{ فرص الاستثمار العقاري في تركيا 2023 م | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
فرص الاستثمار العقاري في تركيا 2022 م

فرص الاستثمار العقاري في تركيا 2023 م

تاريخ آخر تحديث: 2023-08-29
+ حجم الخط -
0 11428

فرص الاستثمار العقاري في تركيا

هل تعلم أن تركيا واحدة من أهم دول العالم في قطاع الاستثمار العقاري؟ بفضل مزاياها الكثيرة التي استطاعت من خلالها أن تتفوق على أهم دول العالم مثل أوروبا وأمريكا والعديد من الدول العربية.

إن رغبت أن تستثمر أموالك في تركيا اطلع على أهم فرص الاستثمار التي ستجدها، في هذا المقال نتحدث بالتفصيل حول هذا الأمر.

 

تعرَّف على فرص الاستثمار العقاري في تركيا:

  1. استثمار العقارات التجارية:

  • هل تعلم أن العقارات التجارية هي إحدى أهم أنواع الاستثمارات في تركيا أتت أهميتها من الاقتصاد التركي المتطور الذي نافس أقوى اقتصادات العالم.

  •  عليك أن تعلم أنه من السهل تأسيس عمل تجاري في تركيا بفضل التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية.

  • يمكنك أن تضمن النجاح والتميز الكبيرين الذي سيحصل عليه استثمارك في تركيا بسبب الكثافة السكانية العالية التي تسجلها البلاد والعائدات التي ستحصل عليها ولا سيما في المواسم السياحية.

  • تتفرع العقارات التجارية إلى أنواع عدة من أهمها: المكاتب – المطاعم – المقاهي – الفنادق – المحال التجارية.

 
  1. استثمار العقارات الزراعية:

  • يعود نجاح استثمارك الزراعي في تركيا إلى أسباب عدة منها وفرة المياه – المناخ المميز – التربة المناسبة لزراعة أي نوع من المزروعات.

  • يمكن تصدير المنتجات الزراعية إلى خارج تركيا وهذا يعود بالفائدة الكبيرة على المستثمر.

  • حسب التوقعات ستكون تركيا في المرتبة الخامسة عالميًا خلال الفترة المقبلة بين أكثر الدول المصدرة للمنتجات الزراعية.

 
  1. استثمار العقارات الصناعية:

  • أن تقرر استثمارك أموالك في مجال الاستثمار الصناعي فأنت أمام فرصة لتحصل على أرباح كبيرة ووفيرة.

  • تضم تركيا أكثر من ثلاثمائة منطقة صناعية مخدمة بالكامل من مياه وكهرباء وبنية تحتية وغيرها.

  • شراء عقار في منطقة صناعية يُعفيك لمدة خمس سنوات من تسديد الضرائب المترتبة على العقار.

  • يتم توفير كامل الخدمات الأساسية بأسعار معقولة ومناسبة.

 
  1. استثمار العقارات السكنية:

  • العقارات السكنية هي الأكثر طلبًا، إذ لا يمكن أن تنتهي حاجة الناس إلى أماكن يعيشون بها، حيث تتنوع العقارات السكنية في تركيا بشكل كبير وأبرزها المجمعات السكنية التي تؤمن لك نمطاً راقٍ من الحياة.

  • تشهد تركيا كثافة سكانية عالية و تستضيف في كل عام الكثير من الأجانب من دول مختلفة ومتنوعة.

  • هناك وفرة في عروض البيع حيث تتسابق شركات الإنشاء فيما بينها في تقديم مواصفات قياسية وجودة عالية.

 

نصائح مهمة لتصنع استثمار عقاري ناجح:

قبل أن تبدأ استثمارك العقاري يجب أن تطلع على أهم وأبرز النصائح التي تمَّ تقديمها في هذا المجال:

1 – من أجل استثمار مثمر يُفضل أن تختار المناطق الواعدة أو الجديدة التي تسجل نموًا عمرانيًّا متسارعًا.

2 – ابحث في المناطق القريبة من المشاريع الاستراتيجية مثل المطارات أو القنوات المائية أو الطرقات السريعة أو غيرها من المشاريع الأخرى، فهذه المزايا تؤدي إلى ارتفاع قيمة الاستثمار العقاري فيها.

3 – احرص على أن تكون مساحة العقار صغيرة أو متوسطة وابتعد عن الواسعة لقلة الطلب عليها والصعوبة في بيعها.

4 – لا بدَّ من التعامل مع شركة عقارية موثوقة في تركيا تساعدك على الاختيار المناسب وتوفر لك أهم فرص الاستثمار العقاري بسبب علاقاتها الجيدة مع شركات الإنشاء.

 

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا:

تكمن أهمية هذا الاستثمار في تركيا أن المشتري ليس مضطرًا لمتابعة الأمر خطوة بخطوة كما في غيرها من الاستثمارات الأخرى حيث يضطر المستثمر إلى متابعة أعماله بكل تفاصيلها.

وعلى العموم، فإن تكاليف أسعار العقارات في تركيا تعد مناسبة ومعتدلة مقارنة بالتكاليف التي يمكن أن تدفعها عندما تكون في إحدى دول القارة الأوروبية.

هناك سهولة كبيرة في بيع وشراء العقار ونقل الملكية وإتمام الإجراءات وكما أنها لا تستغرق وقتًا طويلًا.

 

ما أبرز الدوافع لشراء العقارات في تركيا؟

في الفقرة التالية يمكنك التعرُّف على أهم ما يدفع الأجنبي لشراء العقارات في تركيا:

1 – وجهة سياحية فريدة:

تستضيف تركيا في كل موسم ملايين السياح من مختلف دول العالم، وهذا أمر طبيعي بفضل المعالم السياحية الرائعة التي تملكها والآثار التاريخية. وكذلك تعد تكاليف السياحة في تركيا رخيصة أمام التكاليف التي ستضطر لدفعها لو كانت رحلتك إلى دول أوروبا، بما في ذلك تكلفة الإقامة بالفندق أو استئجار شقة سكنية.

 

2 – وجهة للدراسة:

يختار العديد من الطلاب حول العالم تركيا من أجل الالتحاق بجامعاتها الحكومية والخاصة، وبالتالي هم بحاجة إلى مكان يقيمون به وغالبًا ما يقع اختيارهم على شقق الاستديو أو شقق السكن الطلابي.

 

3 – وجهة للسياحة العلاجية:

شهدت تركيا في الآونة الأخيرة تطورًا لافتًا في قطاعها الطبي، وتم تشييد العديد من المستشفيات المهمة التي كان لها مكانة كبيرة على الصعيد العالمي، مثل (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تحتل المركز الأول على مستوى إسطنبول والثالث على مستوى أوروبا.

لا تنسَ أن تركيا تحتوي على العديد من منتجعات الينابيع الكبريتية الحارة التي تسهم في علاج العديد من الأمراض الجلدية مثل الروماتيزم وبعض أمراض المفاصل والعظام.

 

4 – توفر الخدمات العامة:

تعد تركيا من الدول الغنية بالمرافق الخدمية المتنوعة مثل المدارس – الجامعات – المواصلات العامة – المراكز الترفيهية – المولات – مراكز التسوق. فإن ارتفاع عدد الخدمات في منطقة ما إشارة واضحة إلى أهمية الاستثمار فيها.

 

5 – استثمار على المدى الطويل:

إذا اخترت استثمار أموالك في مجال العقارات فقد اخترت مجال عمل مريح، فإن ثمن العقارات يزداد في كل سنة بنسبة ثلاثين بالمئة، وهي من الاستثمارات الأقل خطورة إذ أنها لا تتأثر بالظروف والأزمات وبالتالي تحافظ على قيمتها.

 

يقدم إليكم سوق العقارات في تركيا أهم فرص الاستثمار العقاري على الإطلاق، تواصل معنا لنقدم إليك أهم التفاصيل والمعلومات ونساعدك في اختيار العقار المناسب ونقدم إليك أهم الاستشارات والنصائح.

 

تحرير فريق مرساة العقارية©



مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-08-29

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية