{ الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
لجنسيات لا يسمح لها بشراء عقارات في تركيا

هذه الجنسيات لا يسمح لها بشراء عقارات في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-08-29
+ حجم الخط -
0 15160

الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا

تعتبر تجربة الدخول إلى سوق العقارات والاستثمارات العقارية في تركيا رغبة ملحة لدى الكثير من المستثمرين حول العالم، ويعتبر تاريخ العقارات في تركيا شاهداً ومشجعاً على أهمية العقارات ومدى إخلاصها لصاحبها، وكم هي جالبة للأرباح والثروات الطائلة لمستثمريها؛ ناهيك عن الجاذب الطبيعي الأخاذ لمختلف الولايات والمناطق العقارية في تركيا، فعندما يذكر اسم إسطنبول أو أزمير أو أنطاليا؛ يخيل إليك كمية الجمال والروعة والرونق التركي الخاص والعريق المتجسد في ولاياتها ومتاحفها وأزقّتها وشوارعها العريضة؛ إنها تركيا وإنها العقارات في تركيا فهي التي سارت وفق تاريخ طويل وحققت الإنجازات والنجاحات المثمرة عبر الزمن .
 
عقارات تركيا المميزة


الدعم الحكومي لقطاع العقارات في تركيا

بالإضافة إلى هذه المقومات الطبيعية والتاريخية للعقارات في تركيا؛ عملت الحكومة على الرقي بقطاع العقارات نظراً لإدراكها أهمية النهوض بالعقارات في تركيا بسبب علاقتها المباشرة مع باقي القطاعات ومجالات الحياة، وقد تم ذلك من خلال إصدار بعض من القوانين والقرارات التي تسهل عمليات استثمار وشراء عقارات في تركيا وتساعد في حشد رؤوس الأموال الضخمة وكبار المستثمرين في العالم، وتوجيههم نحو الاستثمار العقاري في تركيا
نذكر من أهم ما صدر من قوانين منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين من خلال الاستثمار العقاري في تركيا؛ ضمن شروط وبنود تم تحديدها في القانون.
 

ما هي الجنسيات أو الدول التي لا يسمح لها شراء عقار في تركيا؟

وفقاً للقوانين والأنظمة العقارية التركية يحق لجميع الدول وجميع المستثمرين من مختلف الجنسيات تملك وشراء العقارات التركية، باستثناء جنسيات محددة تم استثناءها لأسباب سياسية أو تاريخية وربما لغير ذلك وهي:
الجنسية السورية، الجنسية الأرمنية، الجنسية القبرصية، الجنسية الكوبية، الجنسية الكورية الشمالية، ويستثنى من هؤلاء:

 
  1. الحاصلون على الجنسية التركية من إحدى الدول السابق ذكرها
  2. المواطنون الذين يحملون جنسية أخرى يسمح لها بشراء عقارات في تركيا، إلى جانب أحد الجنسيات المذكورة سابقاً
  3. مواطنو قبرص الشمالية تحديداً
وفقاً للقانون الذي يقضي بمنع حَمَلة إحدى هذه الجنسيات من شراء عقارات في تركيا، فإنهم يُمنعون منعاً باتاً من الاستثمار العقاري وشراء عقارات في تركيا وتتعدد الأسباب والصراعات السياسية التي أدت إلى حرمان هذه الجنسيات من شراء عقار في تركيا وفي النهاية، قد تتبدل الأوضاع السياسية مع مرور الزمن، وقد يُسمح لحملة هذه الجنسيات بالقيام ببعض الأنشطة الاستثمارية في عقارات تركيا ضمن شروط واستثناءات محددة وهؤلاء نفسهم يُحرمون من الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري أو بأي شكل آخر
تعرف على العوامل والمقومات العقارية الأخرى التي تدفع المستثمرين للإقدام على
شراء عقارات في تركيا.
 

الأسعار المنافسة للعقارات

لقد ساهم الاقتصاد التركي المتين والدعم الحكومي لقطاع العقارات التركي، ودعم توافد المستثمرين الأجانب للاستثمار في تركيا بالإبقاء على أسعار العقارات التركية بالحد المقبول، بل وتعتبر أسعارها منافسة، إذا ما قورنت بنظائرها في الدول الأوروبية الأخرى، ويستقطب موضوع السعر فئة كبيرة من المستثمرين حيث يعتبر من العوامل والأسس الجوهرية لنهضة الاستثمارات العقارية في تركيا.
 

التنوع العقاري

تركيا بلد متنوع ومزدهر في أغلب قطاعات الحياة، حيث تزخر السوق العقارية بالفرص الاستثمارية المتنوعة من فنادق، ومطاعم، وشقق، وأراضي، ومنازل، وفلل، ومجمعات سكنية، وحدائق، ومحال تجارية. فهناك العقارات الجاهزة وهناك العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء أي أن سوق العقارات التركية تمتاز بشدة غناها وتنوعها وهذا الأمر الذي يقابَل بحركة استثمارية نشيطة.
 

الجودة المشهودة لشقق وعقارات تركيا

تنافس العقارات في تركيا نظيرتها في مختلف بلدان العالم العربية والأجنبية، فتركيا اليوم تزخر بمشاريع الاستثمار العقاري النشطة ويتم بناء العقارات في تركيا باستخدام أفضل مواد البناء
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

 
مقالات ذات صلة :                                             
 
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-08-29

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية