ما مدى صحة البحث عن منازل للبيع في تركيا 2024؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-10-13ما مدى صحة البحث عن منازل للبيع في تركيا
لقد بات من الشائع أن العقارات هي الوسيلة الأكثر أماناً من أجل حفظ الأموال وتنميتها وخاصة عندما تسوء الأوضاع ويصبح هناك تذبذب في سعر العملة المحلية أمام العملات الأجنبية، وفي هذا السياق تعتبر الدولة التركية إحدى أهم الدول حول العالم من أجل البحث عن عقارات ومنازل للبيع وذلك استناداً لكل ما تملكه من امتيازات ومقومات.
من خلال المقال التالي سنقدم إليكم تقريراً مفصلاً حول مدى صحة البحث عن منازل للبيع في تركيا كما سنسلط الضوء على أهم إيجابيات هذه الخطوة.
ما أبرز امتيازات البحث عن منازل للبيع في تركيا؟
خيارات كثيرة يقدمها سوق العقارات في تركيا:
من حيث نوع المنازل:
يتميز سوق العقارات في تركيا بأنه يشهد تنوعاً واسعاً جذب الكثير من مستثمري العقارات وأصحاب رؤوس الأموال الضخمة إليه والغير ضخمة إذ إن سوق العقارات في تركيا يناسب كافة الأذواق ومختلف الميزانيات المادية، وإليك أبرز هذه الخيارات:
-
المجمعات السكنية من أهم وأشهر الخيارات من أجل البحث عن منازل حيث تُعرف بفخامتها ورقيها وهذا كما أنها مزوَّدة بكافة معايير الجودة والأمان (ضد الزلازل / عازلة للحرارة / عازلة للصوت) هذا كما أن تلك المجمعات مرفقة بالعديد من الباقات الخدمية مثل المحال التجارية / المساحات الخضراء / المسابح / الأماكن المخصصة للعب الأطفال، وطبعاً يتفاوت هذا الأمر من مجمع لآخر.
- المنازل المنفصلة وهي الفكرة البعيدة عن المجمعات السكنية حيث إنها أقل فخامة وكذلك تختلف من مبنى لآخر بحسب المدينة والمنطقة، كما أن الخدمات تتفاوت.
من حيث طريقة الدفع:
-
عقارات قيد الإنشاء من الأفكار المطروقة في تركيا حيث تتميز بأن أسعارها أقل من العقارات الجاهزة وكذلك هذا النوع من المنازل يتيح للمشتري حرية إضفاء كل التفاصيل التي يرغب بوجودها دون أن يُجبر على تقبل أشياء لا يمكن تعديلها.
-
إن كنت لا تملك ثمن المنزل كاملاً يمكنك أن تختار أسلوب التقسيط حيث إن العديد من شركات الإنشاء تقدم عروضاً رائعة وعلى المدى الطويل الذي قد يصل إلى عامين.
أسعار العقارات في تركيا رخيصة ومناسبة:
من الأسباب التي تشجعك على شراء المنازل في تركيا أن أسعارها ملائمة ورخيصة على نقيض أسعار العقارات في القارة الأوروبية أو القارة الأمريكية التي لا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة.
حسب العديد من الجهات الرسمية إن أسعار العقارات في تركيا تكون في بعض الأحيان أرخص بنسبة خمسين بالمئة من أوروبا.
كذلك إن العقارات في تركيا تتميز بالجودة العالية حيث إن تصميمها يكون بالاعتماد على المعايير العالمية والتصاميم الهندسية اللافتة.
التسهيلات المقدمة للأجانب:
-
قدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات للأجانب الراغبين بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري حيث أصبح المبلغ المطلوب أربعمائة ألف دولار أمريكي بعد أن كان فيما سبق مليون دولار أمريكي.
-
أصدرت وثيقة التقييم العقاري التي من خلالها يتم تحديد ثمن العقار بدقة وبذلك يحد من وقوع المشتري ضحية للاحتيال العقاري.
-
ألغت قانون المعاملة بالمثل والذي يقصد فيه إتاحة شراء الأجانب للعقارات في تركيا وحتى وإن لم تكن الدول المنبثقين منها تسمح للأتراك بذلك على أرضها.
-
عملت تخفيض وإلغاء العديد من الضرائب المترتبة عند شراء العقارات وفي هذا استطاعت أن تنافس أهم الدول حول العالم.
تتميز تركيا ببنية تحتية متطورة:
تولي تركيا بنيتها التحتية عناية خاصة وتعمل على تطويرها بشكل مستمر هذا كما أنها تؤسس لأهم المشاريع وتحتضن أهمها حيث إن عدداً كبيراً منها استطاع أن يحصد مكانة عالمية مهمة مثل (مطار إسطنبول الجديد / قناة إسطنبول المائية الجديدة / مدينة باشاك شهير الطبية / الحدائق والمنتزهات / شبكات المواصلات الواسعة والمتطورة).
من الجدير بالذكر أن نشير إلى أن كل ما سبق ذكره وما لم يُذكر من مشاريع تنموية تحتويها تركيا لها انعكاس إيجابي على قطاع العقارات حيث إنها تؤدي إلى ارتفاع أسعارها وبالتالي هي فرصة استثمارية مميزة للحصول على أعلى العائدات.
ما أبرز النصائح التي يجب معرفتها عند البحث عن منازل للبيع في تركيا؟
-
قبل أن تبدأ بالبحث عن منازل للبيع في تركيا احرص على أن تتأكد من أنك لا تحمل إحدى الجنسيات التي يُحظر عليها التملك العقاري في تركيا.
-
يجب أن تُدرك أنه لا يمكنك شراء أكثر من ثلاثين هكتاراً في مختلف أنحاء تركيا كما يجب ألا تتجاوز أكثر من 10 بالمئة من مساحة المنقطة إدارياً.
-
كذلك لا يمكن للأجنبي في تركيا شراء عقار يقع ضمن إحدى المناطق الأمنية أو العسكرية.
-
لا بدَّ من الاستعانة بإحدى شركات العقارات الموثوقة حتى تجد منزل أحلامك بسهولة دون البحث الغير المجدي نتيجة عدم معرفتك بسوق العقارات هذا كما أنها تملك علاقات متينة مع شركات الإنشاء فتؤمن من أجلك أفضل الفرص والخصومات.
-
إن كنت تبحث عن منازل للبيع في تركيا لا بدَّ أن تطلعك على كافة التفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع وتبحث عن ميزاته وإيجابياته.
مقالات ذات صلة :
مقالات عقارية
أخبار عقارية
