مبيعات البيوت في تركيا تشهد ارتفاعاً ملحوظاً
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
1
8261
مبيعات البيوت في تركيا تشهد ارتفاعاً ملحوظاً
في الآونة الأخيرة ازداد الطلب بشكل كبير على شراء العقارات في تركيا وبشكل خاص بدأت الشقق تسجل ارتفاعاً في الطلب عليها وذلك لأسباب عدة ومزايا كثيرة يمكن للمشتري الحصول عليها من خلال هذه الخطوة.
سيطلعكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية من خلال المقال التالي على أهم التفاصيل التي تتعلق بهذا الموضوع.
نتمنى لكم قراءة ممتعة.
الأسباب التي أدت لازدياد مبيعات العقارات في تركيا:
هل لديك فكرة واضحة عن الأسباب الكامنة وراء ازدياد مبيعات العقارات في تركيا بشكل مستمر؟ إن كنت من المهتمين بالأسواق العقارية حول العالم ستدرك تماماً أن هناك زيادة ملحوظة مع مرور الوقت.
1 – استمرار برنامج منح الجنسية التركية:
لم تتوانى الحكومة التركية عن تقديم كافة التسهيلات التي تجعل المستثمر يختار شراء العقارات في تركيا تحديداً دون غيرها من دول العالم وأولها إتاحة الإمكانية للحصول على الجنسية التركية التي تعتبر من أهم وأقوى الجنسيات في العالم.
كيف يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا؟
أولاً يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار أمريكي ومن ثمَّ الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل وبالتأكيد هناك شروط أخرى يجب أن تتحقق وهي كالتالي:
-
يجب أن يكون العقار غير مستخدماً بوقت سابق للحصول على الجنسية.
-
ينبغي شراء العقار من مواطن أجنبي تحديداً.
-
من التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية للراغبين في الحصول على الجنسية التركية أنها لم تحدد نوعاً محدداً للعقار ويمكن أن يختار ما يشاء.
2 – الدخول في عالم الاستثمار العقاري:
تعتبر العقارات في تركيا فرصة ذهبية لدخول عالم الاستثمار العقاري والحصول على ربح وفير وذلك لتوفر كافة المقومات التي تؤكد على ذلك وأبرزها:
-
الكثافة السكانية العالية التي تشهدها الدولة التركية والتي أدت بشكل تلقائي لازدياد الطلب على العقارات في تركيا.
-
الاقتصاد التركي الذي كان له انعكاس كبير على كافة قطاعات الدولة التركية ولا سيما القطاع العقاري.
-
الاستقرار السياسي في ظل الانهيارات والأزمات الكثيرة التي تشهدها الدولة التركية.
-
تطور البنية التحتية
3 – سهولة إجراءات التملك العقاري:
إذا كنت من المهتمين بسوق العقارات في تركيا أو في غيرها من الأسواق العقارية حول العالم ستدرك الفرق القابع بينهم حيث إن الحكومة التركية تقدم الكثير من التسهيلات للراغبين بشراء العقارات في تركيا ومن أبرزها:
-
سهولة إجراءات التملك حيث لا يستغرق الأمر سوى أيام قليلة.
-
وثيقة التقييم العقاري التي تحمي المستثمر من أن يكون ضحية للاحتيال.
-
مراقبة وتتبع السوق العقارية والإشراف على قسم كبير من المشاريع التي يتم إنشاؤها.
-
وجود الكثير من شركات العقارات الخبيرة والمطلعة على تفاصيل سوق العقارات في تركيا والتي تساعدك في الاختيار الصحيح وتوفير أهم العروض المناسبة لك.
4 – التقديم على الإقامة العقارية:
من ضمن المزايا الكثيرة التي شجعت الأجانب على شراء العقارات في تركيا هي إمكانية الحصول على الإقامة العقارية التي تعتبر من ضمن أهم أنواع الإقامات في تركيا نظراً لما يمكن الحصول عليه من مزايا عديدة من خلالها فهي توفر لحاملها مجموعة من الامتيازات.
ما شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
-
يجب أن تكون قيمة العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي.
-
يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن.
-
يجب ألا يكون واقعاً ضمن منطقة أمنية أو عسكرية.
-
على المشتري أن يتأكد أنه لا يحمل واحدة من الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا.
5 – التنوع العقاري الكبير:
عندما نتحدث عن العقارات في تركيا فإننا نشير لأنواع كثيرة وخيارات متعددة تناسب الجميع وتلائم كافة الأذواق والميزانيات، ومن أبرز تلك الخيارات (المجمعات السكنية) التي تعتبر الخيار الأمثل للسكن بالنسبة للكثير من الأشخاص وأيضاً بالنسبة لمن يبحث عن استثمار عقاري ناجح ورابح.
بالتأكيد لدينا الفلل التي تعد الخيار الثاني بعد الشقق السكنية كأكثر نوع عقاري طلباً على الإطلاق لأهميتها الاستثمارية العالية والرفيعة والأرباح الوفيرة التي يمكن أن تحصل عليها من خلالها.
ما الأثر الذي سيتركه ازدياد مبيعات البيوت في تركيا؟
لا يمكن الإغفال عن الأثر الذي سيتركه ازدياد المبيعات العقارية على واقع سوق العقارات في تركيا، ومن خلال الفقرة التالية سنتحدث بشكل مفصل من خلال الفقرة التالية:
في ظل الإقبال الكبير على شراء العقارات في تركيا من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً كبيراً بسبب عدم وجود تناسب بين العرض والطلب على العقارات.
يعتبر الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم أنها فرصة ذهبية يجب اغتنامها من أجل تنمية رأس المال فها هي الفرصة قد سنحت حتى يتم شراء عقار بسعر منخفض والبيع عند ارتفاعه للاستفادة من فارق السعر الذي سينتج بين مرحلتي البيع والشراء.
أسباب أخرى تدفع الأجنبي لشراء عقار في تركيا:
-
الموقع الجغرافي لتركيا الذي يتوسط العالم وقربها من الوطن العربي بشكل خاص.
-
الاقتصاد التركي المنتعش الذي ينمو بخطى ثابتة نتيجة طبيعية للخطط الاستراتيجية التي تضعها الحكومة التركية.
-
البنية التحتية المتطورة والمتقدمة التي تنافس أهم دول العالم.
-
كون تركيا من أهم الدول الصناعية في العالم.
في ظل النمو الهائل التي تشهده الدولة التركية من المتوقع أن يشهد السوق العقاري التركي مزيداً من الحركة والنشاط خلال الفترات المقبلة رغبة من المشترين في الحصول على المكاسب الكبيرة والنجاح اللامحدود. تواصل مع خبراء شركة مرساة العقارية حتى يطلعوك على أهم العروض والخيارات المتاحة المناسبة لك لتبني استثمار عقاري مميز ومتين.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
مقالات عقارية
أخبار عقارية
