خاصة بالمستثمرين العقاريين امتيازات وتسهيلات قدمتها الحكومة التركية
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9537
امتيازات وتسهيلات قدمتها الحكومة التركية الى المستثمرين
لربما يكون هذا هو السبب الرئيسي الذي جذب الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم هي الامتيازات التي تمنحها الحكومة التركية لهم، فإن رغبت في أن تطلع على ماهية المساعدة التي قدمتها تلك الحكومة في هذا القطاع فعليك أن تتابع بضعة السطور القادمة.
ما هي أهم ما قدمته الحكومة التركية لكي تجعل أمر الاستثمار العقاري على أرضها يسيرا أمام الراغبين في ذلك؟
ما هي أهم ما قدمته الحكومة التركية لكي تجعل أمر الاستثمار العقاري على أرضها يسيرا أمام الراغبين في ذلك؟
1- جعلت من الضرائب أمرا بسيطا:
بعد أن كان موضوع أمر دفع وتسديد الضرائب العقارية أشبه بشيء مستحيل وصعب أن يكون على أكمل وجه أصبح الأن أمرا يسيرا لا يوجد من يعجزه هذا الموضوع فنظرا لرغبة المستثمرين الأجانب في أن يقيموا صروح استثماراتهم على الأرض التركية ولكن كان حاجزا يسد عليهم الطريق اسمه الضرائب فقررت الحكومة التركية أن تخلصهم من عبئها فخفضت القيمة المالية التي يدفعونها عادة وطبعا هذا الأمر لاقى استحسانا كبيرا من قبلهم وهذا الأمر بالذات دونا عن كل ما قدمته من أمور أخرى شجعتهم على تلك الخطوة الاستثمارية العقارية.
بعد أن كان موضوع أمر دفع وتسديد الضرائب العقارية أشبه بشيء مستحيل وصعب أن يكون على أكمل وجه أصبح الأن أمرا يسيرا لا يوجد من يعجزه هذا الموضوع فنظرا لرغبة المستثمرين الأجانب في أن يقيموا صروح استثماراتهم على الأرض التركية ولكن كان حاجزا يسد عليهم الطريق اسمه الضرائب فقررت الحكومة التركية أن تخلصهم من عبئها فخفضت القيمة المالية التي يدفعونها عادة وطبعا هذا الأمر لاقى استحسانا كبيرا من قبلهم وهذا الأمر بالذات دونا عن كل ما قدمته من أمور أخرى شجعتهم على تلك الخطوة الاستثمارية العقارية.
2- فرصة ربط أعمالهم التركية مع أعمال بلادهم الأصلية:
لم تشترط الحكومة التركية على من يريد الاستثمار العقاري على أرضها أن تجعل أعماله حصرا على أرضها وقطع كل ما هو سواها مثل الدول الأوروبية أو الأمريكية، بل على العكس تماما فهي جعلت لديهم فرصة كبيرة من أجل أن يقوموا بربط أعمالهم في بلادهم الأم مع أعمالهم المستحدثة على الرقعة التركية، وطبعا هذا الموضوع سيجعل لديهم فرصة كبيرة من أجل أن يصبحوا من أصحاب الملايين الكثيرة، لذلك تستطيع أن ترى أعدادا كبيرة من المستثمرين الذين أعجبتهم تلك الفرصة فشرعوا في الاستفادة منها واغتنام كل مزاياها.
3- الحصول على الجنسية التركية:
وأي الفرص والميزات أفضل من تلك الميزة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين الأجانب على أرضها، فيكفي أن تقوم كمستثمر في شراء عقار مهما كان نوعه على شرط أن يكون بقيمة مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي من أجل أن تحصل بموجبه على الجنسية التركية والتي بدورها ستقدم لك الكثير من الإيجابيات والفرص، لذلك ترى أن الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك العقارات فيكونوا بذلك قد حققوا أكثر من مبتغى واحد.
4- العدد السكاني الكبير في تركيا:
عندما تقرر أن تستثمر عقارا ما في تركيا فهذا يعني الكم الكبير من الامتيازات والتسهيلات التي ستكون مقترنة مع هذا العقار، فتركيا تحوي عدد سكاني كبير قد شارف على الثمانين مليون نسمة فيكون بذلك عقارك ناجحا ومثمرا غير قابل لأن يكون خاسرا أو ذو أرباح متواضعة، لذلك عندما ترى أنت كمستثمر هذا الموضوع ستتحمس بلا شعور لأن تختار الدولة التركية من أجل هدفك.
5- وجود المناخ التنافسي على طراز عالي:
بما أنك ترى هذا العدد الكبير من المستثمرين من كل أنحاء العالم يتجهون لتركيا من أجل شراء العقارات واستثمارها فهذا يعني أنك ستختلط بعدد كبير من الجنسيات المختلفة وبذلك سيصبح لدينا جو منافس كبير في هذا القطاع ومتى حل التنافس حل النجاح والازدهار والتفوق وهذا ما تم إثباته بشكل قوي وفعلي حسب جميع البيانات التي عثرنا عليها.
عقارات تركيا المميزة
6- تملك تركيا يد عاملة بأعداد بارزة:
كونك تهم في خلق عمل استثماري عقاري في تركيا فأنت بكل تأكيد تحتاج لمن يجعل من عقارك في عمل دؤوب وهم اليد العاملة وما أكثر هذه الفئة في تركيا، لأن في بيانات كثيرة قدمت عن هذا الشأن تبين أن تركيا أغلب الأعمار التي تملكها هي على مشارف الشباب أو أكثر بقليل من هذا وهذه الفئة العمرية للسكان تعتبر الأكثر نفعا في البلاد فهي من تعمل على نجاح أي عمل، وهذا من أبرز ما تقدمه الحكومة التركية لمستثمريها القادمين إليها على وجه الخصوص وهي تناقض بذلك غير دول مثل دول القارة العجوز مثلا.
7- البنية التحتية القوية:
جميع عقارات تركيا هي ذات بنية تحتية ضخمة ومتينة وقوية وهذا بالذات ما قد يحفز مستثمر ما إلى أن يتخذ مثل تلك الخطوة الاستثمارية، فتركيا تمتلك أساس متين في كل مجمع سكني في عقار وهذا الأساس لن يجعلها تفسد على المدى القريب بل هي ستدوم معك لفترة طويلة وهذا يعد موفرا للمال، كما أن الخدمات المحيطة بكل عقار وحدها تكفي من أجل أن تجذب المستثمر وحرصت الحكومة التركية على أن تكثر من خدماتها وتوزعها في كل مكان وزمان في تركيا وفعلا نرى أن أفعالها تلك أتت بثمارها.
8- الاقتصاد الضخم الناجح:
لعل هذا الشأن من أكثر الأشياء التي قد تحفز المستثمر على خطوته الاستثمارية العقارية في تركيا، فماذا قد يريد المستثمر أكثر من اقتصاد ناجح يحافظ على أمواله من أن تضيع هباء وتتناثر مقابل لا شيء، فهي يضع أمواله في خزينة يدري تمام الثقة أنها ستكون أمنة ممتازة.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
يمكننا في ختام الأمر أن نقول إن الحكومة التركية لم تدخر جهدا أو طاقة لديها إلا وقد وضعتها في مصلحة المستثمرين العقاريين الذين يقدمون إليها وتلك الحكومة كانت أحد الأسباب التي أنجحت خططهم العقارية كافة.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
