{ كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
رخصة تعديل شقة في تركيا

كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9425

كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا

هناك الكثير من القوانين والقواعد الموجودة في تركيا التي لا يعرفها معظم الناس، فأنت غير ملزم بمعرفة كل ما يخص كل الأمور الموجودة في ذلك البلد، ومن أبرز الأمور التي قد تحتاجها في تركيا وبنفس الوقت لا تدري عن مضمونها شيئا هي رخصة تعديل شقة في تركيا فكثير من المستثمرين عندما يشترون عقارا في تركيا يفضلون أن يجروا عليه بعض التعديلات ولكن هذا الأمر يحتاج لرخصة تخول لك أن تفعل بالعقار ما تريد، ولكي تعرف كل ما يهمك عن رخصة تعديل شقة في تركيا تابع المقال التالي.

هل هناك شروط ما من أجل الحصول على رخصة تعديل شقة في تركيا؟
لا بد من أن يكون هناك شروط محددة للحصول على رخصة تعديل شقة في تركيا ففي بداية الأمر لكي تحصل على هذه الرخصة يجب أن يكون التعديل الذي تريد أن تقوم به مطابقا للشروط التي وضعت في مخطط البناء في أول مرة فلا يجوز أن تقوم بتعديل ما يكون ضارا بالبناء، وهناك شرط أخر يجب أن يتوفر عند قرارك بإجراء التعديل وهو أن هذا التعديل يجب أن يطبق من قبل صاحب الشقة الأصلي أو شخصا أخر يكون حاملا لوكالة أو تصريح يخوله لأن يقوم بالتعديل الذي تريد.

هل كافة أنواع التعديلات التي تحب أن تجريها في شقتك تحتاج لرخصة؟
هناك الكثير من الأشخاص الذين يتساءلون عما إذا كان الشخص بحاجة لرخصة لتعديل الشقة دائما وفي كل خطوة ينبغي أن يقوم بها؟ من المؤكد أن هناك خطوات تستطيع أن تقوم بإجرائها وتعديلها في الشقة دون رخصة مثل إعادة تدهين الجدران في الشقة أو تغيير بعض مواسير الصرف الصحي أو تبديلات الأرضيات، فكل هذه الأمور لا تحتاج عند تبديلها لرخصة فهي مسموحة ومن تلقاء نفسك.

ما هي الحالات التي تحتاج فيها لأن تحصل على رخصة لتعديل بعض التفاصيل في شقتك في تركيا؟
هناك حالات كثيرة في تركيا عندما تريد أن تعدل بعض التفاصيل في شقتك عليك أن تحصل على رخصة تخول لك كل ما تريد أن تقوم به في شقتك من مثل في حال أردت أن تدمج غرفتين مع بعضهما البعض وإزالة الحواجز بينهما أو في حال أردت أن تدخل الشرفات لداخل وتعتبرهما جزءا من البيت الداخلي، كما أنه في حال أردت أن توسع النوافذ وتكبرها فهذا أيضا يحتاج   لرخصة، ويجب أن تعلم أنه في حال أردت أن تغيير قسما كليا أو جزئيا من المطبخ فسيكون عليك أن تصل مسبقا على رخصة.
 

الرخصة لتعديل حالة العقار من حيث موضوع الطابو:
كما أسلفنا في الحديث سابقا أن الطابو الأزرق يعطى لمن يريد أن يشتري أرضا ، وعندما يريد صاحب الأرض أن يبيع أرضه لمستثمر ما ليبني عليه مثلا شقق عقارية أو مجمعات سكنية يواجه هذا المستثمر مشاكل كثير سببها هذا الطابو ، لأن من يبني عقارات سكنية أو يشتريها عليه أن يكون بحوزته طابو أحمر وليس أزرق ، لأن الأحمر هو المسؤول عن العقارات السكنية ، فكان يجب على البائع للأرض أن يحول الطابو من أزرق لأحمر ، فعلينا الانتباه لمثل هذا الأمر لأنك ستسأل عن كيفية بناء عقار على أرض مخصصة للزراعة أساسا ، فكان يجب على المالك الأول للأرض أن يقوم بعملية ، ومن أجل أن تعدل هذا الأمر أن ستكون بحاجة لرخصة لتعديل هذا الوضع في شقتك وإلا فأنت ستلاقي الكثير من المتاعب فيما بعد.

ما هي أبرز أعمال التعديلات التي يمكن أن تجريها في شقتك في تركيا؟
هناك الكثير من التعديلات التي يمكن أن تقوم بها في شقتك من خلال حصولك على رخصة التعديل فمن الجميل عندما تكون ممتلكاً لغرفة واسعة كبيرة أن تضع فاصلا في وسطها فيصبح لديك بدلا عن الغرفة الواحدة غرفتين منفصلتين وهذا الأمر في حال طبق بشكل صحيح سيكون رائعا لأنه سيعمل لأن يزيد في سعر شقتك ومن أجل أن تكون شقتك في مظهر لائقا أكثر عليك أن تجلب مفروشات حديثة تضفي عليه طابعاً حضارياً، أيضا من الممكن أن تجلب بعض النباتات الطبيعية وتوزعها في أركانه بطرق متفرقة فهذا سيضفي على الشقة طابع مستوحى من الطبيعة الخصبة ، وطبعا هناك أشياء لا حصر لها يمكنك أن تقوم بها لكي تصبح شقتك جميلة وبهية.

الكثير من الأشياء التي لا حدود لها يمكن أن تصادفها في تركيا ومن جملة ما يمكن أن تعثر عليه هو أنك عندما تقرر أن تجري بعض التعديلات على شقتك سيكون عليك أن تقوم بجلب رخصة لهذا تخولك بأن تقوم بما تريده دون أن تتعرض لمخالفة قانونية أو تضطر لدفع غرامات مالية فكل ما ستقوم به سيكون قانونيا ومنظما.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية