{ هذه أنواع العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا

هذه أنواع العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10184

أنواع العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا

من المؤكد إن كنت في تركيا وأردت أن تقتني عقاراً في أراضيها خاصة وإن كنت عديم الخبرة والاطلاع على أنواع العقارات فيها لا بد وأنك ستواجه مشكلة كبرى وستقع في حيرة من أمرك في أي أنواع العقارات تختار، فمن المعروف أن الدولة التركية تضم في ربوعها الكثير والعديد من أنواع العقارات بين جنباتها، والأن ربما ستتساءل عن أيها تختار فيكون الجواب أن لكل نوع من هذه العقارات هدف معين من شراءه لذلك فإنه حسب هدفك المنشود يجب أن يكون اختيارك، واخترنا اليوم أن نستعرض كافة أنواع العقارات الموجودة في السوق التركي.
 

ما هي أهم أنواع العقارات المتواجدة في السوق التركي:

 
1-العقارات التجارية:
من المؤكد أن هناك عناصر تجعل من العقار تجاري ولكي يتميز عن بقية أنواع العقارات الأخرى ، فبداية يجب أن يكون العقار يقع في موقع استراتيجي مميز وأغلب الظن يجب أن يكون في وسط المدينة حيث الأماكن المزدحمة بالسكان والمكتظة بالأعمال ، كما أنه يجب أن يحوي العقار بالقرب منه أو أمامه كراج يكون خاص به لكي تصطف السيارات فيه ، بالإضافة إلى أنه يجب أن يكون في موقع قريب من مواصلات النقل العامة لكي يكون سهل الوصول إليه أي يكون نقطة علامة ، أما بالنسبة للمنطقة التي يقع فيها فهذا يعود إلى نوعية العمل المقام فيه فيصنف على هذا الأساس ، ولكي يكون العقار تجاريا يجب أن تتوفر فيه خدمات أمنية وخدمات النظافة المتكررة كذلك ، وأخيرا يفضل عند اختيار العقار التجاري أن يكون بجانبه أو على مقربة منه صراف آلي وذلك لسهولة خدمة العملاء وتوفير راحتهم .
 
2-العقارات السكنية المستقلة:
يمكننا أن نعتبر أن البيوت الذكية تعتمد على التقنيات الحديثة على وجه الخصوص والتكنولوجيا ، ومن أهم تلك الأدوات الذكية تقنية الأزرار التي بضغطة صغيرة عليها تستطيع أن تتحكم بالجهاز التي تريد استخدامه كأجهزة الإنارة وشاشة التلفاز ومبرد الهواء والأبواب بالإضافة إلى الستائر أيضا بكبسة واحدة تستطيع أن تفتحها أو تغلقها ، هذا كله يضاف إلى أدوات المطبخ كافة فجميعها تعتمد على التكنولوجيا الحديثة ، كما أن البيوت الذكية تستطيع أن تتحكم في النوافذ الخارجية للمنزل فعندما تعمل أجهزة التكييف تنغلق من تلقاء نفسها فهي مرتبطة بشكل اتوماتيكي ، كما أن البيوت الذكية يوجد فيها شبكة أمان تعمل على إصدار صوت يلفت انتباهك عند حدوث طارئ ما كاشتعال حريق مثلا ، أو في حال حدث ماس كهربائي تقوم هذه الشبكة على فصل التيار عن المنزل ، فنستنتج أن تلك البيوت تفعل ما تريد أنت فعله .
 
- الفلل بنوعيها السياحي والعادي:
أولا الفلل العادية تكون ذات مساحة كبيرة محاطة بالسياج وغالبا ما تكون في منطقة منعزلة هادئة، فهي يتمركز وجودها بالأرياف عادةً، كما أنها مصممة خصيصاً لمحبي الهدوء.
أما الفلل السياحية فهي تناقص سابقتها كثيراً في المكان والمعايير فهي تتواجد في أماكن ذات إطلالة بديعة كأن تكون على ساحل مثلاً، وبالنسبة للسعر أيضا فهي أغلى من العادية بكثير، مع المحافظة على أوجه تشابه بينهما كالمواصفات الداخلية والمساحات الشاسعة.
 
- شقق الأستديو :
البيوت التي تسمى بالاستديو فكرتها قد شاعت في كل دول العالم تقريبا وتركيا واحدة منها، فهي تملك مساحة في غالب الأحيان تكون بحدود الستين متر مربع تقريبا، يتألف هذا البيت من غرفة نوم كبيرة وركن جلوس ومطبخ أمريكي، كما أن قيمة الإيجار لهذا البيت قليلة جداً وأكثر من يحبذها يكون شخص ساكن بمفرده كطلاب الجامعة مثلاً.
 
رغم كل الميزات التي تحتويها الشقق المستقلة إلا أنه أبدا لا يمكننا أن ننكر مدى الراحة والرفاهية التي تحتويها المجمعات السكنية أو التي تكون تابعة لها ، فمثلاً لدينا الحدائق الخضراء المحيطة بالمجمع والمسابح وملاعب الأطفال ونوادي الرياضة كل تلك الوسائل تؤمن للشخص القاطن في عقار منها الوقت المميز الممتع بالإضافة لعنصر الرفاهية والراحة فتجعل الأشخاص مفتقدين لعنصر الملل من حياتهم ،بالإضافة إلى أن المجمعات السكنية تكون ضمن بيئة أو رقعة راقية في الأراضي التركية تكون قريبة من جميع الخدمات العامة كالمواصلات ومراكز التسوق والمراكز الطبية وغيرها الكثير أيضا ، كما أن الشقق ضمن المجمعات السكنية تكون أكثر أماناً من الشقق المنفصلة بوجود الحراس الأمنيين وأجهزة الإنذار وكاميرات المراقبة .
 
4- عقارات الدوبلكس :
كما أنك تستطيع أن تجد نوع إضافي من البيوت في تركيا تسمى بالتربلكس تشبه في تصميمها الدوبلكس ولكن تختلف عنها بأنها ثلاثة طوابق فوق بعضها البعض بينما بيوت الدوبلكس طابقين فقط وأيضاً هذه الطوابق مرتبطة مع بعضها بوساطة سلم داخلي، هذا البيت يتسع لجميع أفراد العائلة إذا كانت كبيرة وإن لم تكن كبيرة فيمكن لصاحب البيت أن يؤجر طابق منها ويستفيد من مردود الإجار، أو أن يخصص طابقا كاملا من أجل عمله إن كان يحتاج لذلك، فهي مثال رائع ومناسب لمن يرغب بالهدوء والسكينة.
 
في ختام حديثنا عن أنواع العقارات في تركيا يتبين لنا أنه كثيرة ومتنوعة ومختلفة أيضاً، لذلك إن كنت في حيرة من أمرك في العقارات تختار فليس عليك سوى أن تخرج في جولة استطلاعية بينها، أخيراً إن هذه العقارات جميعها ممتازة ولكن تكمن أهميتها في الغرض التي تحتاجها فيه.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية