{ مزايا شراء أرض في تركيا | مرساة العقارية | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
مزايا شراء أرض في تركيا

إليك مزايا شراء أرض في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
2 11176

مزايا شراء الأرض في تركيا

تكثر الأنواع العقارية في تركيا وتتعدد وكل نوع عقاري منها مجالا استثماري بحد ذاته يختلف تماما عن الأنواع الأخرى، ومن تلك الأنواع الاستثمارية العقارية لدينا الأراضي في تركيا التي تشهد إقبال كبير من المستثمرين الأجانب وخاصة العرب منهم، المقال التالي سيحمل لنا العديد من التفاصيل التي تخص مشروع استثمار الأراضي في تركيا مع أهم ميزاتها.

ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟


1- استثمار الأرض في تركيا ناجح على الدوام:

هذا النوع الاستثماري في تركيا يعتبر من الأنواع الناجحة للغاية فلا يمكن أن تكون خاسرة إلا في حال لم يكن المشروع بُني على أٌسس صحيحة، ولكن في الوقت ذاته يجب أن تعلم أن المستثمر لن يحصد الأرباح من هذا المشروع على الفور بل عليه الانتظار لفترة طويلة من الزمن حتى يستطيع قطف ثمار ما، فالموضوع يحتاج لصبر طويل وخبرة لا بأس بها، والعامل الذي يجعل من هذا النوع العقاري الاستثماري ناجحا هو أن المجتمع بحاجة لأي منتج قد تنتجه هذه الأرض خاصة مع دولة مثل تركيا تسعى بشتى الطرق لأن تكون مكتفية ذاتيا.


2- أسعار الأراضي في تركيا مرتفعة جدا:

ربما هذا العامل من أكثر الأمور التي شجعت المستثمرين العقاريين يختارون تركيا من أجل مشروعهم الاستثماري لأنه لا يوجد حداً معينا يمكن أن تقف عنده فمع كل عام يمر تقفز فيه أسعار الأراضي والذي يحفزهم أكثر أنه هناك بعض المواقع التي شهدت ازديادا على مدار الأعوام السابقة بنسبة ألف بالمئة ، فهم يدركون جيدا أن بعد شرائهم لتلك الأراضي ستنهال عليهم الأموال بكثرة سواء استثمروها بأنفسهم أم تم تأجيرها لأشخاص أخرين لأن إيجارها يكون عاليا كذلك أم أراد صاحبها بيعها بعد فترة من شراءها فكل الخيارات ستقود للربح الوفير.


3- سهولة التصدير لخارج الحدود التركية:

يجب أن تكون على علم بهذا الأمر فالمستثمر عندما يختار الأراضي الزراعية من أجل الاستثمار عبرها فهذا يعني أنه يختار أكثر أماكن الأرض مناسبة لمثل هذا المشروع فإن أرادا صاحبها أن يصدر منتجات أرضه لخارج البلاد سيكون ذلك ممكنا للغاية وبأبسط الطرق كذلك لأن علاقة تركيا مع الكثير من الدول جيدة جدا فلن يجد المستثمر عائقا أمام هذا الموضوع.
 


4- الاقتصاد الناجح الذي سيؤدي لاستثمار ناجح:

بالطبع فعامل الاقتصاد عامل مهم للغاية إن كان ناجحا فسيكون الاستثمار ناجحا وتركيا لا تفتقد لهذا الأمر حيث أن اقتصادها يتميز بأنه سريع التطور ومستقر، فالناتج المحلي التركي تضاعف أكثر من ثلاث مرات منذ عام 2002 م، كما أن تركيا تحتل المرتبة الثالثة عشر بين أكبر اقتصاديات في العالم، وتسعى لدخول نادي العشرة الكبار، فعندما يدرك المستثمر أن استثماره سيكون في مثل هذه الأرض وما تتميز به فمن المؤكد لن يتردد مرتين قبل أن يتخذ مثل هذه الخطوة التي تضمن له النجاح.


5- التسهيلات التي سيحصل عليها مستمرون الأراضي في تركيا:

الموضوع كان جذَّابا بحق حتى كانت تركيا مكانا مناسبا لاستثمار الأراضي فالمستثمر أكثر ما يعاني منه هو موضوع الضرائب عادة حيث أنها تأخذ قسم كبير من أرباحه ولكن تركيا قررت أن تٌزيل مثل هذه العقبة من امامهم فاختارت أن تخفض لهم الضرائب وتجعلها يسيرة وهذا الأمر خالفت فيه الكثير من دول العالم الأخر فكانت بذلك خيار المستثمرين.


6- رغم بعدها عن مركز المدينة ولكنها ذات خدمات كثيرة:

لم تهمل تركيا موضوع الأراضي فهي كشأن كل الأراضي في العالم بعيد عن مركز المدينة ولكنها في الوقت ذاته ليس من الصعب أن تصل إليها لأن الحكومة في تركيا كانت حريصة على أن تُوصل لها خطوط المواصلات فيمكن الذهاب إليها والإياب منها ببساطة دون تعب وبذل كثير من الوقت، كما أنها محاطة بكل ما ممكن أن تكون بحاجة إليه.


7- تملك الأراضي في تركيا نوعين فما هما؟

  1. النوع الأول من الأراضي التي ستجدها في تركيا من أجل الاستثمار تكون خارج تنظيم البلدية وخارج مخططاتها، في هيكلها العام ستراها محاطة بالبيوت والأشجار وما إلى ذلك، وهي تصلح من أجل الزراعة ومن أجل تربية المواشي.
  2. النوع الأخر من الأراضي في تركيا فهي تكون على العكس من الأولى تماما فهي تدخل في مخططات البلدية فهي مسؤولة عن كل تفاصيلها، وهذا النوع يكون صالحا من أجل بناء عمار عليها أو بناء أو ما شابه من تلك الأمور، فالنوعين ممتازين ويُطلب من قبل المستثمرين لذلك لا فضل لأحد هذه الأنواع على الأخر.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

الوسوم
مزايا شراء أرض في تركيا | شراء أرض | أراضي للبيع في تركيا | الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا


مقالات ذات صلة :                                             

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية