{ الاستثمار العقاري والاستثمار البنكي أيهما أفضل ؟ | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
الاستثمار العقاري والاستثمار البنكي

الاستثمار العقاري والاستثمار البنكي أيهما أفضل ؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 10582

الاستثمار العقاري والاستثمار البنكي

لقد ذاع صيت الاستثمارات العقارية التركية الناجحة مؤخراً ، و قد تمكنت السوق العقارية التركية من تحقيق أرقاماً قياسية عالمية في مجال تطور و رقي السوق العقاري و العقارات في تركيا المختلفة . وتشهد أرباح و ثروات أكبر المستثمرين ، على نجاح الاستثمار العقاري التركي ، و عوده بالفوائد و الربح العالي ... و نظراً لذلك ، يعتبر السوق العقاري التركي ، من أوائل المحطات التي يتوجه إليها أي مستثمر مهما كانت جنسيته ، لتحقيق أرباح طائلة . فما هي تفاصيل الاستثمار العقاري في تركيا ؟ هل هي فعلاً خياراً مميزاً ؟ و ماذا عن الاستثمار البنكي ؟ أيهما أفضل ؟ سنتعرف في هذه المدونة على الفرق بين المصطلحين السابقين ..
 
ستقرأ في هذا المقال:
- ما الذي يضمن استثمارات عقارية ناجحة في تركيا ؟
- ما هو المقصود بمصطلح الاستثمار البنكي؟
- ما الأفضل الاستثمار البنكي أم الاستثمار العقاري ؟
- وبماذا يتميز كل منهما
 

ما هو الاستثمار العقاري تركيا ؟

بالتعريف ، هو أي نشاط عقاري يقوم به المستأجر ، أو مالك العقار ، بشكل أمني و مرخص ، و مرضِ للجيران و الحي ..
و تتميز أنشطة الاستثمار العقاري ، بضخامتها ، و الفوائد الربحية العالية ، العائدة على مختلف المستثمرين .
نذكر أمثلة على مشاريع الاستثمار العقاري التركي .. مشاريع التطوير العقاري ( و تعتبر رائجة بشكل كبير ) ، تأجير العقار ، استثماره على هيئة فندق ، أو مجمع سكني ، مطعم ، مقهى ، مسبح ، أرض زراعية ، محمية ، شقق سكنية ، فلل ، منازل  ....
 

ما الذي يضمن استثمارات عقارية ناجحة في تركيا ؟

إن المقومات الطبيعية الفريدة من نوعها ، و المجتمعة في عقارات تركيا ، من موقع استراتيجي هام ، و إطلالات خرافية ، و المناخ المتوسطي اللطيف ، بالإضافة إلى الاقتصاد المتين ، و البنية التحتية القوية ، و الحركة السياحية النشيطة بفضل المحطات السياحية المتنوعة و الآثار ، و الدعم الحكومي الكبير .. كل هذه العوامل ، تجتمع لتكفل حركة استثمار عقارية مستمرة ، و ناجحة .. و لا ننسى في ذلك الأسعار المنافسة و الجاذبة
 

ما هو المقصود بمصطلح الاستثمار البنكي ؟

يعرف الاستثمار البنكي بعملية إيداع مبالغ محددة من المال ، في إحدى البنوك ، مقابل فوائد بنسبة معينة من المبلغ المودع ، تقبض شهرياً أو سنوياً ، و تختلف نسبة الفائدة ، و طريقة القبض بحسب سياسة البنك أو المصرف المتعامل معه . تتميز هذه الطريقة ، بأنها هادئة و آمنة تماماً ، و مضمونة الأرباح ، فمهما حصل ستقوم بقبض إيراداتك من الوديعة.
 

ما هو أفضل الاستثمار البنكي أم الاستثمار العقاري ؟

هناك الكثير من الاختلافات بين الخيارين ، و تتميز الاستثمارات العقارية ، بغناها و تنوعها ، و عوائدها المتفاوتة ، و التي تقدر بأضعاف الاستثمارات البنكية !
أما الاستثمارات البنكية ، تعتبر محدودة بعض الشيء و مقيدة بسياسة البنك أو المصرف ، و غير قابلة للتطور إلى ما بعد الحد الموضوع مسبقاً .
لذا تفضل الأغلبية العظمى الاستثمارات العقارية على الاستثمارات البنكية الآمنة و الهادئة نسبياً ، يشجعهم في خوض هذه المغامرة ، تاريخ الاستثمارات العقارية التركية الناجح و المتميز ، و الذي ما زال حتى اللحظة يحقق المزيد من الإنجازات الضخمة و الهائلة .
 
فبالرغم من أن الاستثمارات العقارية تعتبر أشبه بالمغامرة إذا قورنت بالاستثمارات البنكية ، نجد أن التوجه الأكبر يبقى نحو الاستثمارات العقارية ، لما لها من فوائد عظمى ، و أرباحاً لا حدود لها ، في حال توافرت الخبرة و المهارة .
 
يتميز كلاً من المجالين ، بوجود شرائع و سياسيات تنظيمية ، لإدارة العمليات المختلفة ، بشكل يوحد الطريقة ، و يضمن حقوق الجميع في أي طريقة من طرق الاستثمار .
و نجد أيضاً في نهاية المطاف ، أن لكل مجال رواده ، و محبوه ، فبالرغم من ريادة الاستثمار العقاري ، يبقى الاستثمار البنكي ، يشكل وجهة أساسية لشريحة ليست بقليلة من المجتمع .
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية