لا عوائق قانونية لشرائك العقارات التركية
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
8545
لا عوائق قانونية لشرائك العقارات التركية
إن اتخاذك قرارا في شراء عقار في تركيا هذا يعني أنك قد أقدمت على أكثر الخطوات سهولة في حياتك، لأن شراء العقارات في تركيا تتسم بالسهولة المطلقة وبالإجراءات البسيطة التي لن تجعل من الأمر معقدا، ولكن في حال كنت أجنبيا عن الدولة التركية فمن المؤكد أنك لن تكون على دراية تامة بتفاصيل عملية شراء العقار التركي لذلك سيكون عليك أن تستعين بمن لديه الخبرة ليرشدك على الدرب الصحيح لمثل تلك الخطوة، واليوم قد اخترنا بحثا يشغل بال الكثيرين وسنفصل في أجزاءه وأهم ما يجب عليك أن تقوم به لكي تتم شراء العقار التركي.
ما هي أهم الخطوات التي تجعل من شراء العقار في تركيا سهلة:
من المؤكد أن ضرورة وجود هذه الورقة ليس عملا إشكاليا وإنما له فائدة بل وأهمية ملحة أيضا، فأولا لزيادة الأمان في الاستثمارات العقارية وخاصة للأجنبي كونه لا يفقه من أمور البلد شيئا، ولكيلا يقع ضحية المستنزفين للأموال والذين يتحينون وجود شخص لا خبرة له حتى يسلبون ماله، وعندما نصل إلى اليوم الحالي ونجد أن الإقبال على مشاريع الاستثمار العقاري في ازدياد ملحوظ وبشكل خاص من قبل الأجانب فهذا يعني أن تركيا مكان آمن وصالح لمثل هذا المشروع الذي حصد أعدادا هائلة من المستثمرين
2-ضرورة التعرف على صاحب العقار الأصلي:
من الضروري للغاية عند إقدامك على خطوة شراء عقار في تركيا أن تسأل عن صاحب العقار الأصلي وتطلب التعرف عليه بشكل شخصي لأنه في حال لم يتوفر هذا الشرط فمن الممكن للغاية أن تقع ضحية للكثير من المشاكل التي أنت بغنى عنها.
عقارات تركيا المميزة
بداية يمكنك معرفة إذا ما كان العقار رخيص أم باهظ الثمن عن طريق الاطلاع على مواصفاته إذا ما كانت جيدة أم لا، مثل عدد الغرف والمساحة العامة للعقار، وأهم جزء يتم البحث حوله في العقار هو اتجاهه وعلام يطل، العامل الثاني الذي يحدد سعر العقار هو المدينة التي يقع فيها العقار وأهميتها وما تشكله لتلك الدولة، وبعد ذلك يأتي دور تحديد موقع العقار ضمن المدينة أتقع في الاتجاه الغربي أم الشرقي في الوسط أم الأطراف، كل هذه الأمور لها دور في تحديد السعر
4-كيفية إيجاد عقار يلائم ذوق الشاري:
الخطوة المهمة التي على مشتري العقارات أن يكون لديه معلومة حولها هي البحث حول الأسعار، هناك شقق عقارية للبيع في تركيا يكون سعرها ضمن المعقول جدا ومناسبة لأغلب طبقات المجتمع، فيمكنك أن تجد شقة سكنية معروضة للبيع بسعر السبعين ألف إلى الثمانين ألف ليرة تركية، هذا السعر لن تجده دائما إلا في حال كان صاحبها مستعجل على بيعها، أو تكون الشقة مملوكة من قبل أكثر من شخص، عموما سعر الشقق في تركيا يختلف من مدينة إلى أخرى فهناك محافظات تكون الشقق فيها أرخص من غيرها
5-التأكد من خلو العقار من النقاط الحمراء:
على المستثمر أن يختار المنطقة التي سيملك فيها العقار بعناية فائقة، لأن هذا الاختيار إن كان صائبا فسينعكس عليه إيجابا في المستقبل.
وعلاوة على ذلك عليه التأكد من عدم وجود حجز على العقار أو عيوب تتعلق بالبناء وما إلى ذلك من أمور أخرى.
كما يجب الانتباه للبنية التحتية فيجب أن تكون مؤسسة حسب المواصفات العالمية الموضوعة لأنها إن كانت مبنية على هذا الأساس فمع مرور الأيام سيغلى ثمنها.
6-الحرص على توفر مواصفات ممتازة تخص العقار:
بداية إن أغلب الأشخاص المقبلين على شراء عقار في تركيا إن كان سكنيا فيفضلون أن يكون بالقرب منه جامعة أو مدرسة من أجل تسهيل الحركة والتنقل على الأولاد ، العامل الثاني الذي يجعل من العقار خيارا مناسبا هو تفاصيل العقار الداخلية من حيث عدد الغرف التي يحتويها ومساحة العقار الكلي، وإذا ما كان العقار مجهز بديكورات جميلة تناسب ذوقك، يجب أن يكون العقار يحتوي على تجهيزات صحية عالية الجودة تدوم لفترة طويلة، ومن أكثر المواضيع التي يهتم فيها من هو مقبل على شراء العقارات في تركيا هو التأكد من خلو العقار من الرطوبة التي تجعل من العقار مستهلكا فيجب أن يكون اتجاه الشقة يدخله الشمس التي تمتص البرودة ، طبعا أن الموقع الذي يحتله العقار من المدينة هو أمر بغاية الأهمية ، فإن كان العقار متواجد بوسط المدينة فهذا يجعل الراغبين في امتلاك العقار يتهافتون عليه حتى أنك تكاد لا تجد عقار بوسط المدينة خالي من السكان ، لأن إن كان العقار في مركز المدينة فهذا يعني أنها قريبة من جميع الخدمات التي يحتاجها القاطن في حياته اليومية من مراكز تسوق وما شابه من تلك الأمور .
في الكلمات الأخيرة يمكننا أن نقول إنه في حال حرصت على الاعتناء والالتزام بكل ما تم ذكره آنفا فستكون عملية شراء العقار في تركيا سهلة وبسيطة، طبعا لن يخلو الأمر من بعض المعوقات التي ستصادفك ولكن أيضا ستكون ذات حل بسيط، يتبين لنا أخيراً أنّ شراء العقار في تركيا غدا من الأمور البسيطة خاصة بعد أن عملت الدولة التركية على فتح هذا الباب أمام الراغبين بذلك، فإن كنت من محبي امتلاك العقارات في تركيا فلا تتوانى عن تنفيذ ما تريد.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
