نصائح مرساة العقارية لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
12537
نصائح لمن يرغب شراء شقة بالتقسيط
إن من أكثر الصفات التي تجذب المستثمرين نحو اختيار عقارات تركيا دون غيرها من العقارات الأجنبية الأخرى هو التنوع الكبير الذي تتمتع به و الذي يشمل مختلف الجوانب التي يمكن أن تهم المستثمرين سواءً من ناحية الخيارات المتاحة أمامهم فهي تضم مختلف أشكال العقارات السكنية من بيوت للبيع في تركيا و شقق للبيع في تركيا و كذلك العقارات الفاخرة مثل الفلل في تركيا و القصور الفارهة الضخمة و كذلك العقارات التجارية من محال و مستودعات و مكاتب تجارية و يشمل التنوع أيضاً أسعار العقارات في تركيا إذ إنها تبدأ بالتدرج من شقق رخيصة للبيع في تركيا وصولاً حتى العقارات الفاخرة باهظة الثمن و لكن أياً يكن سعر العقار في تركيا فإنه يجب عليك أن تكون على يقين بأنك قد حصلت على صفقة رابحة ذلك لأن أسعار العقارات في تركيا تعتبر أكثر انخفاضاً و بشكل ملحوظ من أسعار العقارات في مختلف الدول الأوروبية المجاورة كما أن عقارات تركيا تتيح أمام المستثمرين فرصة الدفع بالطريقة الأنسب لهم إذ تتنوع طرق الدفع ما بين دفع مباشر و آخر بالتقسيط و يجد الكثير من الأشخاص في شراء شقة في تركيا بالتقسيط الخيار المثالي من أجل شراء عقار في تركيا.
نصائح لمن يرغب في شراء شقة في تركيا بالتقسيط:
أولاً
حدد هدفك من شراء العقار في تركيا
تتنوع أهداف المستثمرين و لا سيما الأجانب منهم من عملية شراء عقار في تركيا و نجد بأن البعض منهم يرغب بذلك من أجل الحصول على فرصة دخول سوق العقارات في تركيا و الاستثمار بهدف تحقيق العوائد و الأرباح المالية في حين أن بعض الآخر يرغب في عقارات تركيا من أجل السكن و الاستقرار فيها و ذلك لأن شراء عقار في تركيا يمنح صاحبه إقامة عقارية في تركيا و نجد بأن الهدف الأكثر شيوعاً في الفترة الأخيرة من عملية شراء العقارات في تركيا هي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا و ذلك لأن شراء عقار بقيمة تتجاوز مبلغ 250 ألف دولار أمريكي يمنح صاحبه حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لذلك يعتبر تحديد الهدف الذي ترغب من أجله ب شراء شقة في تركيا أمراً هاماً للغاية فمثلاً في حال كنت مستعجلاً للحصول على العقار في تركيا من أجل السكن أو الإقامة قد تؤخر عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط ذلك في حال كانت هذه الشقق ما تزال قيد الإنشاء .
تتنوع أهداف المستثمرين و لا سيما الأجانب منهم من عملية شراء عقار في تركيا و نجد بأن البعض منهم يرغب بذلك من أجل الحصول على فرصة دخول سوق العقارات في تركيا و الاستثمار بهدف تحقيق العوائد و الأرباح المالية في حين أن بعض الآخر يرغب في عقارات تركيا من أجل السكن و الاستقرار فيها و ذلك لأن شراء عقار في تركيا يمنح صاحبه إقامة عقارية في تركيا و نجد بأن الهدف الأكثر شيوعاً في الفترة الأخيرة من عملية شراء العقارات في تركيا هي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا و ذلك لأن شراء عقار بقيمة تتجاوز مبلغ 250 ألف دولار أمريكي يمنح صاحبه حق التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لذلك يعتبر تحديد الهدف الذي ترغب من أجله ب شراء شقة في تركيا أمراً هاماً للغاية فمثلاً في حال كنت مستعجلاً للحصول على العقار في تركيا من أجل السكن أو الإقامة قد تؤخر عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط ذلك في حال كانت هذه الشقق ما تزال قيد الإنشاء .
ثانياً
حاول أن تحدد دفعات مناسبة لك:
إن السعر يلعب الدور الأهم في تحديد ما إذا كنت ستقوم ب شراء العقار أم لا و نجد بأن القسم الأكبر من الأشخاص الذين يقومون ب شراء شقة في تركيا بالتقسيط يقومون بذلك لرغبتهم بامتلاك عقار في تركيا في الحال و لكنهم لا يملكون المبلغ الكافي لذلك و لا يرغبون بالانتظار حتى إتمام جمعه فعملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني عدم الحاجة إلى دفع كامل سعر العقار في مرة واحدة بل يتم تقسيم ذلك المبلغ على عدد من الدفعات و يتم الاتفاق على عدد هذه الدفعات و قيمتها و توقيت دفعها من قبل طرفي العقد قبل توقيعه و من المهم أن تختار دفعات سهلة ال تسديد و أن لا تكون كبيرة بحيث لن تستطيع سدادها كاملة و بالوقت المحدد من كل شهر لأن ذلك سوف يعني خسارتك للعقار .
ثالثاً
ادفع الدفعات بأسرع وقت ممكن:
كما سبق و أن شرحنا فإن عملية شراء شقة في تركيا بالتقسيط تعني تقسيط ثمن العقار أو الشقة التي ترغب بامتلاكها على شكل عدة دفعات ذات قيم و تواريخ محددة مسبقاً بموجب عقد قانوني بين الطرفين يضمن حقوق كل واحد منهما و ما يجب عليك أن تعلمه أن الدفعة الأولى عادة ما تساوي ثلاثين و حتى خمسين بالمئة من القيمة الإجمالية للعقار و كل ما كانت الدفعة الأولى أكبر كلما كان ذلك أفضل لأنه أولاً يعني الانتهاء من دفع قسم أكبر من ثمن العقار من جهة و من جهة أخرى عدد أقل من الدفعات للتسديد مستقبلاً كما أن العديد من الشركات العقارية تقدم عروضاً و خصوم في حال دفع دفعة أولى كبيرة أو في حال قام الشخص بتسديد كامل الدفعات المترتبة عليه أو المتبقية من سعر العقار على شكل دفعة واحدة أو بشكل مبكر .
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
