{ ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟ | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9906

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

تعتبر تركيا من أهم الدول التي تمنح جنسيتها من خلال الاستثمار العقاري، وللحصول على هذه الجنسية وضع القانون التركي حزمة من الشروط.
 

ما هي أبرز شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

- يحدد قانون منح الجنسية التركية قيمة العقار بـ 400 ألف دولار أمريكي ولا يشترط شراء عقار واحد فيمكن شراء عدة عقارات بهذه القيمة.
- يجب أن يكون للعقار سند ملكية نظامي " طابو أو سند ارتفاق طابقي في حال كان العقار قيد الإنشاء"
- يجب أن يكون دفع قيمة العقار من خلال حوالة بنكية ولا يشترط أن يكون التحويل من خارج تركيا فقط.
- يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات، ولا يحق له إبرام عقد بيع آجل لنفس الشخص الذي اشترى منه العقار
- في حال تجاوز القوانين أو القيام بالتزوير فسوف يتم إبطال قرار حصول المستثمر على الجنسية بموجب المادة 31 من قانون
الجنسية التركية.
 

أهم الأوراق والوثائق من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا
 

هناك العديد من الأوراق والوثائق التي يجب أن تكون متواجدة عند تقديمك طلب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ومنها: 

-    وثيقة سند الملكية للعقار أو العقارات التي يملكها المستثمر
-    أوراق تثبت أنك قمت بشكل فعلي بتسديد مبلغ العقار لصاحبه وهذه الأوراق أو كما تسمى بالإيصالات يتم الحصول عليها من المصرف التي قمت بتحويل المبلغ عن طريقه
-    وثيقة تقرير
التقييم العقاري والتي تكون الدليل الأكبر على صحة ثمن العقار دون وجود أي احتمال لأي تزوير
-    وثيقة تثبت بشكل قاطع أن الشخص الذي يريد الحصول على
الجنسية التركية غير محكوم بحكم قضائي سابقا وهذه الوثيقة تسمى وثيقة لا حكم عليه
-    صورتان شخصيتان
-    جواز السفر الأصلي

هل هناك تفاصيل معينة يجب ان تكون متواجدة لكي يحصل الأولاد على الجنسية التركية؟

عندما يحصل الشخص على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري فلا بد أن هذا الشخص سيمنحها بشكل تلقائي لزوجته وأطفاله على شرط ألا يكون أولاده قد تجاوزوا الثمانية عشرة من عمرهم وعلى شرط ألا يكون متزوج من أكثر من زوجة لأنه لن يكون بإمكانه أن يمنحها سوى لواحدة فقط، كما أنه يوجد العديد من الأوراق التي يجب إحضارها من أجل حصول الأولاد على الجنسية التركية مع والدهم وهي:
أهم عنصر جواز سفر كل واحد منهم على شرط أن تكون مترجمة للغة التركية وموثقة لدى الكاتب بالعدل، أيضا لا حكم عليه لكل واحد من الأولاد والزوجة، وأيضا ضرورة وجود وثيقة ميلاد كل ولد من الأولاد والمكان الذي وُلد فيه بالإضافة لصورتين شخصيتين لكل فرد منهم، كما أنه يجب إحضار عقد الزواج وأخيرا كل وثيقة وورقة من هذه الأوراق يجب أن تكون مصدقة ومترجمة.
 


لماذا يرغب الكثير من الأشخاص بالحصول على الجنسية التركية؟

من أجل أن يحصل على الكثير من المميزات التي تحملها ففي بداية الأمر هذا الشخص سيكون بإمكانه أن يحصل على جواز السفر التركي الذي سيكون بدلا عن التأشيرة في الدخول للكثير من الدول حول العالم، ولا بد لك أن تعلم أنه سيكون بإمكانك للدخول لبعض الدول بإجراءات بسيطة ، كما أنه سيكون لديك فرصة للحصول على تأمين ما بعد فترة التقاعد وهذا قد أُثبت بشكل قاطع أنه الأفضل على مستوى العالم ، وسيكون لدى الأولاد فرصة للتعلم في المدارس التركية وحسب المناهج التعليمية في هذه البلاد.

ما هي فائدة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

ترى الكثير من الأشخاص حول العالم يفضلون الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري دونا عن كل الطرق الأخرى وذلك لأنه سيكون بهذه الطريقة قد حصل على هدفين معا الأول الجنسية التركية والثاني الحصول على عقار باسمه، كما أنه سيكون في الوقت ذاته قد دخل هذا الشخص لدائرة الاستثمار في تركيا وهذا من الممكن أن يكسبه أرباحا مالية كثيرة مع الأيام خاصة في حال كان خياره للعقار جيدا ومستوفي كامل العناصر التي يجب أن تتوفر بعقار الاستثمار.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
عند قرارك بالاستثمار في تركيا هناك العديد من الامتيازات التي قد تحصل عليها، أدناها الاعفاء من الضرائب أو تخفيضها، وأعلاها الحصول على الجنسية التركية خلال 90 يوم فقط، لكن وبسبب التنوع الكبير للخريطة الثقافية والعقارية في تركيا قد تقع ضحية لأحد للمحتالين العقاريين، وحتى لا تكون في هذا الموقع يمكنك التواصل مع فريق مرساة العقارية للاستفادة من العديد من الخدمات الذي يقدمها الفريق، من خدماتنا المجانية " تقييم العقار" فأي عقار ترغب بشرائه يمكنك ارسال تفاصيله لفريقنا وهم يقدرون لك الثمن ، ومن اختصاصات فريقنا المحترف اختيار أفضل الفرص الاستثمارية ذات العوائد المالية المجدية، وإدارة الاستثمارات والإشراف على عمليات البيع والشراء وتقديم كافة الاستشارات القانونية لعملائنا للوصل لأفضل نتيجة، و استصدار الجنسية التركية و اجراء المعاملات الخاصة بالإقامة العقارية .
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

الوسوم 

الجنسية التركية | الحصول على الجنسية التركية | الجنسية التركية من خلال شراء عقار | الجنسية التركية والجواز التركي


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية