{ عقارات تركيا بضمان الحكومة التركية | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
عقارات تركيا بضمان الحكومة التركية

ماذا نقصد ب "عقار بضمان الحكومة التركية"

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9604

ماذا نقصد ب "عقار بضمان الحكومة التركية"

إن الوقت الحالي الذي نعيش فيه نستطيع أن نجد أن الإقبال كبير جدا على شراء وامتلاك العقارات في تركيا، أما المستثمرون لاقوا ترحيبا بذلك وتسهيلات كثيرة وجدت من أجلهم وطبعا هذه التسهيلات كان مصدرها الدولة التركية بالمقام الأول فهي من بسطت الأمور وجعلتها تحت موضع يديهم ولكن في الفترة الأخيرة أصبحنا نسمع كثيرا عن شراء عقار بضمان الحكومة التركية فما هي ماهية هذا الخبر وما معنى هذا القرار، كل ما تريد أن تعرفه حول هذا الموضوع يمكنك أن تجده في السطور التالية.

-ما معنى أن تشتري عقارا بتركيا بضمان الحكومة التركية؟
عندما نقول شراء عقار بضمان الحكومة التركية هذا يعني أن هذه الحكومة ستكون هي المسؤولة الأولى عن هذا المشروع بكافة تفاصيله ومجرياته وهي تكون جنبا إلى جانب مع بعض المؤسسات الخاصة أي هذا العقار الذي هو بضمان الحكومة التركية هو عبارة عن مشروع تشاركي بين القطاعين الحكومي والخاص ولكن السؤال أين يكمن دور الحكومة بالتحديد في مثل هذا المشروع؟ يكمن دور الدولة التركية في أنها تكون مشرف أساسي على المشروع وأيضا هي المخولة بتأمين الأرض الذي سيقام عليها المشروع كما أنها ستشرف على تفاصيل المشروع من حيث جودة مواد البناء المستخدمة وكمياتها والكثير من الأمور والتفاصيل الأخرى.

-ما هي ميزات شراء عقار يكون بضمان الحكومة التركية؟
لا بد أن لشراء عقار يكون بضمان الحكومة التركية مزايا كثيرة ومتعددة أيضا فيكفي أنك ستكون واثق من كل ما يجري من تفاصيل في العقار الذي قمت بشرائه فأولا أنت ستستلم المشروع بوقته المتفق عليه دون مماطلة في الموضوع وأيضا ستستلمه وقد وضعت فيه أجود مواد البناء والأفخر على الإطلاق دون تلاعب بالكميات كما يجري ببعض مشاريع القطاع الخاص وفي هذا الضمان الحكومي على الدوام ستأخذ مشروعك وأنت راض عنه وكما تريد تماما لأن الجهة المشرفة التي هي الحكومة التركية هي الأقوى والأصدق.

-ما هي ماهية العقود التي يتم توقيعها عند شراء عقار بضمان الحكومة التركية؟
عندما تقرر أن تشتري عقارا بضمان الحكومة التركية فهذا يعني أن المشروع سيكون باسمك عن طريق إحدى الخيارين التاليين ، فالخيار الأول يكون مباشرا وهذا لا يوجد فيه سوى الطرفيين المعنيين بالأمر وهو المستثمر الذي سيشتري العقار والطرف الأخر هو الحكومة ويتم كل شيء حسب الأصول ولكن في حال قرر المستثمر أن يشتري العقار بالتقسيط فيجب أن يضع بذهنه أن هذا ممكن ولكن ليس على المدى الطويل فيجب أن يسدد الأقساط خلال مدة قصيرة يتم تحديدها من قبل الطرف الحكومي ، وأما عن الشكل الأخر للعقود فهو عبارة عن عقد تنازل وهو يكون بين الطرف المستثمر والطرف الأخر هو المواطن التركي الذي سيبيع عقاره وهي طريقة آمنة كذلك فيمكنك أن تختار العقد الأقرب لنفسك ويجب أن تعلم أن الخيار الثاني هو الأفضل لك في حال كنت راغبا في شرائه بالتقسيط الطويل.
 

-هل من الضروري أن يتم شراء العقار بوساطة الشركات الإنشائية في تركيا؟
هناك الكثير من التساؤلات التي تتساءل عن شراء العقار بضمان الحكومة التركية وعن دور الشركات الإنشائية في الموضوع فهل دور هذه الشركات مهم أم لا؟ من الطبع دور تلك الشركات مهم للغاية وله دور فعال أيضا فهي تقدم لك جميع الميزات التي تطمح في الحصول عليها في عقارك فتأخذ خلاصة ميزات الحكومية والخاصة معا وأيضا هذه الشركات ستضمن لك ألا تنخدع ويسلب مالك فأنت ستحصل على كافة المواصفات العالمية وبجودة عالية ايضا وبسعر التكلفة دون أن تضع الكثير من المرابح أما عن التصميمات الهندسية فسيعرض عليك أفضل الموجود وجميع ما سيقدم إليك هو حداثي وجديد.

-ما هي الخدمات التي ستحصل عليها مع عقارك الذي هو بضمان الحكومة التركية؟
لا بد أن لهذه المشاريع الكثير من الخدمات التي تأتي معها فالعقار الذي يكون بضمان الحكومة التركية يكون مريحا لساكنيه فهو مليء بالخدمات التي لا تنتهي فيمكنك أن تجد الحدائق داخل المجمعات السكنية والمسابح والنوادي الرياضية ومدرسة ومسجد أيضا كل هذا يكون إما بالقرب من المجمع السكني أو في داخله أحيانا وكل هذا يهدف من أجل أن يكون المستثمر في راحة تامة لا تنتهي ، وأيضا لا بد لنا أن نذكر أن تلك المشاريع تكون أرخص من المشاريع التي تنتمي للقطاع الخاص وطبعا هذا من أهم الجوانب التي تهم المستثمر عادة ، وأيضا هذا المشروع أو العقار يمكن أن تحصل عليه بالتقسيط وعلى المدى البعيد كذلك الأمر تصل هذه المدة أحيانا لما يقارب العشرين سنة والدفعة الأولى تكون بسيطة غير كبيرة ، ومن أهم الخدمات التي من الممكن أن تحصل عليها في هذا العقار الحكومي هو أنك ستسير جميع الأمور والأوراق الثبوتية بالطريق السليم دون مخاطرة في أي شيء وفي حال أفلس المشروع ستكون أموالك بأمان بعيدة عن الخسارة ، فكل تم ذكره في الكلمات السابقة تدل على أن العقارات التي بضمان الحكومة التركية هي ناجحة لا محالة.

أخيرا وفي نهاية حديثنا عن العقارات التي تكون بضمان الحكومة التركية يتبين لنا أن هذا المشروع من الأشياء الممتازة التي عملت على إفادة المستثمر بالدرجة الأولى والمواطن التركي أيضا وهذا الأمر يختلف بشكل جذري عن المشاريع التابعة للقطاع الخاص، فإن كنت من المستثمرين القادمين لتركيا فينبغي عليك أن تشتري عقارا تابعا للقطاع الحكومي فهو مضمون وأمان وبعيد عن المخاطر فامضي قدما بما أنت عازما عليه.
 
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية