{ تفنيد الشبهات الـ 11 حول قناة إسطنبول | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
تفنيد الشبهات الـ 11 حول قناة إسطنبول

تفنيد الشبهات الـ 11 حول قناة إسطنبول

تاريخ آخر تحديث: 2023-10-12
+ حجم الخط -
0 15577

قناة إسطنبول (البوسفور الجديد)

ردت رئاسة الجمهورية التركية على لسان رئيس قسم الاتصالات فيها في الرئاسة التركية السيد ألتون، الشبهات التي تحيكها العديد من الأطراف حول مشروع قناة إسطنبول.
 
1. الشبهة: قناة إسطنبول سوف تؤدي إلى عطش إسطنبول بسبب مرورها من سد سازلي دره كما وستؤدي إلى زيادة نسبة ملوحة المياه الجوفية.
الحقيقة: يؤمن سد سازلي دره 49 مليون متر مكعب من الماء لمدينة إسطنبول ولكن حاليا يتم تشييد سد مالان وسيتسع لـ 1.1 مليار متر مكعب من الماء.
 
2. الشبهة: البناء الذي سوف ينتشر على طرفي القناة سوف يؤثر سلبياً على التوازن الحراري البيئي والرطوبة وسوف يحول إسطنبول في فترة قصيرة إلى جزيرة حارة.
الحقيقة: على ضفاف بحيرة كوجوك تشكمجه لن يكون هنا أي بناء، بس ستكون دائق ومرافق خدمية وترفيهية.
 
3. الشبهة: سوف تتضرر المواقع الأثرية الواقعة على ضفاف بحيرة كوجوك تشكمجه، كموقع Bathenoa Antik مغارات رايمبورغاز.
الحقيقة: قناة إسطنبول لا علاق لها بهذه المواقع الأثرية.
 
4.الشبهة: قناة إسطنبول سوف تثقل كاهل بلدية إسطنبول بمبلغ يتراوح بين 25 – 30 مليار ليرة تركية.
الحقيقة: عن البنى التحتية والمنشآت التي تتبع لبلدية إسطنبول الكبرى لا تتجاوز 10 مليار ليرة تركية.وفيما يتعلق بهذا الأمر تم إجراء جميع الدراسات والحسابات اللازمة.
 
5.الشبهة: سوف تكلف قناة إسطنبول 110 مليار ليرة تركية مما سيجعلها تثقل كاهل 82 مليون مواطن تركي بالضرائب.
الحقيقة: تكلفة المشروع ستكون 75 مليار ليرة تركية، وسوف يتم تنفيذها وفقاً لمبدأ (تنفيذ – استثمار – تسليم)، وقد تم تطبيق هذا المبدأ في العديد من المشاريع العملاقة الأخرى.
 
6.الشبهة: أعمال الإنشاءات في المشروع سوف تزيد الأزمات المرورية وتؤدي إلى إغلاق الطرق الرئيسية TEM     وE-5 مدينة إسطنبول.
الحقيقة: لن يتم استخدام الطرق الرئيسية السريعة أو الفرعية في المدينة.
 
7.الشبهة: قناة إسطنبول سوف تؤدي إلى زلزال.
الحقيقة: تبعد قناة إسطنبول عن الخط الزلزالي 11 كم.
يبلغ قناة إسطنبول 25 متر بينما، يبلغ عمق الخط الزلزالي 20 كم مما يجعل هذا الادعاء بعيداً عن الصحة.
إضافة إلى ذلك فقد تم إعداد جميع الدراسات اللازمة عن أي احتمال زلزالي او تسونامي ممكن أي يؤثر على الأبنية والمرافئ التي ستيني على ضفتي القناة،
 
8.الشبهة: بما أن مضيق البوسفور يسمح بمرور السفن مجاناً لماذا ستمر السفن من قناة إسطنبول التي ستكون مأجورة؟
الحقيقة: إن السفن التي تمر من قناة البوسفور تسدد رسوماً مالية للعديد من الخدمات التي تقدمها الحكومة التركية للسفن التي تعبر من المضيق. حاليا يعيش مضيق البوسفور حالة من الازدحام المروري، مما يجعل السفن تضطر للانتظار 14 ساعة تقريباً حتى أنها أصبحت تتأخر 30 ساعة في عام 2017، هذا التأخير يسبب تكاليف مالية زائدة على الشركات، مما يدفع السفن لترجيح العبور من القناة
 
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :                                             
 

تاريخ آخر تحديث::2023-10-12

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية