{ أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
أسباب لارتفاع أسعار العقارات في تركيا

أسباب لارتفاع أسعار العقارات في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10946

أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا

في تركيا مجالا كبيرا لشراء العقارات وبناء على هذا فإن أسعار العقارات فيها لا تثبت على حال واحد ولا يوجد معيارا واحدا لكل العقارات والمناطق والمدن بهذه الدولة، وفي الوقت الحالي تشهد الدولة التركية ازديادا واضحا وملحوظا في أسعار عقاراتها ولكن ما السبب الذي يجعل من أسعار هذه العقارات ترتفع بهذا الشكل فهذا السؤال أكثر ما يهم فهو يهم المستثمرين وأصحاب العقارات في تركيا ومن لديهم نية في أن يشتروا من تلك العقارات، وإليك كل ما يتعلق بهذا الموضوع ستجده في السطور القادمة.
 

ما هي أهم العوامل التي تجعل من أسعار العقارات في تركيا مرتفعة؟

1- الجو التنافسي في البلاد:
تركيا بلد يتنافس المستثمرون من أجل شراء العقارات فيها فترى جنسيات مختلفة من مشرق العالم وحتى مغربه فيها ويعملون في هذا المجال تحديدا فترى العربي والأجنبي مما يخلق جواً تنافسيا بينهم وهذا الأمر ما يجعل من أسعار هذه العقارات ترتفع مع مرور الأيام فلن تستطيع أن تجدها على هيئة واحدة ، كما أن الطلب المتزايد على أسعار هذه العقارات يجعل من ثمنها في صعود مستمر فكلما قلَّ عدد العقارات المتاحة للبيع كلما سيصبح ثمنها أغلى فكما نعلم أن المادة القليلة تكون دائما ذات سعر مرتفع والمادة الموجودة بكثرة سيكون ثمنها رخيص.
 
2- الموقع الاستراتيجي للدولة التركية:
تتميز تركيا بأنها تقع في موقع جغرافي ممتاز على خريطة العالم حيث الوجود الأكبر في قارة آسيا وبعضها في قارة أوروبا مما يجعل الكثير من المستثمرين راغبين في أن يشاهدوا مثل هذا التمازج الجميل والفريد من نوعه ، وبالتالي سترى العقارات ترتفع أسعارها دائما ، ولا بد لنا أن نذكر أن أسعار هذه العقارات كان لارتفاع أسعارها دور كبير في الشهرة الواسعة التي اكتسبتها في كل العالم ولو لم تكن كذلك لما كانت موجودة في الصفوف الأولى عالميا.

3- تركيا بلد سياحي من الدرجة الأولى:
كما أننا عندما نقول عن بلد ما أنه سياحي فهذا يعني أن في هذا البلد ستكون العقارات مطلوبة للغاية من جهة الأتراك ومن جهة السياح من ناحية أخرى، أيضا إن كل الأنواع العقارية الموجودة في تركيا ستكون مطلوبة من قبلهم سواء العقارات التجارية أم العقارات السكنية أم الفندقية أو غيرها، ولا بد لنا أن نشير إلى أن ارتفاع أسعار العقارات لا يشمل فقط البيع والشراء فالإيجارات كذلك مرتفعة.

4- البنية التحتية عالية الجودة: 
للبنية التحتية أيضا دور كبير في جعل العقارات ترتفع أسعارها في تركيا لأن هذه البنية من الخدمات التي تحظى بها هذه العقارات، فتتمتع تركيا ببنية تحتية تقنية ومتطورة في قطاعات النقل والاتصالات والطاقة، وتتميز بسكة حديدية متطورة تسهل النقل إلى وسط وشرق أوروبا، فهذه البنية الممتازة تجعل من الحياة سهلة وبسيطة وعلى قدر كبير من الرفاهية.
 
5- الاستقرار والثبات في الأوضاع العامة في البلاد:
عموما تركيا تتميز بأنها مستقرة على كافة الصعد وخاصة على الصعيد الاقتصادي فهي تعلم جيدا أن العقارات الموجودة على أرضها لن تتعرض لأي حدث أو أي شيء يقلل من ثباتها أو يجعل من قيمتها المادية تنهار ولذلك تجد من أسعارها مرتفعة والأيام المقبلة تحمل ارتفاعا جديد ربما، وكما أن الاستقرار على الصعيد السياسي له دور في ارتفاع ثمنها فتركيا لن تتعرض لهزة سياسية تؤثر على قطاع العقارات فيها وبالتالي المستثمر لن يتأثر بمثل هذه الأشياء، فنرى أن ارتفاع أسعار العقارات منطقيا.

6- وجود الكثير من الخدمات:
لن تحتاج لشيء ما في تركيا ولن تجده فهي تحتوي على مراكز خدمية بكثرة فمثلا لدينا خدمات التسوق فتركيا يوجد فيها العديد من مراكز التسوق الصغيرة والكبيرة هذا إلى جانب المولات الشهيرة هذا ما عدا المواقع الالكترونية المخصصة من أجل التسوق عن بعد، ومن الناحية الطبية يوجد الكثير من المستشفيات والمراكز الصحية والمستوصفات المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية والكوادر الموثوق بها، كما أنه لدينا الأماكن الترفيهية الكثير مثل الأماكن المخصصة لألعاب الأطفال والمطاعم والكثير غيرها ، كل تلك عوامل في ظاهرها بسيطة ولكن في باطنها فعالة أثرت بقوة على أسعار العقارات في تركيا.

7- العقارات في تركيا آمنة جدا:
تركيا بلد تكثر فيه الكوارث الطبيعية مثل الزلازل ولذلك فإن الحكومة التركية تفرض أن تكون مصممة بطريقة فريدة وعالية الجودة بحيث أنها لن تتأثر بهذه الكوارث وفي حال حدث وتعرضت هذه العقارات لأذى ما فالحكومة في تركيا تتحمل جزء من الأضرار الناتجة عن الكارثة وذلك من خلال فرضها على جميع السكان بأن يحصلوا على تأمين الزلزال.

8- العقارات التركية من الداخل تحمل ميزة الراحة والرفاهية:
قلما تجد عقارا في تركيا خال من وسائل الترفيه والراحة التي يؤمنها للأشخاص، فأغلب العقارات تعمل على النظام الذكي حتى وإن لم يكن بشكل كامل، كما أن العقارات في تركيا مبنية بمواد ذات جودة عالية وحسب المواصفات العالمية للبناء بالإضافة للتصميمات الحداثية، مما جعل من هذه الجودة تضاف لقيمة العقار عند بيعه في كل مرة.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

.

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية