{ أهم مناطق إسطنبول لشراء شقق رخيصة 2021 م | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء شقق رخيصة 2021

أهم مناطق إسطنبول لشراء شقق رخيصة 2021 م

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9722

أهم مناطق إسطنبول لشراء شقق رخيصة 2021 م

ربما قد تتساءل عن مدى إمكانية شراء شقة رخيصة في إسطنبول مع كل ما تملكه من امتيازات ومقومات فمن المتوقع أن تكون الأسعار فيها مرتفعة ومناسبة لأصحاب الميزانيات المرتفعة فقط، ولكن لأن إسطنبول دائماً ما تقدم التميز كان لا بدَّ أن تحتوي على عقارات رائعة بأسعار مناسبة ورخيصة.
من خلال المقال التالي سنقدم إليك أبرز المناطق في إسطنبول من أجل شراء الشقق الرخيصة، كما سنبرز لك أهم مزاياها ونقدم إليك أبعاد هذه الخطوة كاملة.

أبرز مناطق إسطنبول من أجل شراء شقق رخيصة:
1 – منطقة سيليفري:

-على الرغم من أن سيليفري ذات طابع ريفي إلا أنها لا تفتقر لأي من مظاهر الحداثة والتطور والرقي وهذا كما أنها لا تبتعد عن مركز المدينة سوى 70 كم.
-تملك إطلالة مميزة على ساحل بحر مرمرة وتملك الكثير من المساحات الخضراء الواسعة والأراضي الزراعية، وتعتبر الحياة فيها متوافقة مع شروط الحياة الصحية وبذلك إنه من المتوقع أن تصبح هدفاً للكثير من الأشخاص خلال الفترة القادمة.
-تتميز
أسعار العقارات في سيليفري رخيصة جداً مما جعلها قبلة لأصحاب الميزانيات المنخفضة هذا كما أن نسبة ازديادها السنوية تعد متواضعة جداً أمام ما تشهده غيرها من المناطق الأخرى.
-تولي الحكومة التركية هذه المنطقة عناية خاصة ومن المخطط أن تمدها بخط متروبوس من منطقة بيليك دوزو وبذلك سترتفع قيمة المنطقة جداً وخاصة على الصعيد الاستثماري.

2 – منطقة بيليك دوزو:
-توجد بيليك دوزو بالقرب من سيليفري ولكن أسعار العقارات فيها أعلى ثمناً من الأخيرة وذلك كون أن خط المتروبوس يمرُّ منها.
-تحتوي على العديد من
المجمعات السكنية الفاخرة المزود بأعلى معايير الأمان والمصممة وفق المعايير العالمية والمرفقة بخدمات مهمة توفر لمن يسكنها نمط حياة متكامل.
-من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في بيليك دوزو قفزة كبيرة خلال الأيام المقبلة وذلك لأسباب عدة من أبرزها ما تشهده من مشاريع تحول حضري وكذلك لازدياد الطلب حولها.
-تتميز منطقة بيليك دوزو بمُناخها المعتدل وإطلالتها على بحر مرمرة هذا كما أنها هادئة وبعيدة عن المشاريع الصناعية، كما أنها تملك العديد من الحدائق والمساحات الخضراء.
-تتوجه أنظار أغلب المستثمرين العقاريين إليها وهناك من عدها بداية الطريق من أجل تحقيق الثروات خاصة أن هناك العديد من المشاريع العقارية التي يتم تشييدها في الوقت الحاضر فيها.

3 – منطقة اسنيورت:
-هناك جهود حثيثة من بلدية إسطنبول من أجل تقديم الكثير من الخدمات مما جعل منها خياراً مميزاً من أجل البحث عن شقق للبيع حيث إن أسعارها مناسبة ومميزة وهي أرخص من بيليك دوزو.
-مؤخراً تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية الفاخرة فيها مثل المجمعات السكنية المتكاملة، وانطلاقاً من كافة امتيازاتها إنها باتت مركزاً للجاليات العربية وقد أصبح بإمكانك أن ترى المدارس الناطقة باللغة العربية والمولات والمطاعم وما إلى ذلك.
-تعد مميزة على صعيد
الاستثمار العقاري وذلك بعد أن تم الإعلان عن خط المترو الجديد والذي سيسهم بشكل كبير في ارتفاع أسعار العقارات فيها.

4 – منطقة كورتكوي:
-لقد استمدت منطقة كورتكوي أهميتها من مطار صبيحة كوكجن الدولي القريب منها وعلى الرغم من ذلك تعد أسعار العقارات فيها مناسبة جداً، وتجدر بنا الإشارة إلى أن أسعار العقارات في الجانب الآسيوي من إسطنبول أقل بكثير من أسعار العقارات التي توجد في الجانب الأوروبي ولكن هذا لا ينفي مدى أهميتها مطلقاً.

5 – منطقة كارتال:
-منطقة كارتال واحدة من أهم مناطق الجانب الآسيوي وذلك يعود لأسباب عدة أبرزها كثافتها السكانية التي شارفت على النصف مليون نسمة وكذلك أسعار عقاراتها المناسبة.
-مؤخراً تم إنشاء العديد من المشاريع العقارية الضخمة التي استقطبت العديد من رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب رؤوس الموال.
-تتمتع بإطلالة رائعة على بحر مرمرة وكذلك تمتاز بالهدوء الذي يغلف جوانبها كونها بعيدة عن صخب المدينة وضجيجها.
-تمتاز منطقة كارتال بالعديد من المرافق الحيوية والخدمية والترفيهية التي أضفت عليها مزيداً من الأهمية.

ما أهم امتيازات السكن في إحدى الشقق الرخيصة في إسطنبول؟
-في غالب الأمر تكون المناطق التي تحتوي على شقق رخيصة ذات تكاليف رخيصة ومتواضعة مما يجعلها خياراً موفقاً من أجل السكن وكذلك للاستثمار العقاري حيث إن الطلب عليها يكون كبيراً.
-هي حلٌّ منقذ من أجل التخلص من أعباء الإيجارات وتكاليفها، هذا كما أن تلك الشقق الرخيصة لا يمكن أن تبقى على ذات الوضع فمن الممكن أن ترتفع في أي وقت خاصة مع ما تشهده هذه المناطق من مشاريع تحول حضري.
-الشقق الرخيصة يعني أنها توجد خارج المجمعات السكنية وبالتالي لن يكون هناك ضرائب شهرية.

-يمكن أن تكون هذه الشقق مجالاً من أجل البدء بمشروع استثماري بتكاليف مناسبة وأقل مما لو تم افتتاحه في منطقة أخرى في المدينة مثل الباسن اكسبرس أو شيشلي.
إن كنت من أصحاب الميزانيات المنخفضة لا تتردد قبل أن تتخذ خطوة نحو مدينة إسطنبول حيث إنها تحتوي على العديد من الخيارات الملائمة والمميزة وبأفضل الأسعار .
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية