طريقان لشراء شقة بالتقسيط في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
17271
طريقان لشراء شقة بالتقسيط في تركيا
لأي فعل تقوم به يكون له سببا ونتيجة فمن غير المعقول أن تهدف أو تقرر أن تقوم بعمل ما دون هدف صريح واضح مهما كان العمل بسيط وعندما تكون تبحث في تركيا عن هدف ما وخاصة في القطاع العقاري وشراء الشقق فلا بد وأن تكون تعرف لما تقوم بهذه الخطوة، وطبعا كما هو شائع أن لهذا المجال أبعاد كثيرة فهناك من يختار مثلا أن يقوم بشراء عقار فتكون أمامه عدة خيارات مثل شراء الشقة بالتقسيط، ولكن ما هي الدواعي التي تجعل من الفرد يبحث عن شقة بالتقسيط في تركيا، سنعرف حاليا كل ذلك.
تركيا من الدول الكثيرة في العالم التي تقدم عروضا بالتقسيط عند شراء شقق للبيع فيها فهذا الموضوع منتشرا لديها بكثرة ولا يكاد يخلو مشروع استثماريا عقاريا إلا وفيه شقق بالتقسيط وفي غالب الأحيان إن الشخص الذي يقدم على هذه الخطوة ويفضلها عن شراء عقار بالدفع الكامل فهو إما لأنه لا يستطيع أن يدفعه كاملا فلا تتوفر لديه سيولة كافية فتكون شقة التقسيط ملائمة له جدا، وإما يكون هذا الشخص لديه المال الكافي ولكن يحتاجه في مشروع أخر فلا يجمد أمواله كلها في موضع واحد وهذا ممكن أيضا.
-كيف يمكن أن تعثر على شقة بالتقسيط في تركيا؟
1- عن طريق الشركات العقارية:
لن تكون هناك نهاية للطرق التي من خلالها يمكن أن تعثر على شقق بالتقسيط في تركيا ، ومن أكثر الطرق ضمانة هي أن تقتني ذلك العقار عن طريق الشركات العقارية المرخصة في تركيا فهي ستؤمن لك عقارك المنشود وبالسعر الذي يناسبك وهي من ستنظم عقد البيع والشراء وهي التي ستحدد الدفعات التي ستدفع عبر الأيام القادمة وستحدد قيمتها ومتى تنتهي ، وبالمقابل سيكون على المشتري أن يلتزم بالوقت المحدد في تسديد كل دفعة.
هناك من يتساءل عن ماهية الدفعة الأولى للعقار الذي سيشترى بالتقسيط فغالبا ما تكون بحدود 35 بالمئة من سعر العقار الكلي وأحيانا تصل إلى الـ 40 بالمئة من سعره وهذا من أهم الأدوار التي تقوم بها تلك الشركات ومن المؤكد أنك ستكون بحاجة لتلك الخدمات خاصة وإن لم تكن من سكان تركيا الأصليين.
هناك من يتساءل عن ماهية الدفعة الأولى للعقار الذي سيشترى بالتقسيط فغالبا ما تكون بحدود 35 بالمئة من سعر العقار الكلي وأحيانا تصل إلى الـ 40 بالمئة من سعره وهذا من أهم الأدوار التي تقوم بها تلك الشركات ومن المؤكد أنك ستكون بحاجة لتلك الخدمات خاصة وإن لم تكن من سكان تركيا الأصليين.
2- عن طريق المصارف:
هذه أيضا من طرق المشهورة والمتعارف عليها لشراء الشقق بالتقسيط فيمكنك أن تختار المصرف الذي تشاء فهو من يجب أن تسدد المال فيما بعد وفي حال تأخرت عن تسديد الدفعات فسيقوم المصرف بالحجز على العقار الذي قمت بشرائه حتى تكمل أقساطك كافة.
ولكن ربما تتساءل عن العديد من الاستفسارات عن أي الخيارين أفضل الأول أم الثاني؟ هناك من يحبذ الخيار الأول وهناك من يحبذ الخيار الثاني ولكن في العموم إن الطريق الثانية هي الأفضل لمن ليس لديه قدرة على تسديد الدفعات بوقت وجيز لأن المصارف هي ذات باع طويل يمكن أن تمهلك عشر سنوات وربما أكثر من هذا أيضا.
-من هم الأشخاص في تركيا الذين يستطيعون أن يشتروا شقة بالتقسيط؟
لا يوجد فئات معينة يحق لها أن تبتاع شقق التقسيط دونا عن الفئات الأخرى فكل من يريد هذا الأمر سيكون الموضوع متاحا أمامه دون أي تعقيدات أو مشاكل، فلا يهم إن كان الشخص حاملا للجنسية التركية أم غيرها من الجنسيات الأخرى، وليس عليك سوى أن تحدد العقار أو الشقة وسينحصر تعاملك مع من لهم صلة بتلك الشقة فقط.
-ما هي الأشياء التي تسهم في تحديد سعر الشقة بالتقسيط في تركيا؟
هناك الكثير من العوامل والعناصر التي يكون لها يد في تحديد سعر الشقة التي تكون بالتقسيط فمثلا حالة العقار ككل هي أهم ما تتم ملاحظته كمحتوياته الداخلية وجودة ديكوراته ومدى حداثتها ، لا تنسى أبدا أن تكون متيقظا لموقع الشقة من المدينة وموقعها من العقار فمن يسكن في الطوابق الأولى غير من يسكن في الطوابق العليا ، كما أن عليك أن تركز مع إطلالة الشقة فإن كانت الإطلالة سياحية فهذا أن الشقة ذات سعر عالي أما إن كانت إطلالة عادية فهذا أن سعرها سيكون متوسط إن لم يكن منخفض فكل تلك العوامل من الجيد أن تنتبه لها لأنها ستوفر لك بعضا من المال وتبعدك عن أيدي من لا يملكون ضميرا إنسانيا حيا.
عقارات تركيا المميزة
-ما إيجابيات أن تمتلك عقارا بالتقسيط في تركيا؟
لا بد أن يكون هناك العديد من الفوائد لشرائك عقارا بالتقسيط في تركيا فيمكنك أن تعتبر أن هذه الخطوة الأولى في سبيل أن تصبح من أصحاب الاستثمارات العقارية في تركيا فيكون سببا في جعلك ناجحا ورابحا في آن معا، كما أن هذا العقار في حال كانت قيمته المادية 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك فهذا يعني أن تسير على الطريق الصحيح الذي سيوصلك للحصول على الجنسية التركية فكما اتجهت ستكون تلك الخطوة من الخطوات الصائبة.
تتعدد الأسباب والهدف واحد فعقارات تركيا التي تكون عن طريق التقسيط كثيرة ويمكنك أن تعثر على إحداها ببساطة وحاولنا قدر الإمكان أن نذكر أهم ما يتعلق بهذا الموضوع من بعيد أو من قريب والقرار الأخير لك وحدك.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
