إليك مزايا شراء أرض في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
2
10815
مزايا شراء الأرض في تركيا
تكثر الأنواع العقارية في تركيا وتتعدد وكل نوع عقاري منها مجالا استثماري بحد ذاته يختلف تماما عن الأنواع الأخرى، ومن تلك الأنواع الاستثمارية العقارية لدينا الأراضي في تركيا التي تشهد إقبال كبير من المستثمرين الأجانب وخاصة العرب منهم، المقال التالي سيحمل لنا العديد من التفاصيل التي تخص مشروع استثمار الأراضي في تركيا مع أهم ميزاتها.
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
1- استثمار الأرض في تركيا ناجح على الدوام:
هذا النوع الاستثماري في تركيا يعتبر من الأنواع الناجحة للغاية فلا يمكن أن تكون خاسرة إلا في حال لم يكن المشروع بُني على أٌسس صحيحة، ولكن في الوقت ذاته يجب أن تعلم أن المستثمر لن يحصد الأرباح من هذا المشروع على الفور بل عليه الانتظار لفترة طويلة من الزمن حتى يستطيع قطف ثمار ما، فالموضوع يحتاج لصبر طويل وخبرة لا بأس بها، والعامل الذي يجعل من هذا النوع العقاري الاستثماري ناجحا هو أن المجتمع بحاجة لأي منتج قد تنتجه هذه الأرض خاصة مع دولة مثل تركيا تسعى بشتى الطرق لأن تكون مكتفية ذاتيا.
2- أسعار الأراضي في تركيا مرتفعة جدا:
ربما هذا العامل من أكثر الأمور التي شجعت المستثمرين العقاريين يختارون تركيا من أجل مشروعهم الاستثماري لأنه لا يوجد حداً معينا يمكن أن تقف عنده فمع كل عام يمر تقفز فيه أسعار الأراضي والذي يحفزهم أكثر أنه هناك بعض المواقع التي شهدت ازديادا على مدار الأعوام السابقة بنسبة ألف بالمئة ، فهم يدركون جيدا أن بعد شرائهم لتلك الأراضي ستنهال عليهم الأموال بكثرة سواء استثمروها بأنفسهم أم تم تأجيرها لأشخاص أخرين لأن إيجارها يكون عاليا كذلك أم أراد صاحبها بيعها بعد فترة من شراءها فكل الخيارات ستقود للربح الوفير.
3- سهولة التصدير لخارج الحدود التركية:
يجب أن تكون على علم بهذا الأمر فالمستثمر عندما يختار الأراضي الزراعية من أجل الاستثمار عبرها فهذا يعني أنه يختار أكثر أماكن الأرض مناسبة لمثل هذا المشروع فإن أرادا صاحبها أن يصدر منتجات أرضه لخارج البلاد سيكون ذلك ممكنا للغاية وبأبسط الطرق كذلك لأن علاقة تركيا مع الكثير من الدول جيدة جدا فلن يجد المستثمر عائقا أمام هذا الموضوع.
عقارات تركيا المميزة
4- الاقتصاد الناجح الذي سيؤدي لاستثمار ناجح:
بالطبع فعامل الاقتصاد عامل مهم للغاية إن كان ناجحا فسيكون الاستثمار ناجحا وتركيا لا تفتقد لهذا الأمر حيث أن اقتصادها يتميز بأنه سريع التطور ومستقر، فالناتج المحلي التركي تضاعف أكثر من ثلاث مرات منذ عام 2002 م، كما أن تركيا تحتل المرتبة الثالثة عشر بين أكبر اقتصاديات في العالم، وتسعى لدخول نادي العشرة الكبار، فعندما يدرك المستثمر أن استثماره سيكون في مثل هذه الأرض وما تتميز به فمن المؤكد لن يتردد مرتين قبل أن يتخذ مثل هذه الخطوة التي تضمن له النجاح.
5- التسهيلات التي سيحصل عليها مستمرون الأراضي في تركيا:
الموضوع كان جذَّابا بحق حتى كانت تركيا مكانا مناسبا لاستثمار الأراضي فالمستثمر أكثر ما يعاني منه هو موضوع الضرائب عادة حيث أنها تأخذ قسم كبير من أرباحه ولكن تركيا قررت أن تٌزيل مثل هذه العقبة من امامهم فاختارت أن تخفض لهم الضرائب وتجعلها يسيرة وهذا الأمر خالفت فيه الكثير من دول العالم الأخر فكانت بذلك خيار المستثمرين.
6- رغم بعدها عن مركز المدينة ولكنها ذات خدمات كثيرة:
لم تهمل تركيا موضوع الأراضي فهي كشأن كل الأراضي في العالم بعيد عن مركز المدينة ولكنها في الوقت ذاته ليس من الصعب أن تصل إليها لأن الحكومة في تركيا كانت حريصة على أن تُوصل لها خطوط المواصلات فيمكن الذهاب إليها والإياب منها ببساطة دون تعب وبذل كثير من الوقت، كما أنها محاطة بكل ما ممكن أن تكون بحاجة إليه.
7- تملك الأراضي في تركيا نوعين فما هما؟
- النوع الأول من الأراضي التي ستجدها في تركيا من أجل الاستثمار تكون خارج تنظيم البلدية وخارج مخططاتها، في هيكلها العام ستراها محاطة بالبيوت والأشجار وما إلى ذلك، وهي تصلح من أجل الزراعة ومن أجل تربية المواشي.
- النوع الأخر من الأراضي في تركيا فهي تكون على العكس من الأولى تماما فهي تدخل في مخططات البلدية فهي مسؤولة عن كل تفاصيلها، وهذا النوع يكون صالحا من أجل بناء عمار عليها أو بناء أو ما شابه من تلك الأمور، فالنوعين ممتازين ويُطلب من قبل المستثمرين لذلك لا فضل لأحد هذه الأنواع على الأخر.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
الوسوم
مزايا شراء أرض في تركيا | شراء أرض | أراضي للبيع في تركيا | الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
مقالات ذات صلة :
مقالات عقارية
أخبار عقارية
