{ تأثير المارينا على عقارات إسطنبول | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
تأثير المارينا على عقارات إسطنبول

تأثير المارينا على عقارات إسطنبول

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10314

تأثير المارينا على عقارات إسطنبول

إن لعقارات في تركيا وضع خاص وفريد جدا فلكل مدينة في هذه الدولة شيء مميز ومؤثر ينعكس بشكل إيجابي على العقارات فيها ، وإن كنا في مدينة إسطنبول فسيكون الموضوع مختلف تماما عن غيرها من المدن الأخرى ففيها الكثير من المواقع التي تؤثر على العقارات فيها ومن المؤكد أن هذا التأثير إيجابي بامتياز ، ومن أهم المؤثرات على عقارات إسطنبول هي المارينا فكان لها حضور قوي ، ولكن ربما تتساءل عن ماهية تلك المارينا أو ربما لم تسمع بها سابقا ، لذلك يمكنك أن تجد كل ما يخص تلك المارينا في المقال التالي.

ما هو الهيكل العام للمارينا في مدينة إسطنبول

من المؤكد أن المارينا هو مسمى غريب وقع على مسمعيك ولكنك تعرفه بغير مسميات فهو ليس سوى مرسى أو رصيف بحري يمكنك أن تجد بهذه المارينا كل ما تحتاج إليه القوارب والسفن الصغيرة لأن المارينا لا تصلح سوى للسفن والقوارب الصغيرة ولا تكون للسفن الكبيرة أو الأساطيل الضخمة لذلك فإن المارينا يختلف تماما عن الميناء هي النقيض منها ، ووجود المارينا في إسطنبول لا يقتصر على واحدة فقط بل هناك العديد منها وكل واحدة تضع نفسها في موضع تنافسي مع غيرها من حيث الجودة التي تتعامل بها مع عملائها ومن حيث صيانة قواربها وتأمين كل ما تحتاج إليه من مستلزمات من أجل عملها.
 

بما تتميز المارينا في مدينة إسطنبول

إن مدينة إسطنبول هي من أكثر الأماكن ملائمة على الإطلاق لوجود المارينا خاصة وأنها مكان محاط بالماء والبحار من كافة النواحي فهذا يجعلها لوجود المارينا وبكثرة أيضا فهناك عدد كبير منها ومختلف أيضا ولكل مارينا طابع خاص يميزها عن غيرها ، فهناك عدد كبير من السياح في العالم يأتون لإسطنبول خصيصا من أجل أن يكونوا في المارينا ويستمتعوا بكل ما تقدمه لهم من ميزات ، فيمكنك أن تجد الكثير من المحال التجارية المنتشرة هنا وهناك فمثلا ستجد محال الطعام والشراب أيضا هناك المطاعم والمقاهي التي تستطيع أن تتناول فيها أشهى المأكولات البحرية على الإطلاق ، وهناك قاعدة عليك الأخذ بها دائما وهي أينما وجدت المارينا حلت الفخامة والرقي والحضارة ، كما أن أغلب الطبقات الراقية من المجتمع تتواجد هناك.
 

ما هو تأثير المارينا على أسعار العقارات المحيطة بها

مشروع ناجح مثل هذا ذاع صيته بقوة بالإضافة لكمية الإقبال الشديدة عليها من المؤكد أنها ستحدث تغيير على أسعار العقارات في إسطنبول بشكل عام وبالمنطقة المحيطة بها بشكل خاص، ولكن هذه الزيادة التي أتت على مناطق إسطنبول لم تأتي بقيمة واحدة بل كان هناك تباين من منطقة إلى أخرى.
 

هل هناك دلائل واضحة أبرزت تأثير المارينا على الوضع العقاري لمدينة إسطنبول

طبعا هناك دلائل واضحة وصريحة على العقارات في مدينة إسطنبول ومن أبرز ما كان واضحا هو تهافت الشركات الإنشائية للعقار في تركيا من أجل بناء العقارات والمشاريع الكبيرة في تلك المنطقة أو في المنطقة المحيطة بالمارينا ، وما يحفز تلك الشركات على البناء والتأسيس في إسطنبول هو إجماعها بين الكثير من الأمور والميزات في ذات الوقت فتلك العقارات التي هي قيد الإنشاء ستكون مطلة على البحار والمياه الزرقاء، الأمر الأهم أن العقارات ستطل على المارينا فكان هذا السبب من أهم الأسباب التي حفزت المستثمرين للقدوم إلى إسطنبول من أجل استثمار العقارات فيها ، أيضا إن من الأشياء التي جعلت العقارات في المناطق القريبة من المارينا مميزة هو أنها تملك طابع السياحة فالكثير من الناس السائحين القادمين لإسطنبول سيكونون بحاجة لعقارات في فترة تواجدهم هناك فمن الواقعي جدا أن تحلق العقارات بالقرب منها بهذه الدرجة الواضحة.
 

أين تكمن أهمية الاستثمار العقاري في المناطق الواقعة قرب المارينا

لا بد من أن تواجد المارينا كان لها أثر واضح في زيادة حركة الاستثمار في إسطنبول عامة وحول منطقة المارينا خاصة، وقد سجل القسم الأوروبي من إسطنبول تسجيل طلبات بحث عن العقارات فيها، وهذه الطلبات لم تصدر رغبة عن المستثمرين غير الأتراك فقط وإنما من قبل المواطنين الأتراك كذلك الأمر، كما أن قيمة العقارات حول المارينا ستشهد ارتفاعا واضحا يزيد من أرباح المشاريع، ومن المرجح أن الاقتصاد في تلك البقعة ستسجل قفزة عالية وقد بدأت مؤخرا بشكل واضح للعيان.
 

كيف تأثر الاستثمار العقاري بالمارينا

 إن وجود المارينا لن يؤثر على مجال الاستثمارات العقارية فقط بل سيكون له تأثير على كافة المجالات في البلد، ولكن الاستثمار العقاري كان له الحظوة الكبرى منه، حيث ومنذ انطلاقته زاد الطلب على العقارات التركية بشكل كبير وبشكل خاص في مدينة إسطنبول التركية ولا سيما في المناطق المجاورة لها على وجه الخصوص وطبعا بما أن الطلب على العقارات ازداد من الطبيعي أن يزداد سعرها كذلك الأمر.
 
إن فكرة وجود المارينا هو وجود نادر للغاية لم يستفحل كثيرا ولكن في تركيا دائما الموضوع مختلف فنستطيع أن نجد المارينا هناك وبكثرة، لذلك دائما ما ينصح السائحون الذاهبون إلى تركيا بإن يقومون بزيارة إلى المارينا من أجل أن يحظو بما تقدمه لهم من رفاهية ومتعة لا حدود لها.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية