها - تصاميمها الحديثة - وفرة العروض المتاحة للبيع - التنوع العقاري الكبير الذي يناسب جميع الأذواق.
3 - عندما نتحدث عن مدينة إسطنبول فإننا نشير لواحدة من أهم مدن العالم، فهي العاصمة الاقتصادية للدولة التركية وحازت على المركز الخامس عالميًا من حيث التعداد السكاني الكبير.
4 - من أضخم المشاريع التي تم تشييدها في المدينة مؤخرًا (مطار إسطنبول) الذي صُنّف من ضمن أكبر مطارات العالم وأكثرها حداثة.
5 - أضف إلى كل ما سبق التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية مثل التخفيضات الضريبية وسهولة إجراءات التملك.
تتصدر تلك المدينة باستمرار قائمة المدن التركية الأكثر مبيعاً للعقارات للأجانب فدائماً تكون الخيار الأول بالنسبة إليهم.
أسعار العقارات في إسطنبول
ستعتقد في البداية أن أسعار العقارات في هذه المدينة مرتفعة جدًا نظرًا لميزاتها وأهميتها ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة، لكن عندما تدقق النظر وتبحر في هذا المجال قليلًا ستجد أنها مناسبة للجميع دون استثناء، وهي منافسة للأسعار في معظم المدن المماثلة لها من حيث المكانة والأهمية.
هل تعلم أن أسعار الشقق والعقارات في تلك المدينة أرخص بنحو ثلاثين بالمئة من الأسعار في دول الخليج العربي؟ وهذا ما وجّه أنظار المستثمرين العرب إليها.
إن لم يكن يتوفر لديك الميزانية الكافية لتدفع ثمن العقار نقدًا، فإن هناك الكثير من عروض التقسيط المتميزة للعقارات ذات المواصفات الراقية، حيث تحرص شركات الإنشاء على تقديم الكثير من العروض و الحسومات العالية من أجل جذب واستقطاب المستثمرين.
من أبرز مزايا التملك العقاري في إسطنبول
1 - للحصول على الإقامة العقارية:
بمجرد شراء عقار سكني في تركيا يمكنك أن تقدم طلبًا للحصول على تلك الإقامة التي تعتبر من أهم وأبرز أنواع الإقامات في تركيا، وذلك بناءًا على ما يمكن لحاملها أن يحصل عليه من امتيازات:
-
يمكن الحصول على هذه الإقامة بسهولة وتجديدها سنويًا.
-
يتم منحها لكافة أفراد العائلة.
-
تمنح حاملها حق التنقل بين الولايات التركية والسفر لخارج تركيا دون شرط الحصول على إذن سفر.
-
الحصول على الكثير من الخدمات المتطورة على الصعيد الطبي والتعليمي.
2 - فرصة للحصول على الجنسية التركية:
من يرغب بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يتركز بحثه عن العقارات التي تتطابق مواصفاتها مع شروط الحصول عليها، أي أن يكون ثمنها كحد أدنى أربع مئة ألف دولار أمريكي.
تجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكن لمن يملك أكثر من عقار في إسطنبول أو في خارجها الحصول على الجنسية التركية على ألا يقل مجموع ثمنهم عن 400 ألف $.
هل أشتري عقارًا في إسطنبول في جانبها الأوروبي أم الآسيوي
من المؤكد أنك تعلم أن مدينة إسطنبول تمتد على قارتي آسيا وأوروبا، الأمر الذي يجعل المشتري في حيرة من أمره، فأي الجانبين أفضل؟
قبل أن تختار يجب أن تطلع على كل الميزات والتفاصيل التي تتعلق بكل منهما وهي كالتالي:
- إذا كنت من محبي الحياة الهادئة التي تحيط بها المساحات الخضراء ومظاهر الطبيعة يجب أن تختار الجانب الآسيوي، وهو على نقيض الجانب الآخر الذي يتميز بالصخب والحيوية.
- إذا كنت تعتقد أن الجانب الأوروبي أكثر فخامة من الآسيوي فأنت على خطأ كبير، إذ أن الكثير من المناطق الآسيوية تنافس المناطق في الجانب الأوروبي.
- إذا كنت ترغب بالحصول على استثمار عقاري رابح ومتميز فيجب أن تختار المناطق السياحية أو ذات موقع استراتيجي.
- يعتبر الجانب الأوروبي قبلة سياحية مهمة حيث يضم الكثير من المعالم التاريخية والأثرية والطبيعة الجميلة.
نحن في شركة مرساة العقارية يُسعدنا أن نكون دليلك العقاري والاستثماري في مدينة إسطنبول، إن كنت ترغب بشراء عقار في هذه المدينة ليس عليك سوى أن تتواصل مع مرساة العقارية لتقدم لك أفضل ما يناسبك بناءًا على رغباتك وميزانيتك وبما يحقق لك أهدافك.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
