هذه أنواع العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10183
أنواع العقارات التي يمكن أن تستثمر فيها في تركيا
من المؤكد إن كنت في تركيا وأردت أن تقتني عقاراً في أراضيها خاصة وإن كنت عديم الخبرة والاطلاع على أنواع العقارات فيها لا بد وأنك ستواجه مشكلة كبرى وستقع في حيرة من أمرك في أي أنواع العقارات تختار، فمن المعروف أن الدولة التركية تضم في ربوعها الكثير والعديد من أنواع العقارات بين جنباتها، والأن ربما ستتساءل عن أيها تختار فيكون الجواب أن لكل نوع من هذه العقارات هدف معين من شراءه لذلك فإنه حسب هدفك المنشود يجب أن يكون اختيارك، واخترنا اليوم أن نستعرض كافة أنواع العقارات الموجودة في السوق التركي.
ما هي أهم أنواع العقارات المتواجدة في السوق التركي:
1-العقارات التجارية:
من المؤكد أن هناك عناصر تجعل من العقار تجاري ولكي يتميز عن بقية أنواع العقارات الأخرى ، فبداية يجب أن يكون العقار يقع في موقع استراتيجي مميز وأغلب الظن يجب أن يكون في وسط المدينة حيث الأماكن المزدحمة بالسكان والمكتظة بالأعمال ، كما أنه يجب أن يحوي العقار بالقرب منه أو أمامه كراج يكون خاص به لكي تصطف السيارات فيه ، بالإضافة إلى أنه يجب أن يكون في موقع قريب من مواصلات النقل العامة لكي يكون سهل الوصول إليه أي يكون نقطة علامة ، أما بالنسبة للمنطقة التي يقع فيها فهذا يعود إلى نوعية العمل المقام فيه فيصنف على هذا الأساس ، ولكي يكون العقار تجاريا يجب أن تتوفر فيه خدمات أمنية وخدمات النظافة المتكررة كذلك ، وأخيرا يفضل عند اختيار العقار التجاري أن يكون بجانبه أو على مقربة منه صراف آلي وذلك لسهولة خدمة العملاء وتوفير راحتهم .
عقارات تركيا المميزة
2-العقارات السكنية المستقلة:
يمكننا أن نعتبر أن البيوت الذكية تعتمد على التقنيات الحديثة على وجه الخصوص والتكنولوجيا ، ومن أهم تلك الأدوات الذكية تقنية الأزرار التي بضغطة صغيرة عليها تستطيع أن تتحكم بالجهاز التي تريد استخدامه كأجهزة الإنارة وشاشة التلفاز ومبرد الهواء والأبواب بالإضافة إلى الستائر أيضا بكبسة واحدة تستطيع أن تفتحها أو تغلقها ، هذا كله يضاف إلى أدوات المطبخ كافة فجميعها تعتمد على التكنولوجيا الحديثة ، كما أن البيوت الذكية تستطيع أن تتحكم في النوافذ الخارجية للمنزل فعندما تعمل أجهزة التكييف تنغلق من تلقاء نفسها فهي مرتبطة بشكل اتوماتيكي ، كما أن البيوت الذكية يوجد فيها شبكة أمان تعمل على إصدار صوت يلفت انتباهك عند حدوث طارئ ما كاشتعال حريق مثلا ، أو في حال حدث ماس كهربائي تقوم هذه الشبكة على فصل التيار عن المنزل ، فنستنتج أن تلك البيوت تفعل ما تريد أنت فعله .
- الفلل بنوعيها السياحي والعادي:
أولا الفلل العادية تكون ذات مساحة كبيرة محاطة بالسياج وغالبا ما تكون في منطقة منعزلة هادئة، فهي يتمركز وجودها بالأرياف عادةً، كما أنها مصممة خصيصاً لمحبي الهدوء.
أما الفلل السياحية فهي تناقص سابقتها كثيراً في المكان والمعايير فهي تتواجد في أماكن ذات إطلالة بديعة كأن تكون على ساحل مثلاً، وبالنسبة للسعر أيضا فهي أغلى من العادية بكثير، مع المحافظة على أوجه تشابه بينهما كالمواصفات الداخلية والمساحات الشاسعة.
- شقق الأستديو :
البيوت التي تسمى بالاستديو فكرتها قد شاعت في كل دول العالم تقريبا وتركيا واحدة منها، فهي تملك مساحة في غالب الأحيان تكون بحدود الستين متر مربع تقريبا، يتألف هذا البيت من غرفة نوم كبيرة وركن جلوس ومطبخ أمريكي، كما أن قيمة الإيجار لهذا البيت قليلة جداً وأكثر من يحبذها يكون شخص ساكن بمفرده كطلاب الجامعة مثلاً.
رغم كل الميزات التي تحتويها الشقق المستقلة إلا أنه أبدا لا يمكننا أن ننكر مدى الراحة والرفاهية التي تحتويها المجمعات السكنية أو التي تكون تابعة لها ، فمثلاً لدينا الحدائق الخضراء المحيطة بالمجمع والمسابح وملاعب الأطفال ونوادي الرياضة كل تلك الوسائل تؤمن للشخص القاطن في عقار منها الوقت المميز الممتع بالإضافة لعنصر الرفاهية والراحة فتجعل الأشخاص مفتقدين لعنصر الملل من حياتهم ،بالإضافة إلى أن المجمعات السكنية تكون ضمن بيئة أو رقعة راقية في الأراضي التركية تكون قريبة من جميع الخدمات العامة كالمواصلات ومراكز التسوق والمراكز الطبية وغيرها الكثير أيضا ، كما أن الشقق ضمن المجمعات السكنية تكون أكثر أماناً من الشقق المنفصلة بوجود الحراس الأمنيين وأجهزة الإنذار وكاميرات المراقبة .
4- عقارات الدوبلكس :
كما أنك تستطيع أن تجد نوع إضافي من البيوت في تركيا تسمى بالتربلكس تشبه في تصميمها الدوبلكس ولكن تختلف عنها بأنها ثلاثة طوابق فوق بعضها البعض بينما بيوت الدوبلكس طابقين فقط وأيضاً هذه الطوابق مرتبطة مع بعضها بوساطة سلم داخلي، هذا البيت يتسع لجميع أفراد العائلة إذا كانت كبيرة وإن لم تكن كبيرة فيمكن لصاحب البيت أن يؤجر طابق منها ويستفيد من مردود الإجار، أو أن يخصص طابقا كاملا من أجل عمله إن كان يحتاج لذلك، فهي مثال رائع ومناسب لمن يرغب بالهدوء والسكينة.
في ختام حديثنا عن أنواع العقارات في تركيا يتبين لنا أنه كثيرة ومتنوعة ومختلفة أيضاً، لذلك إن كنت في حيرة من أمرك في العقارات تختار فليس عليك سوى أن تخرج في جولة استطلاعية بينها، أخيراً إن هذه العقارات جميعها ممتازة ولكن تكمن أهميتها في الغرض التي تحتاجها فيه.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
