أفكار مربحة واستثمارات ناجحة في عقارات تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9712
أفكار مربحة واستثمارات ناجحة في عقارات تركيا
في عالمٍ يتسم بالسرعة والحيوية والمفاجآت غير المتوقعة نجد تركيا بيئة مثالية للاستثمار ما جعلها مقصد الكثير من العرب والأجانب وقد كان للمجال العقاري النصيب الأكبر من ذلك حيث يتهافت المستثمرون من كل حدبٍ وصوب لشراء عقارات تركيا وبيعها وما يقابله من ربحٍ وفير وفي هذا المقال سنستعرض لكم أفكاراً لكيفية الاستفادة من العقارات وتحقيق الثراء من خلالها!
لكن بدايةً قد يتبادر لذهنك السؤال التالي: لماذا القطاع العقاري؟ وعلام يهتم به المستثمرون؟
حسناً سنجيب لك على ذلك:
لطالما كان المجال العقاري ملاذاً وملجأً للمستثمرين ويعود ذلك لأنك لن تخسر أموالك على المدى البعيد فيه حتى لو تأخرت في كسب الربح. كما أن طبيعة البلاد جعلتها مكاناً مناسباً للسياحة واستقطاب السكان من شتى دول العالم الأمر الذي يترتب عليه زيادة الطلب على العقارات في تركيا.
-
الاستثمار بشراء قطعة أرض في تركيا:
يعد شراء قطعة من الأرض في تركيا ومن ثم استثمارها وبيعها إحدى أكثر الطرق المستخدمة من قبل المستثمرين ويعود ذلك إلى ازدياد سعرها بشكل مستمرٍ ودائم، وتحقيقها لفوائد مالية كبيرة في حال تم استغلال المساحة على النحو الأمثل.
لكن بالطبع قبل شراء الأرض لابد لك من الانتباه للمواصفات التقنية والطوبوغرافية التي تتمتع بها هذه الأرض وكذلك يجب القيام بجولات على أرض الواقع لمنع الاحتيال والخداع، ولتحقيق ذلك ننصحك بالتعامل مع مكاتب عقارية موثوقة تملك نخبة من المستشارين القانونيين والمحامين والخبراء لدراسة المسائل القانونية بالإضافة إلى خبراء التربة لفحص البيئة وتحديد إمكانية البناء من عدمها.
-
شراء شقق للبيع في تركيا والقيام بتأجيرها:
تنال هذه الفكرة رواجاً كبيراً في الوقت الحالي باعتبارها إحدى أكثر المشاريع العقارية المدرة للمال ويعود ذلك إلى الفائدة السريعة التي يجنيها المستثمر والتي تصب في مصلحته اقتصادياً.
وتتفاوت قيمة الايجار تبعاً لنوع الشقة ومساحتها وموقعها أيضاً، أما الزيادة السنوية على القيمة المالية للإيجار فيتم تحديدها وفق القوانين التركية التي تصدر سنوياً.
ومما ساعد على ازدهار هذا النوع من الاستثمار العقاري في تركيا وجود الأجانب والطلاب الراغبين بالحصول على شقق في تركيا والذين يزداد عددهم بشكلٍ مستمرٍ مما يضمن عدم تأثر السوق العقاري بالمشاكل والأزمات الاقتصادية.
قد يبدو لك هذا المشروع بأنه يحتاج رأس مال كبير لكن صدقني بأنه الأفضل فيمكنك تأجير العقار لمجموعة من الشباب المغتربين الذين سيقدمون لك مبلغاً جيداً كل شهر كما أن أسعار العقار في تركيا ليست ثمينة مقارنةً مع دول الجوار.
إن أعجبك هذا المشروع فإننا ننصحك باختيار المدينة المناسبة ونرشح لك شقق إسطنبول التي يتواجد فيها العديد من الأجانب وحاملي الجنسيات العربية.
-
شراء شقق للبيع في تركيا وإعادة بيعها:
يمكن اعتبار هذا الخيار من أنجح الخيارات التي تدر عليك الربح الوفير في حال تم في ظروف آمنة.
يمكنك عندها أن تعيد بيعها وتكسب أرباحاً ليست بقليلة.
وبالطبع يجب عليك في حال رغبت بالاستثمار بهذه الطريقة أن تنتبه للمرافق الخدمية القريبة من الشقة والتي ستساهم برفع السعر مثل قربها من الطرق السريعة والمواصلات وكذلك المولات والمحال التجارية إضافة إلى وجود اهتمام بالمنطقة وتوافر المدارس والجامعات والمنشآت الطبية.
-
الاستثمار من خلال شراء مكاتب ومحال تجارية في تركيا:
يعد شراء محلات تجارية في تركيا وتأجيرها من أنجح الأفكار وأكثرها تحقيقاً للرخاء المالي، حيث أن ذلك يعد انعكاساً حقيقياً على الاقتصاد التركي القوي والذي مازال يتقدم على إثر العديد من الإصلاحات الشاملة.
وعند شراء عقار في تركيا بغرض التجارة يجب الانتباه بشدة إلى الموقع وقربه من مركز المدينة، بالإضافة إلى مساحته ومواصفاته بحسب نوع التجارة التي ترغب بالبدء بها، وابتعد كل البعد عن الأماكن النائية البعيدة عن المركز والتي لا تتوافر فيها شبكة مواصلات جيدة حتى لا تكون قد أضعت أموالك بلا فائدة.
-
السكن الطلابي في تركيا:
تشهد تركيا سنوياً ازدياداً ملحوظاً في عدد المنشآت التعليمية من معاهد وكليات وجامعات بأسرها وأصبحت في السنوات الأخيرة قبلةً للعديد من الطلاب العرب والأجانب والذين يتسارعون لاكتساب فرصة الدراسة في تركيا لما أنجزته من أبحاث ونجاحات على المستوى التعليمي مقارنةً بغيرها من الدول.
وبالطبع يفرض هذا الإقبال الكبير ازدياداً في الطلب على مجمعات سكنية في تركيا خاصة بالطلاب، حيث أن المجمعات الحكومية لم تعد تكفي أو تستوعب الأعداد المتزايدة، كما أن الطلاب أصبحوا يميلون للسكن المريح الواسع وبالتالي برزت فكرة الاستثمار العقاري لشقق طلابية وأصبحت من الأفكار النيرة والتي تستقطب العديد من المستثمرين.
-
شراء فنادق أو شقق فندقية في تركيا:
يميل لهذا النوع من الاستثمارات العقارية المستثمرين الأجانب أصحاب الأموال الجاهزين لدفع أموال طائلة في سبيل الحصول على فندق لكن بالطبع جاهزين أيضاً لتحقيق أرباح كبيرة بالمقابل ، كيف لا وتركيا تحتل المرتبة السادسة عالمياً من حيث كونها وجهة سياحية للأجانب من كل أنحاء العالم وهذا ما يضمن كون شراء فندق في تركيا صفقة ناجحة مع الأخذ بعين الاعتبار أن تختار المكان المناسب لبناء الفندق من حيث قربه من المواصلات وكذلك من المعالم السياحية والأثرية واعتماد تصميم مميز و تسهيلات فريدة وسنضمن لك أن يذاع صيتك في العالم بأسره !
نكون بذلك قد أعطيناك فكرة كافية ووافية عن طرق الربح ضمن مجال العقارات والشقق في تركيا, ويمكنك التواصل مع فريق مرساة للاطلاع على عروضنا العقارية في تركيا.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
