{ شراء العقارات في تركيا عن بعد | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شراء العقارات في تركيا عن بعد

شراء العقارات في تركيا عن بعد – تفاصيلها وأثرها

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10189

شراء العقارات في تركيا اون لاين

يُعرف القانون في تركيا بالتسهيلات الكثيرة التي يقدمها للأجانب الراغبين بشراء العقارات أو بدخول مجال الاستثمار العقاري ومن ضمن أهم ما تم تقديمه هو إمكانية شراء العقارات عن بعد دون الاضطرار لتكبد تكاليف السفر وتعبه للحضور بشكل شخصي وكل ذلك يكون ضمن إجراءات قانونية تماماً.

- لكن ما الأسباب التي قد تدفع المستثمر لشراء العقارات في تركيا عن بعد؟
- ما أثر انتشار هذه الوسيلة في التملك العقاري في تركيا؟
- ما أهم الخطوات التي يجب اتباعها لشراء عقار في تركيا عن بعد؟

كل التفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع سنناقشها من خلال المقال التالي مسلطين الضوء على الأسباب التي تجعل الأجنبي راغباً بشراء العقارات في تركيا بأي وسيلة.


ما الأسباب التي تدفع الأجانب لشراء العقارات في تركيا عن بعد؟

  1. لعبت الجائحة الوبائية التي يعاني منها العالم دوراً مهماً في جعل الكثير من الأشخاص لاختيار شراء العقارات في تركيا عن بعد وذلك بسبب قيود منع السفر والتزام تركيا التام بإغلاق مطاراتها من أجل الحد من انتشاره.
  2. الأمر لم يعد غامضاً حيث إن العديد من شركات الإنشاء اتجهت نحو بيع العقارات عن بعد مع تأمين كافة الضمانات التي تكسب من خلالها رضا العميل.
  3. كما إن ما يشجع هؤلاء الأجانب على هذه الخطوة هو ما تشنه الجهات الإعلامية من حملات إعلانية وترويجية للعقارات في تركيا مبرزين من خلالها أهم الامتيازات التي تتمتع بها.
  4. يمكن إرسال ثمن العقار من بلد الأجنبي إلى تركيا بيسر تام وسهولة مطلقة دون وجود أي عراقيل ومن ثمَّ يتم إرسال سند الملكية إلى المشتري أينما كان يقيم.
  5. إن تكاليف تملك العقارات في تركيا عن بعد أقل بكثير مما لو كان بالطريقة المتعارف عليها وذلك لأنه سيتم توفير الكثير من المصاريف هذا إلى جانب مشقة السفر.
  6. يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات أماناً في العالم خاصة في ظل ما تشهده تركيا من ثورة اقتصادية واستقرار سياسي وتوسع عمراني.


مراحل شراء عقار في تركيا عن بعد:

إن كونك لن تستطيع التواجد بشكل شخصي هذا لا يعني أنك ستبقى بعيداً بل على العكس تماماً إذ إنه يجب أن تبحث حول أدق التفاصيل التي تتعلق بالعقار.
هذه المرحلة دعها لنا إذ إننا نزوِّدك بأهم التفاصيل التي تهمك مثل: (موقع العقار / المنطقة التي يوجد بها / مساحة العقار / نوع العقار / الأسعار المتوقعة).
في المرحلة التالية يجب القيام بجولة عقارية افتراضية وتشتمل على عدة نقاط من أبرزها التعرُّف على المشروع أو المجمع السكني ومشاهد الشقة عن طريق الفيديو وبذلك يكون أمام المشتري متسعاً من الخيارات حتى ينتقي ما يناسبه.
في المرحلة الثالثة يبدأ التجهيز لتوقيع عقد البيع ويتم فيها التفاوض على سعر العقار كما يتم الاتفاق على الموعد الذي سيستلم فيه المشتري العقار وأخيراً يتم توقيع العقد.
فيما بعد يتم تسجيل العقار باسم المشتري بطريقة قانونية ومن ثم إرسال نسخة عن كافة العقود إلى المشتري إلى الدولة التي يقيم فيها عن طريق القنصلية التركية أو السفارة، وأخيراً يمكن استلام مفتاح العقار متى ما اختار المشتري للقدوم إلى تركيا.


هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا عن بعد؟

كما هو شائع فإن أغلب من يستثمر في تركيا يهدف من خلال ذلك للحصول على الجنسية التركية، ويمكن ذلك عن بعد حيث إننا نشرف على كافة التفاصيل دون ضرورة وجودك، لذلك في البداية نقدم إليك العروض الملائمة والمتوافقة مع شروط الحصول عليها ومن ثمَّ القيام بكافة الإجراءات المطلوبة من نقل ملكية العقار وما إلى ذلك وأخيراً نتابع إجراءات الجنسية التركية كاملة حتى حصولك عليها.

ما الأثر الذي نتج عن شراء العقارات في تركيا عن بعد؟
  1. أولاً إن إتاحة تركيا للأجانب بتملك العقارات عن بعد أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في عموم البلاد إذ إنه لم يعد هناك تناسب طردي بين حجم المبيعات العقارية وحجم العقارات المعروضة للبيع خاصة أن هناك العديد من المشاريع العقارية في تركيا تم إيقاف العمل على تشييدها بسبب أزمة كورونا.
     
  2. نزولاً لرغبة الكثير من الأشخاص بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري توجهت أغلب شركات الإنشاء إلى إقامة عقارات مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية (أن يكون الثمن 400 ألف دولار أمريكي + ومن ثم يجب الالتزام بعد بيعه قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شراءه).
     
 
في هذا السياق لا بدَّ أن نشير إلى أننا نقدم إليك أهم الخدمات التي تلزمك لشراء عقار في تركيا عن بعد كما أننا نطلعك على كافة التفاصيل أولاً بأول ونقدم إليك أهم العروض التي يتيحها سوق العقارات في تركيا. شراء العقارات في تركيا عن بعد خطوة آمنة خاصة في ظل ما تشهده تركيا من حركة تطور غير مسبوقة في مختلف الأصعدة والمجالات . 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية