{ أسباب ساعدت الفلسطينيين على شراء العقارات في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
أسباب ساعدت الفلسطينيين على شراء العقارات في تركيا

أسباب ساعدت الفلسطينيين على شراء العقارات في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10450

أسباب ساعدت الفلسطينيين على شراء العقارات في تركيا

مع تزايد الاضطرابات والحروب والتدهور العام في الشرق الأوسط تبدو تركيا أشبه بواحة من الاستقرار والازدهار، ولا شك أن فكرة الاستقرار أو الاستثمار في تركيا باتت تشكّل خياراً مفضّلاً لدى كثير من العرب ويأتي الفلسطينيّون في مقدمتهم إذ تقدّر أعدادهم اليوم بنحو 22 ألف مواطن فلسطيني في مختلف المدن التركية وهم من أكثر الشعوب إقبالاً على التملّك العقاريّ في تركيا فقد بلغ عدد العقارات التي اشتراها الفلسطينيون العام الماضي فقط 1152 عقاراً.
ولعلّ من أكثر الأسئلة شيوعاً لدى الفلسطينيّين في هذا المنحى ما يلي:
 
هل يحقّ للفلسطينيّ تملّك عقارٍ في تركيا؟ ماذا لو كان حاملاً لوثيقة السفر السوريّة أو المصريّة أو اللبنانيّة؟
نعم يحقّ للفلسطينيّ تملّك عقارٍ في تركيا سواء كان يحمل جواز سفر فلسطينيّ صادرٍ عن السلطة الفلسطينية في رام الله أو يحمل جواز سفرٍ أردنيّ أو يحمل جواز سفر أو وثيقة سفر صادرة عن غزة أو من سكان أراضي عام الـ 48، أو من الذين كانوا مقيمين في سوريا أو لبنان أو مصر أو العراق. وبالتالي يحقّ لأيّ فلسطينيّ تملّك العقارات في تركيا
 
ما هي أنواع العقارات في تركيا التي يسمح للفلسطينيّين بشرائها؟
يستطيع أيّ فلسطينيّ تملّك العقارات في تركيا دون تحديد لعددها وبكلّ أنوعها (الشقق، والفيلّات، والمكاتب التجاريّة، والمحلات التجاريّة، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني، والأراضي، والمزارع وغيرها).

ما هي العوامل ساعدت الفلسطينيّين على شراء العقارات في تركيا؟
  1. ارتفاع عدد المهاجرين الفلسطينيين إلى تركيا نتيجة سوء الأوضاع في مناطق عديدة منها:
  • الاضطرابات وظروف الحرب في سورية واجتياح مخيم اليرموك.
  • تدهور الأوضاع الاقتصاديّة والمعيشيّة في قطاع غزّة.
  • المضايقات والظروف الاقتصادية الصعبة للفلسطينيّين في لبنان.
  • القوانين الأميركيّة التي ضيّقت الخناق على الفلسطينيّين بعد أن أقرّها الرئيس الأميركيّ دونالد ترامب.
  1. أن سوق العقارات في تركيا غنيّ جداً بالفرص الاستثمارية بمختلف أنواعها.
  2. وجود أرضيّة ثقافيّة واجتماعيّة ودينيّة مشتركة بين الشعبين بين التركيّ والفلسطينيّ مما يسهّل التأقلم مع ظروف الحياة في تركيا والاندماج مع المجتمع التركيّ.
  3. السماح بافتتاح المدارس العربية والفلسطينية وإعطاء التراخيص اللازمة لها مما يشجع العائلات الفلسطينيّة على الإقامة في تركيا.
  4. فرصة الحصول على إقامة عقاريّة عند شراء أيّ عقار (يتم منح الإقامة العقاريّة عند تملّك العقار في تركيا، فيستطيع الفلسطيني الذي اشترى عقاراً في تركيا، أن يتقدم بطلب للحصول على الإقامة العقاريّة له ولزوجته ولألاده، الذين لم يبلغوا 18 عاماً، وطالما بقي العقار مسجلاً باسمه فإن هذه الإقامة يتم تجديدها بسهولة سنوياً).
  5. تخفيض مبلغ الاستثمار العقاريّ اللازم للحصول على الجنسيّة التركية من مليون دولار أميركيّ إلى 250 ألف دولار أمريكيّ، مما حفز الكثير من الفلسطينيّين على شراء العقارات بهدف الحصول على الجنسيّة التركيّة والاستقرار طويل الأمد في تركيا.
  6. أن الطلاب الفلسطينيّين يحصلون على منح مميّزة للدراسة في الجامعات التركيّة.
 
ما هي الأشياء التي تلزم الفلسطينيّين لإتمام عمليّة شراء عقار في تركيا؟
  • جواز السفر مترجم ومصدّق من كاتب العدل (النوتر).
  • وجود المشتري شخصيّاً خلال عمليّة الشراء ونقل الملكيّة أو وجود وكيله القانونيّ نيابةً عنه.
  • صورة شخصيّة عدد 2
  • استخراج الرقم الضريبيّ من دائرة الضرائب في إسطنبول (رقم يتم منحه لكل أجنبيّ في تركيا، لتسهيل معاملاته الرسميّة).
  • وجود حساب بنكي في أحد البنوك التركيّة.
  • الحصول على موافقة وزارة الداخليّة.
  • دفع ضريبة نقل الملكيّة (تبلغ قيمتها 4% من قيمة العقار، 2% يدفعها البائع و2% يدفعها المشتري).
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 

تحرير فريق مرساة العقارية©



مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية