{ عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟ | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
تنقسم العقارات في تركيا إلى عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟

عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-10-03
+ حجم الخط -
0 9214

عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة للسكن، أي منها ستختار؟

من بين كافة العقارات في تركيا تتميز العقارات السكنية بكونها أكثر العقارات الواقعة تحت الطلب؛ نظراً لأهميتها في سد فجوة التزايد السكاني، وتلبية نشاط الحركة السياحي المتميز في تركيا كما تتمتع هذه العقارات السكنية في تركيا بالكثير من المواصفات والمزايا التي تنال اهتماماً عالمياً، وتستحوذ على أذواق وانتباه الكثير من المستثمرين ورواد قطاع العقارات في تركيا
 

العقارات السكنية في تركيا

تبعاً لذلك؛ تنقسم العقارات في تركيا إلى عقارات قيد الإنشاء أو تحت الإنشاء لم يكتمل إنجازها بعد وعقارات جاهزة للسكن ولكل من هذين النوعين ما يميزهما من خصائص ولكل منهما رواده ومستثمريه أي منهما ستختار أنت؟
حسناً، قبل أن تقرر عليك أن تتعرف على خصائص العقارات الجاهزة للسكن والعقارات قيد الإنشاء كل واحدة على حِدى فيما يلي
 

فلنبدأ بالعقارات السكنية الجاهزة ماذا تعرف عن خصائص العقارات السكنية الجاهزة في تركيا؟

تتميز العقارات السكنية الجاهزة في تركيا عموماً بكونها مجهزة للسكن مباشرةً فور شرائها مجهزة من ناحية الكسوة والمفروشات والتمديدات الكهربائية والصحية وإلى ما هنالك
تعد هذه العقارات الجاهزة مناسبة للاستثمار الفوري؛ أي التسويق للعقار فور شراءه وبيعه بسعر أعلى، أو تأجيره
تتميز العقارات الجاهزة بأنها مكتملة الجهوزية وتختلف تجهيزاتها بحسب جودة وكفاءة التجهيزات، ويتوقف التسعير على هذه التفاصيل أيضاً ومن الجدير ذكره، أن إمكانية التعديل على هذه الشقق تعتبر ضئيلة نوعاً ما؛ نظراً لكونها أسست وأنهيت وفق طراز وتصميم معين
 

أما عن العقارات الواقعة تحت الإنشاء (قيد الإنشاء)

قد تختلف العقارات السكنية الواقعة قيد الإنشاء بمدى جهوزيتها وبالمرحلة التي وصلت إليها
وأكثر ما تتميز به هذه العقارات هو إمكانية التعديل عليها بعد شراءها أو تصميمها وفق النمط والديكور والألوان والأنظمة التي يفضلها المستثمر على عكس العقارات السكنية الجاهزة
عموماً؛ تعتبر العقارات السكنية الواقعة تحت الإنشاء أقل سعراً من العقارات الأخرى، وهذا أمر طبيعي فإن العقارات الجاهزة تجاوزت العقارات الواقعة قيد الإنشاء بأشواط كثيرة على طريق الجهوزية والكمال
 

كيف تختار ما يناسبك من العقارات السكنية في تركيا؟ عقارات جاهزة أم عقارات قيد الإنشاء؟

إن القرار يتوقف على عدة عوامل من أهمها ;
الميزانية؛ وهي العامل الرئيسي في اختيارك بين العقار الجاهز الأغلى والعقار قيد الإنشاء الأرخص نسبياً
كما أن الكثير من المستثمرين يرغبون بإضفاء لمساتهم الخاصة والألوان والديكورات التي يحبونها للحصول على المزيد من الراحة النفسية سواء بالاستثمار أو بالسكن والبعض الآخر قد لا يكترث لموضوع التصميم واللمسات نهائياً ويعجبه أي شيء جاهز كما هو
 

عوامل مؤثرة في اتخاذ القرار بين العقارات السكنية الجاهزة، والعقارات السكنية القيد الإنشاء

هناك عدة عوامل أخرى تتداخل مع مواصفات العقارات السكنية في تركيا والتي يجب النظر إليها بتمعن وتدقيق قبل اتخاذ القرار الحاسم؛ مثل الموقع وعلاقته بالغاية الاستثمارية أو السكنية، الإطلالة وجمالها وأهميتها بالنسبة للموقع أو طبيعة المستثمر، جودة وكفاءة الديكور والتصاميم الداخلية والخارجية ومواد البناء والقرب من المواصلات العامة والطريق الرئيسة، إضافةً للخدمات المرتبطة من قبل دفع الفواتير والنظافة والحماية
تلك هي أهم الفروق بين كلا النوعين من العقارات، ولكل نوع مزايا نوعية تختلف باختلاف الهدف والغاية من الاستثمار
وهناك الكثير من المزايا المشتركة كباقي العقارات في تركيا ومن أهم ما يذكر؛ الحركة الاستثمارية النشيطة والدعم الحكومي الذي يتلقاه قطاع العقارات في تركيا، وأهم ما يذكر من ضروب هذا الدعم هو منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال الاستثمار العقاري في تركيا ضمن شروط محددة وواضحة، وليست صعبة المنال
 

أهمية الشركات العقارية في مواضيع الاستثمار العقاري في تركيا

لدى تعاملك مع شركة عقارية في تركيا، ستقوم الشركة باطلاعك على أهم وأحدث العروض العقارية، وسيبقى عليك مهمة اغتنام الفرصة المناسبة لميزانيتك المالية وذوقك وغايتك الاستثمارية من العقار، كما تقدم الشركات العقارية في تركيا عدة خدمات أخرى، مستغلة بذلك شبكة علاقاتها القوية وطاقم عملها ذو الخبرة الطويلة والإيجابية في مجال تداول العقارات في تركيا حيث تتكفل بالكثير من المهام من قبيل إنجاز الأوراق والوثائق المتنوعة والمطلوبة موفرة بذلك الكثير من الوقت والجهد على المستثمر
كان ذلك أهم ما يذكر عن العقارات السكنية الجاهزة والعقارات السكنية قيد الإنشاء ونحن هنا نتمنى لكم خيارات موفقة واستثمارات ناجحة.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

تاريخ آخر تحديث::2023-10-03

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية