هل أشتري شقة في بيليك دوزو أم في باشاك شهير؟
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9085
هل أشتري شقة في بيليك دوزو أم في باشاك شهير؟
من المؤكد أنك تعلم أن مدينة إسطنبول تتيح لك الكثير من الخيارات من أجل شراء العقارات وذلك بسبب تعدد مناطقها الذي بلغ عددها 39 منطقة. من أجل أن نساعدك في الاختيار اليوم سنقدم إليك منطقتين مهمتين جدًا، لا بدَّ أن تطلع على التفاصيل التي تتعلق بهما وعلى مزاياهما.
بيليك دوزو وباشاك شهير وكل ما يرتبط بهما من خلال هذا المقال.
-
تعرَّف على أهم التفاصيل عن بيليك دوزو:
إذا قررت شراء عقار في إسطنبول بيليك دوزو من أجل السكن والاستقرار فأنت قد اخترت إحدى أرقى المناطق وأكثرها تطورًا، وقد أطلق عليها لقب (الوجه العمراني الحديث). تم إنشاء العديد من المشاريع العمرانية الراقية فيها مؤخرًا، وشهدت أيضًا الكثير من مشاريع التحول الحضري.
تنتشر فيها المجمعات السكنية الفاخرة التي تم تصميمها وفقًا لمعايير الجودة والسلامة العالمية (مقاومة للزلازل)، وقد ازدادت أهمية الاستثمار العقاري فيها بعد مرور خط المتروبوس منها، أي أنه لم يعد هناك صعوبة في الوصول لمركز المدينة.
مميزات عديدة لبيليك دوزو:
1 – تتميز هذه المنطقة بإطلالة رائعة على بحر مرمرة وعلى بحيرة بيوك شكمجة.
2 – قريبة من أهم مناطق إسطنبول مثل اسنيورت و باشاك شهير.
3 – يتميز مُناخ المنطقة بأنه معتدل على مدار العام بسبب قربها من البحر.
4 – يبلغ عدد سكان هذه المنطقة اليوم قرابة أربع مئة ألف نسمة، ولكن من المتوقع أن يزداد هذا العدد مع الأيام القادمة بسبب كل ما تشهده من مزايا وتطور.
5 – تعد خيارًا مميزًا لمن يفضل السكن في أماكن هادئة بعيدًا عن ضجيج وصخب المدينة.
6 – توجد فيها الكثير من المساحات الخضراء والمنتزهات والحدائق وبالتالي فإن الحياة فيها صحية.
7 -تزداد فرص الاستثمار فيها يومًا بعد يوم مع ازدياد عدد المشاريع العقارية وتطور بنيتها التحتية.
8 – أسعار العقارات في بيليك دوزو منخفضة نوعًا ما خاصة إذا ما تمت مقارنتها مع أسعار العقارات في غيرها من المناطق الأخرى في المدينة.
المجمعات السكنية في بيليك دوزو:
أشرنا آنفًا أن الطابع العقاري الذي ينتشر في بيليك دوزو هو المجمعات السكنية، وهذا ما يبحث عنه فئة كبيرة ممن يبحث عن شقق للبيع في تركيا. تتميز هذه المجمعات بتصميم راقٍ على الطراز الأوروبي وأيضًا بإطلالة رائعة و مساحات خضراء واسعة، فلقد تم تزويدها بكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تؤمن للسكان حياة نموذجية.
أضف إلى معلوماتك أن هذه المنطقة تحتوي على فلل فاخرة وعقارات تجارية ومكاتب وغيرها من أنواع العقارات الأخرى.
عليك أن تعلم جيدًا أن الاستثمار العقاري فيها سيحقق نتائج رائعة أكثر مما يمكن أن يحققها في منطقة أخرى، فقد اجتمعت فيها عدة مقومات فريدة نذكر منها:
-
أسعار العقارات المناسبة والمنافسة.
-
إطلالة على البحر وعلى الطبيعة.
-
منطقة يزورها السياح من كل مكان.
-
الحياة فيها تتسم بالراحة والرفاهية.
-
بنية تحتية متطورة مما يضمن لك ارتفاع أسعار العقارات فيها مستقبلًا.
-
اطلع على أهم ما يتعلق بمنطقة باشاك شهير:
بعد أن تحدثنا عن منطقة بيليك دوزو لا بدَّ أن تتعرف على منطقة باشاك شهير التي تعد من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في هذه المدينة، وقد تأسست في سنة 2008 م ومع ذلك هي من الأسماء الأولى التي تتردد في أذهان المستثمرين.
مميزات باشاك شهير:
1 – تتميز هذه المنطقة بموقعها في الجانب الأوروبي في مدينة إسطنبول.
2 – تعد من أقرب المناطق لمطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة.
3 – مساحتها الواسعة جعلتها محط أنظار شركات الإنشاء التي اتجهت إليها من أجل تشييد المشاريع العقارية الراقية والمجمعات السكنية الفاخرة.
4 – هي المنطقة المفضلة لدى العرب وقد سُميت (منطقة العرب الأغنياء)، فإن تطورها وازدياد عدد المشاريع العقارية فيها شجعت الأتراك والعرب وغيرهم للتوجه نحوها.
5 – يمكنك شراء شقة مطلة على المساحات الخضراء الواسعة أو على شوارع المدينة.
6 – هي المكان المناسب لمن يبحث عن حياة هادئة وراقية فهي بعيدة عن مصادر الضجيج وتحيط بها مظاهر الطبيعة.
7 – تُعد وسائل المواصلات فيها متطورة جدًا ويمكن بوساطتها الوصول لأي منطقة تريدها خلال وقت وجيز.
8 – تحتوي على أهم المدارس الحكومية والخاصة والجامعات وواحدة من أكبر مستشفيات تركيا وأوروبا (مدينة باشاك شهير الطبية).
الاستثمار العقاري في باشاك شهير:
مع كل مزاياها تعتبر من أهم مناطق مدينة إسطنبول للاستثمار العقاري، حيث الخيارات الواسعة والمواصفات الراقية. أما بالنسبة لأسعار العقارات فيها، فإنّه لا يمكن أن تجد سعرًا ثابتًا بسبب اتساع مساحتها واختلاف الموقع والإطلالة بين شقة وأخرى، ولكن ما يمكن قوله هنا أنها خلال السنوات الأخيرة قد شهدت ارتفاعًا ملحوظًا بلغ 45 % ، ومن المتوقع أن ترتفع الأسعار عند الانتهاء من أعمال بناء القناة المائية.
بيليك دوزو و باشاك شهير عبارة عن نموذجين فريدين من مناطق مدينة إسطنبول، حيث لكل منطقة من مناطقها مزايا محددة يمكن الاطلاع عليها.
وعلى العموم، يعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول فرصة ذهبية لأسباب عديدة أهمها:
-
تشهد هذه المدينة كثافة سكانية عالية وقد حصلت على المرتبة الثانية عالميًا.
-
تتميز بنيتها التحتية بتطور كبير و كذلك تحتضن أهم مشاريع البنى التحتية في العالم.
-
تضم العديد من المولات الراقية ومراكز التسوق الشهيرة.
-
وجهة مهمة للسياحة على مدار الفصول يأتي إليها السياح من كل حدبٍ وصوب.
-
بيئة راقية ومثالية للسكن والاستقرار حيث تتوفر فيها كل مقومات الحياة النموذجية.
-
عملت الحكومة التركية على توسيع شبكة المواصلات وكما أنشأت الطرق السريعة من أجل أن تقضي على مشكلة الازدحام.
-
هناك وفرة بالعروض العقارية فيها أي أنه يمكنك اختيار المواصفات المناسبة لك وفقًا لميزانيتك المادية.
اطلع على مناطق مدينة إسطنبول جيدًا وتعرف على أهم مزاياها وتواصل معنا لنقدم إليك أهم الفرص المناسبة لك، وإن كان هناك أي تساؤل حول هذا الموضوع يمكننا تقديم الإجابات الوافية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
