هذه شروط تركيا للاستثمار الأجنبي لعام 2023
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9573
هذه شروط تركيا للاستثمار الأجنبي لعام 2023
من المعروف في كل دول العالم أن الدولة التركية قد فتحت أبواب دولتها على مصراعيها وأتاحت الفرص للجميع من أجل أن يقوموا بالاستثمار على أراضيها وكل ما قدمته تلك الدولة قد لاقى استحسانا بالغا من قبل الأشخاص الذين يرغبون بالاستثمار ، ولكن من غير المعقول أن يكون هذا الاستثمار من غير قيود أو شروط فلا بد أن يكون مترافقا بعدة بنود ونصوص من الواجب أن يلتزم بها المستثمر على الأرض التركية ، وبما أن هذا الموضوع من أكثر المواضيع التي يتم تداولها في الوقت الحالي في تركيا لذلك اخترنا أن نسلط الضوء على الاستثمار في تركيا وكل التفاصيل التي تتعلق بهذا الاستثمار.
-ما هي شروط الاستثمار في تركيا للعام 2023م؟
لا بد أن يكون الاستثمار في تركيا في العالم الجاري لديه شروط معينة من أجل أن تحصل عليه فلا شيء يوجد عبثا، فمن أول الشروط سيكون بإمكانك أن تشتري شقق سكنية تكون معروضة للبيع في تركيا ولكن على شرط ألا تكون منتهية البناء فمثلا يكون متبقي الاكساء أو ربما يكون العقار ما يزال بعد على الأعمدة الأساسية للعقار فتقوم أنت كمستثمر بالإنهاء وتبيع فيما بعد بأسعار باهظة فتكون بهذه الحالة شغلت أموالك وضاعفتها كما تريد.
وعموما أغلب المستثمرين يفضلون إنهاء أعمال العقارات الأخيرة بأنفسهم ومن ثم يعرضونها للبيع فربما هذا الأمر يدر عليهم أموالا أكثر مما إذا حصلوا عليها كاملة التجهيز، وأخر أمر سنذكره هو اعتيادي طبعا وكل المستثمرين في كل الدول في العالم يفعلونه حتى ولو كانوا يعملون بشكل بسيط فهو أمر مكشوف وقديم أيضا يقوم المستثمر بشراء شقق سكنية في تركيا تكون للبيع ويؤجرها فتأتي إليه بمبلغ من المال في أخر كل شهر.
وهناك شرط أخر يمكنك بموجبه أن تستثمر العقارات في تركيا فمن الممكن لك كمستثمر للعقارات التركية أن تشتري عقار قديم بحاجة إلى ترميم وبعض الإصلاحات وتعمل على هذا الأمر ومن ثم تبيعه فيما بعد بسعر جيد أكثر عما اشتريته به فتكون بذلك استثمرت مالك كما يجب أن يكون.
-ما هي أهم الأمور التي تستطيع أن تقوم بها أثناء مشروعك الاستثماري؟
من الممكن لك كمستثمر في الأجواء التركية أن تشتري عقار قديم بحاجة إلى ترميم وبعض الإصلاحات وتعمل على هذا الأمر ومن ثم تبيعه فيما بعد بسعر جيد أكثر عما اشتريته به فتكون بذلك استثمرت مالك كما يجب ، كما يمكنك أن تشتري شقق سكنية تكون معروضة للبيع في تركيا ولكن على شرط ألا تكون منتهية البناء فمثلا يكون متبقي الاكساء أو ربما يكون العقار ما يزال بعد على الأعمدة الأساسية للعقار فتقوم أنت كمستثمر بالإنهاء وتبيع فيما بعد بأسعار باهظة فتكون بهذه الحالة شغلت أموالك وضاعفتها كما تريد ، وعموما أغلب المستثمرين يفضلون إنهاء أعمال العقارات الأخيرة بأنفسهم ومن ثم يعرضونها للبيع فربما هذا الأمر يدر عليهم أموالا أكثر مما إذا حصلوا عليها كاملة التجهيز ، وأخر أمر سنذكره هو اعتيادي طبعا وكل المستثمرين في كل الدول في العالم يفعلونه حتى ولو كانوا يعملون بشكل بسيط فهو أمر مكشوف وقديم أيضا يقوم المستثمر بشراء شقق في تركيا تكون للبيع ويؤجرها فتأتي إليه بمبلغ من المال في أخر كل شهر.
-ما هي الأمور التي على المستثمر أن يتنبه لها في 2023م؟
ولكن هناك أمور يجب أن تنتبه لها كأجنبي، عليك عند شراء الشقق في تركيا المعروضة للبيع أن تأخذ حذرك بشأن توقيع عقد الشراء فيجب أن تكون ضمن دائرة قانونية خاصة بهذا الأمر فكل عقد يوقع خارجها يعد لاغي وكأنه لم يجري، بالإضافة إلى أنك كأجنبي لا يمكنك أن تتملك عقار في المناطق الأمنية فهذا ربما يعدونه خطرا عليهم، هذه أهم الأمور التي يجب الانتباه إليها.
-لماذا تركيا هي من جذبت أنظار المستثمرين تحديدا دونا عن البلدان الأخرى؟
أهم عامل تقريبا هي النقلة النوعية التي طرأت على الاقتصاد التركي التي رفعته عما كان عليه أضعافا مضاعفة فكانت سبب رئيسي لجذب المستثمرين العقاريين لأرضها ، يجب ألا ننسى أن تركيا تتميز بتضاريسها الطبيعية الكثيرة والبديعة التي تسحر العيون وتصم الأذان عما حولها فالأرض هي الأساس لقيام أي عمل عقاري استثماري ومادامت متوفرة فلا يوجد معوقات تسد عليها الطريق ، وجوها الذي يسوده الاعتدال فلا هو بارد حد الصقيع ولا هو حار حد الموت فهو بين البينين يفضله الغالبية العظمى من الأشخاص بالإضافة لأشياء أخرى كثيرة لن يسعنا الحديث عنها جميها من متاحف وقلاع وبحار ومضائق وغيرها مما يجذب المستثمر والساكن ، ولابد من أن نشير إلى التوقعات التي تقول بأن السنوات القادمة ستشهد فيها تركيا زيادة في التطور الاقتصادي الذي سيجعلها في مقدمة دول العالم في المنافسة فهي كما نرى تعدو سريعا وبشكل مفاجأ ، طبعا وأخيرا والعنصر الذي يعد في صدر القائمة هو الاستقرار فتركيا أولا مستقرة سياسيا ليس لها عداوة مع أحد من الدول الأخرى بل على العكس هي صديقة لأغلب الدول وبالتالي لن تقوم على أرضها حروب فأموال المستثمرين بأمان تام بعيدا عن المخاطر.
يتبين لنا أخيرا أن الاستثمار في تركيا هو بسيط بشروط متواضعة لن تعجز أحدا من المستثمرين حول العالم كما أن أنواع الاستثمار كثيرة ومتنوعة لا حدود تحدها لذلك إن كنت راغبا بالاستثمار فليس عليك سوى أن تتوجه إلى الأراضي التركية فهي من أكثر الأماكن ملائمة لمثل هذا المشروع.
تحرير فريق مرساة العقارية©
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
