هل تشتري شقة في الجانب الأوروبي أم الآسيوي من إسطنبول؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
8346
هل تشتري شقة في الجانب الأوروبي أم الآسيوي من إسطنبول؟
فكرة مميزة أن تتوجه إلى مدينة إسطنبول حتى تبحث عن شقة للبيع حيث إنها تملك نماذج مختلفة ومتعددة من المناطق والتي يبلغ عددها 39 منطقة، إن من أهم ما يميز هذه المدينة أنها تمتد على قارتين (آسيا وأوروبا)، وعند هذه المعلومة يجدر بك التساؤل في أي القسمين ستشتري شقتك؟
دون أن تبحث بعيداً من خلال المقال التالي سنقدم إليك دراسة شاملة حول شطري المدينة من خلالها سنسلط الضوء على أبرز امتيازاتها وتفاصيلها.
دون أن تبحث بعيداً من خلال المقال التالي سنقدم إليك دراسة شاملة حول شطري المدينة من خلالها سنسلط الضوء على أبرز امتيازاتها وتفاصيلها.
أهم التفاصيل التي تتعلق بالجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول
- بداية إن الطابع العام الذي يسود الجزء الآسيوي من مدينة إسطنبول هو الهدوء والسكينة هذا كما أنه الأكثر احتواء على المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات مما يمنحها طابعاً جمالياً استثنائياً.
- تعد قبلة سياحية للكثير من سياح العالم وذلك استناداً لما تملكه من معالم تاريخية وأثرية وطبيعية مهمة مثل برج الفتاة الشهير وجزر الأميرات والعديد من قصور الدولة العثمانية مثل قصر بيلربي وغيره الكثير.
- النمط العقاري الشائع هو المجمعات التجارية والسكنية الفاخرة المزوَّدة بأعلى معايير الجودة والأمان والسلامة حيث إنها مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية كما أنها عازلة للصوت والحرارة، وتقدم للسكان نمط حياة متكامل ومميز.
- يملك الجانب الآسيوي من إسطنبول شبكة مواصلات متكاملة تصل مناطق المدينة مع بعضها البعض كما أنها تساعد المواطنين في تنقلاتهم اليومية وتختصر لهم الوقت والجهد.
- يضم هذا الجانب من المدينة العديد من المشاريع التنموية الضخمة التي حققت صدىً عالمياً مثل مطار صبيحة كوكجن الدولي وهناك نفق أوراسيا وغيرهما.
- تعد قبلة سياحية للكثير من سياح العالم وذلك استناداً لما تملكه من معالم تاريخية وأثرية وطبيعية مهمة مثل برج الفتاة الشهير وجزر الأميرات والعديد من قصور الدولة العثمانية مثل قصر بيلربي وغيره الكثير.
- النمط العقاري الشائع هو المجمعات التجارية والسكنية الفاخرة المزوَّدة بأعلى معايير الجودة والأمان والسلامة حيث إنها مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية كما أنها عازلة للصوت والحرارة، وتقدم للسكان نمط حياة متكامل ومميز.
- يملك الجانب الآسيوي من إسطنبول شبكة مواصلات متكاملة تصل مناطق المدينة مع بعضها البعض كما أنها تساعد المواطنين في تنقلاتهم اليومية وتختصر لهم الوقت والجهد.
- يضم هذا الجانب من المدينة العديد من المشاريع التنموية الضخمة التي حققت صدىً عالمياً مثل مطار صبيحة كوكجن الدولي وهناك نفق أوراسيا وغيرهما.
أهم التفاصيل التي تتعلق بالجانب الأوروبي في إسطنبول
- يعد الجانب الأوروبي أكثر فخامة وتطوراً في مختلف جوانبه وخاصة العقاري حيث إنه يشتهر بالمجمعات السكنية الفاخرة والفلل ذات الطراز الحديث والتصاميم التي تحاكي التصاميم في دول أوروبا.
- يحتضن هذا الجانب من المدينة أكبر وأشهر مطار في العالم وهو مطار إسطنبول الجديد.
- يتم العمل على تشييد قناة إسطنبول المائية الجديدة التي أطلق عليها مسمى مشروع العصر.
- تضم مستشفى حديث ومتطور (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تقدر سعتها الاستيعابية بثماني مستشفيات معاً.
- يحتوي هذا الجانب كذلك على العديد من المعالم الأثرية والتاريخية ولكن يفتقر نوعاً ما إلى معالم الطبيعة.
- يعج بالأسواق والمراكز التجارية الضخمة والمولات المميزة مثل مول أوف إسطنبول وجواهر مول وفينيسيا مول وغيرهم.
من الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في الجانب الأوروبي من المدينة أعلى من الجانب الآخر وذلك يعود إلى عدة أسباب أبرزها البنية التحتية المتطورة التي تنافس بها أهم دول العالم وكذلك ازدياد الطلب عليها وثالثاً ما تشهده من مشاريع التحول الحضري والتوسع العمراني.
- يحتضن هذا الجانب من المدينة أكبر وأشهر مطار في العالم وهو مطار إسطنبول الجديد.
- يتم العمل على تشييد قناة إسطنبول المائية الجديدة التي أطلق عليها مسمى مشروع العصر.
- تضم مستشفى حديث ومتطور (مدينة باشاك شهير الطبية) التي تقدر سعتها الاستيعابية بثماني مستشفيات معاً.
- يحتوي هذا الجانب كذلك على العديد من المعالم الأثرية والتاريخية ولكن يفتقر نوعاً ما إلى معالم الطبيعة.
- يعج بالأسواق والمراكز التجارية الضخمة والمولات المميزة مثل مول أوف إسطنبول وجواهر مول وفينيسيا مول وغيرهم.
من الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في الجانب الأوروبي من المدينة أعلى من الجانب الآخر وذلك يعود إلى عدة أسباب أبرزها البنية التحتية المتطورة التي تنافس بها أهم دول العالم وكذلك ازدياد الطلب عليها وثالثاً ما تشهده من مشاريع التحول الحضري والتوسع العمراني.
أبرز مناطق الجانب الآسيوي من إسطنبول للبحث عن شقق للبيع
تعتبر منطقة اسكودار إحدى أهم المناطق الراقية التي توجد في إسطنبول تتميز بأنها غنية بالمؤسسات التعليمية الحكومية والخاصة، كما أنها تتمتع بإطلالة على البوسفور وعلى الجانب الأوروبي وهي لا تقل أهمية عن أي من مناطق الجانب الآخر من المدينة.
كما أن منطقة عمرانية إحدى أهم المناطق التي تلائم البحث عن شقق للبيع حيث إنها مؤخراً شهدت العديد من مشاريع التحول الحضري، كما أن أسعار العقارات فيها مناسبة جداً.
يمكنك أيضاً أن تفتش عن شقة للبيع في منطقة بيكوز أو بندك أو كادي كوي أو كارتال التي تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري في المدينة حيث إنها تشهد تكاملاً على مختلف الجهات والأصعدة وخاصة في مجال التعليم والصحة هذا إلى جانب شبكة المواصلات الحديثة والمتطورة.
كما أن منطقة عمرانية إحدى أهم المناطق التي تلائم البحث عن شقق للبيع حيث إنها مؤخراً شهدت العديد من مشاريع التحول الحضري، كما أن أسعار العقارات فيها مناسبة جداً.
يمكنك أيضاً أن تفتش عن شقة للبيع في منطقة بيكوز أو بندك أو كادي كوي أو كارتال التي تعتبر من أهم مناطق الاستثمار العقاري في المدينة حيث إنها تشهد تكاملاً على مختلف الجهات والأصعدة وخاصة في مجال التعليم والصحة هذا إلى جانب شبكة المواصلات الحديثة والمتطورة.
أبرز مناطق الجانب الأوروبي من إسطنبول للبحث عن شقق للبيع
على الرغم من تميز كافة مناطق الجانب الأوروبي من المدينة إلا أن هناك بعض المناطق الأكثر تميزاً مثل ساريير التي تعرف بأنها منطقة الأثرياء والشخصيات المهمة هذا كما أنها تتميز ببنية تحتية متطورة وبإطلالة على مضيق البوسفور، كما أنه يمكنك اختيار باشاك شهير التي تتميز بموقعها الجغرافي القريب من مطار إسطنبول كما أنها حديثة التأسيس تضم العديد من المجمعات السكنية المزودة بأعلى معايير الأمان والحماية.
ما فائدة شراء شقة في إسطنبول؟
- تعتبر مدينة اسطنبول بوابة الدخول لعالم الاستثمار العقاري حيث إن بالانطلاق من كل ميزاتها ومقوماتها يمكن الحصول على عائدات مجزية ومرتفعة وخاصة في المواسم السياحية، هذا كما أنها تشهد كثافة سكانية عالية ويتوافد إليها سنوياً أعداداً كبيرة من الأجانب ورجال الأعمال والطلاب.
- الحصول على الإقامة العقارية بشراء عقار بمبلغ 75 ألف دولار أمريكي والتي تعتبر الوثيقة القانونية التي يتم بموجبها الإقامة بتركيا.
- الحصول على الجنسية التركية في حال كانت الشقة لا تقل قيمتها المادية عن أربعمئة ألف دولار أمريكي.
- من المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات في تركيا عامة خلال الفترة المقبلة عندما يتم إنهاء بعض المشاريع التنموية وبسبب ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
يعد الوقت الراهن من أفضل الأوقات للبحث عن شقق وعقارات للبيع في تركيا خاصة مع النهضة الغير مسبوقة التي تشهدها على الصعيد الاقتصادي والسياسي والعمراني والحضاري.
- الحصول على الإقامة العقارية بشراء عقار بمبلغ 75 ألف دولار أمريكي والتي تعتبر الوثيقة القانونية التي يتم بموجبها الإقامة بتركيا.
- الحصول على الجنسية التركية في حال كانت الشقة لا تقل قيمتها المادية عن أربعمئة ألف دولار أمريكي.
- من المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات في تركيا عامة خلال الفترة المقبلة عندما يتم إنهاء بعض المشاريع التنموية وبسبب ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
يعد الوقت الراهن من أفضل الأوقات للبحث عن شقق وعقارات للبيع في تركيا خاصة مع النهضة الغير مسبوقة التي تشهدها على الصعيد الاقتصادي والسياسي والعمراني والحضاري.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
