العقار طريقك للحصول على الجنسية التركية
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10513
العقار طريقك للحصول على الجنسية التركية
ثمانية طرق من خلالها تمنح تركيا الأجانب جنسيتها، منها ما يتعلق بالزواج ممن يحملون الجنسية التركية ومنها يتعلق بالإقامة طويلة الأمد ومنها ما يتعلق بالاستثمار والإيداع البنكي، لكن أسرع طريقة للحصول على الجنسية التركية بحسب المكتب القانوني لشركة مرساة العقارية هي عن طريق الاستثمار العقارية
ستقرأ في هذا المقال
- هذا كل ما يتعلق بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري
- أهم خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات
- مزايا الحصول على الجنسية التركية بالنسبة للعرب
- أسئلة شائعة حول الجنسية التركية
- أهم خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات
- مزايا الحصول على الجنسية التركية بالنسبة للعرب
- أسئلة شائعة حول الجنسية التركية
هذا كل ما يتعلق بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري
- بداية يجب أن يكون ثمن العقار لا يقل عن أربعمائة ألف دولار أمريكي، كما أنه يجب الالتزام بعدم بيع العقار قبل مرور 3 سنوات من تاريخ تملكه.
*من المهم أن نُشير إلى أن الحكومة التركية خفضت المبلغ الذي يكون عليه العقار من أجل الحصول على الجنسية التركية إلى ما تمَّ ذكره بعد أن كان فيما سبق مليون دولار أمريكي.
- وقد يستغرق الوقت للحصول عليها من ثلاثة أشهر وحتى ستة كحدٍّ أقصى، وهذا الأمر يختلف من شخص لآخر.
كما أن هناك قرارات تُدرس من أجل أن يتم منحها في غضون شهر ونصف فقط.
- جب أن يتم تحويل ثمن العقار من المشتري للبائع عبر أحد المصارف في تركيا، ويجب الحرص على أخذ إيصالات تثبت إتمام عملية الدفع.
- يجب الالتزام بإحضار كافة الأوراق والمستندات المطلوبة:
جواز السفر ويجب أن تكون مصدقة ومترجمة لدى الكاتب بالعدل.
كما يجب إحضار وثيقة لا حكم عليه / صور شخصية / وأخيراً طلب الحصول على الجنسية التركية.
وثيقة سند الملكية / ووثيقة التقييم العقاري والتي تُعتبر عنصر لا يمكن الاستغناء عنه حيث أنها تثبت ثمن العقار بدقة بالغة.
تقديم إيصالات دفع ثمن العقار ويتم الحصول عليها من المصرف ويجب الحرص على أن تكون مختومة من البنك
هذه أهم خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات:
1- يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري:
يجب الاستعانة بشركات مختصة من أجل هذا الأمر ولكن ينبغي أن التأكد من أنها حاصلة على إذن من الحكومة التركية، إن الفائدة من هذا التقييم أنها تحمي المشتري من أن يكون ضحية للتلاعبات وللاحتيالات العقارية.
يجدر بنا أن نذكر أن هذه الوثيقة تكون صالحة لمدة ثلاثة أشهر فقط من تاريخ استخراجها ففي حال انتهت فترة صلاحيتها قبل أن يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية فينبغي استخراج وثيقة جديدة.
يجب الاستعانة بشركات مختصة من أجل هذا الأمر ولكن ينبغي أن التأكد من أنها حاصلة على إذن من الحكومة التركية، إن الفائدة من هذا التقييم أنها تحمي المشتري من أن يكون ضحية للتلاعبات وللاحتيالات العقارية.
يجدر بنا أن نذكر أن هذه الوثيقة تكون صالحة لمدة ثلاثة أشهر فقط من تاريخ استخراجها ففي حال انتهت فترة صلاحيتها قبل أن يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية فينبغي استخراج وثيقة جديدة.
2- ينبغي استخراج سند الملكية:
يتم استخراجها من مديرية السجل العقاري، يتم الحصول عليها في خلال يومين أو ثلاثة.
ولكن يجب الحصول على الرقم الضريبي أولاً وهذا لا يحتاج سوى لبضعة دقائق.
فيما بعد يتم إرسال كافة الأوراق والوثائق المتعلق بمقدم طلب الحصول على الجنسية التركية إلى المكتب الرئيسي في العاصمة أنقرة، ومن ثمَّ ينبغي الانتظار حتى يتم الانتهاء من كافة الإجراءات الروتينية التي تقوم بها الجهات المعنية.
ما مميزات الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري؟
1- إن اختيار شراء عقار من أجل الحصول على الجنسية التركية كمن يُصيب هدفين في آنٍ معاً، الأول اقتناء عقار والثاني الحصول عليها.
2- يمكن استخدام العقار في أكثر من أمر، فهناك من يختاره للسكن والاستقرار وهذه فرصة مميزة للعيش في بيئة تزدان بالرفاهية والراحة.
وهناك من يُفضله من أجل الاستثمار العقاري بغية الحصول على أرباح وفيرة وذلك استنادا على المقومات التي تحتويها تركيا.
3- يسعى الكثير من الأشخاص من أجل الحصول على الجنسية التركية وذلك لأنها تُعد من أفضل الجنسيات في العالم، حيث أن تركيا تتمتع باقتصاد منتعش يسير على درب التطور والازدهار وهو حائز على مرتبة متقدمة بين اقتصادات العالم.
4- من يحصل على الجنسية التركية يمكنه أن يحصل على جواز السفر التركي والذي يخول حامله من أجل عبور الكثير من حدود دول العالم بسهولة كبيرة.
سيكون بإمكانه دخول 72 دولة دون وجوب الحصول على فيزا / كما أن 42 دولة تمنح من يحمله فيزا عند لحظة الوصول لمطارها / وهناك 7 دول تمنح الفيزا للمسافرين إليها عبر الإنترنت.
5- تُعتبر تركيا أنها صاعدة طبياً فهي تملك الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية والصحية المجهزة بأفضل التقنيات الطبية الحديثة والمزوّدة بأهم الأطباء والمختصين.
إن مدينة باشاك شهير الطبية التي تمَّ افتتاحها في العام الفائت خير دليل على هذا الأمر والتي تمتلك كافة الصفات والمزايا التي تجعل منها متكاملة، فقد عُدت منافسة خطيرة للدول الأوروبية في هذا المجال.
6- أيضاً إن تركيا تملك العديد من المؤسسات التعليمية المميزة والجامعات التي تستقطب في كل عام الكثير من الطلاب حول العالم وخاصة العرب منهم ، هناك العديد منها دخلت نطاق العالمية.
تتميز الجامعات الخاصة بأنها ذات بنية تحتية قوية تضع الطالب في ساحة العمل وتصنع منه عنصراً فاعلاً في المجتمع.
*من الضروري أن نُشير إلى أن حامل الجنسية التركية سيحصل في بعض الأحيان على تعليم وعلاج مجاني وفي أحيان أخرى سيحصل على الكثير من الحسومات المغرية.
7- إن من يحمل الجنسية التركية سيكون شأنه شأن أي مواطن تركي له ذات حقوقه وعليه ذات واجباته.
سيكون من حقه أن يشارك في الانتخابات التي تجري في البلاد ويساهم في تحديد مصيرها، كما يمكنه الترشح والحصول على فرص عمل مرموقة ومميزة تكون مرفقة برواتب مرتفعة وكافية.
ومن أبرز حقوقه اتجاه الدولة التركية أن يسعى جاهداً من أجل تطويرها وتنميتها وذلك وفقاً لاستطاعته وإمكانياته وألا يلحق الضرر فيها.
8- فرصة جيدة تقدمها الجنسية التركية من أجل العيش على متن دولة تتمتع بهذا الموقع الجغرافي الفريد الذي يتوسط قارات العالم الثلاث.
كما أنها تُشرف على أكثر بحار العالم المهمة (البحر الأسود / بحر إيجة / البحر الأبيض المتوسط / بحر مرمرة / مضيق البوسفور).
9- تُعتبر تركيا حاضنة للكثير من الثقافات والحضارات المختلفة التي شهدتها، إن كل ذلك يمكن استشفافه من خلال مساجدها / متاحفها / قصورها / قلاعها وحصونها / أبراجها وكل معلم تاريخي هو دليل على حضارة وثقافة، إن تلك الأماكن تدل على فن وإبداع كان متجسداً في عصور سالفة، الجنسية التركية ستخول حاملها من اكتشاف كل هذه التفاصيل.
10- الجنسية التركية ليست سوى الخطوة الأولى في سبيل الحصول على الحياة النموذجية المتكاملة فهي تفتح الآفاق أمام من يحملها.
11- تسمح الجنسية التركية لحاملها أن يبقى محتفظاً بجنسيته الأم وبذلك يصبح مزدوج الجنسية وبإمكانه الحصول على ميزات كلتاهما.
2- يمكن استخدام العقار في أكثر من أمر، فهناك من يختاره للسكن والاستقرار وهذه فرصة مميزة للعيش في بيئة تزدان بالرفاهية والراحة.
وهناك من يُفضله من أجل الاستثمار العقاري بغية الحصول على أرباح وفيرة وذلك استنادا على المقومات التي تحتويها تركيا.
3- يسعى الكثير من الأشخاص من أجل الحصول على الجنسية التركية وذلك لأنها تُعد من أفضل الجنسيات في العالم، حيث أن تركيا تتمتع باقتصاد منتعش يسير على درب التطور والازدهار وهو حائز على مرتبة متقدمة بين اقتصادات العالم.
4- من يحصل على الجنسية التركية يمكنه أن يحصل على جواز السفر التركي والذي يخول حامله من أجل عبور الكثير من حدود دول العالم بسهولة كبيرة.
سيكون بإمكانه دخول 72 دولة دون وجوب الحصول على فيزا / كما أن 42 دولة تمنح من يحمله فيزا عند لحظة الوصول لمطارها / وهناك 7 دول تمنح الفيزا للمسافرين إليها عبر الإنترنت.
5- تُعتبر تركيا أنها صاعدة طبياً فهي تملك الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية والصحية المجهزة بأفضل التقنيات الطبية الحديثة والمزوّدة بأهم الأطباء والمختصين.
إن مدينة باشاك شهير الطبية التي تمَّ افتتاحها في العام الفائت خير دليل على هذا الأمر والتي تمتلك كافة الصفات والمزايا التي تجعل منها متكاملة، فقد عُدت منافسة خطيرة للدول الأوروبية في هذا المجال.
6- أيضاً إن تركيا تملك العديد من المؤسسات التعليمية المميزة والجامعات التي تستقطب في كل عام الكثير من الطلاب حول العالم وخاصة العرب منهم ، هناك العديد منها دخلت نطاق العالمية.
تتميز الجامعات الخاصة بأنها ذات بنية تحتية قوية تضع الطالب في ساحة العمل وتصنع منه عنصراً فاعلاً في المجتمع.
*من الضروري أن نُشير إلى أن حامل الجنسية التركية سيحصل في بعض الأحيان على تعليم وعلاج مجاني وفي أحيان أخرى سيحصل على الكثير من الحسومات المغرية.
7- إن من يحمل الجنسية التركية سيكون شأنه شأن أي مواطن تركي له ذات حقوقه وعليه ذات واجباته.
سيكون من حقه أن يشارك في الانتخابات التي تجري في البلاد ويساهم في تحديد مصيرها، كما يمكنه الترشح والحصول على فرص عمل مرموقة ومميزة تكون مرفقة برواتب مرتفعة وكافية.
ومن أبرز حقوقه اتجاه الدولة التركية أن يسعى جاهداً من أجل تطويرها وتنميتها وذلك وفقاً لاستطاعته وإمكانياته وألا يلحق الضرر فيها.
8- فرصة جيدة تقدمها الجنسية التركية من أجل العيش على متن دولة تتمتع بهذا الموقع الجغرافي الفريد الذي يتوسط قارات العالم الثلاث.
كما أنها تُشرف على أكثر بحار العالم المهمة (البحر الأسود / بحر إيجة / البحر الأبيض المتوسط / بحر مرمرة / مضيق البوسفور).
9- تُعتبر تركيا حاضنة للكثير من الثقافات والحضارات المختلفة التي شهدتها، إن كل ذلك يمكن استشفافه من خلال مساجدها / متاحفها / قصورها / قلاعها وحصونها / أبراجها وكل معلم تاريخي هو دليل على حضارة وثقافة، إن تلك الأماكن تدل على فن وإبداع كان متجسداً في عصور سالفة، الجنسية التركية ستخول حاملها من اكتشاف كل هذه التفاصيل.
10- الجنسية التركية ليست سوى الخطوة الأولى في سبيل الحصول على الحياة النموذجية المتكاملة فهي تفتح الآفاق أمام من يحملها.
11- تسمح الجنسية التركية لحاملها أن يبقى محتفظاً بجنسيته الأم وبذلك يصبح مزدوج الجنسية وبإمكانه الحصول على ميزات كلتاهما.
هل للجنسية التركية بعض الجوانب السلبية؟
- إن من يحصل على الجنسية التركية سيكون مضطراً لتأدية الخدمة العسكرية لمن يشملهم القانون، أي الذي حصلوا على الجنسية التركية وهم تحت السن القانوني.
- سيخسر حاملها بعض المزايا مثل الحصول على مساعدات إنسانية.
مزايا الحصول على الجنسية التركية بالنسبة للعرب
وذلك لسهولة الاندماج مع المجتمع التركي إذ لا فروقات شاسعة بين العادات والتقاليد والنُظم الاجتماعية في كلٍّ من المجتمعين.
كما أن تركيا تُوصم بطابعها الإسلامي مما يضمن أنهم لن يبتعدوا عن معتقداتهم ولن يضطرون لمواجهة ما هو بعيداً عنهم، وهذا بالتحديد ما جعلهم يُفضلون تركيا عن كافة دول الاتحاد الأوروبي.
- هناك من يسأل:
كما أن تركيا تُوصم بطابعها الإسلامي مما يضمن أنهم لن يبتعدوا عن معتقداتهم ولن يضطرون لمواجهة ما هو بعيداً عنهم، وهذا بالتحديد ما جعلهم يُفضلون تركيا عن كافة دول الاتحاد الأوروبي.
- هناك من يسأل:
- هل يمكن توزيع المبلغ المطلوب للحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري على أكثر من عقار واحد؟
نعم، يمكن ذلك فلا قيود على هذا الأمر المهم أن يكون مجموع ثمن العقارات موافقة لما هو مذكور.
- هل شراء عقار بالتقسيط يخول صاحبه أن يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟
بالطبع إن كان مطابقاً مع الشروط المنصوص عليها.
- كيف يمكن إنجاز كافة مهمات الحصول على الجنسية التركية دون عراقيل؟
من خلال الاستعانة بمحامٍ ذو خبرة ومعرفة واسعة في هذا الأمر، وإن تمَّ شراء العقار عبر إحدى الشركات العقارية في تركيا فهي من ستتولى كافة هذه الأمور حيث إنها تملك فرقاً مختصة بهذا الشأن.
تقدم شركة مرساة العقارية خدمات مجانية للعملاء الراغبين في شراء عقار أو أكثر بهدف الحصول على الجنسية التركية، تواصلوا مع فريق مرساة العقارية واطلعوا على العروض الاستثمارية التي تحقق شروط الجنسية وتحقق عوائد مالية تصل لـ اكثر من 35% من قيمة العقار.
تحرير فريق مرساة العقارية©
الوسوم
الجنسية التركية | الحصول على الجنسية التركية | الجنسية التركية من خلال شراء عقار | الجنسية التركية والجواز التركي
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
