تعرَّف على سوق تركيا المفتوح للعقارات
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
10099
تعرَّف على سوق تركيا المفتوح للعقارات
الأسواق العقارية حول العالم مختلفة ومتنوعة فلكلٍّ منها خصائص ومميزات ولكلٍّ منها أهداف، فماذا عن سوق العقارات في تركيا؟
شركة مرساة العقارية تناقش في هذا المقال مزايا وتفاصيل سوق تركيا العقاري فيما يهم جميع المستثمرين في تركيا.
شركة مرساة العقارية تناقش في هذا المقال مزايا وتفاصيل سوق تركيا العقاري فيما يهم جميع المستثمرين في تركيا.
مزايا سوق العقارات التركي
1-وقوف الحكومة التركية إلى جانب المستثمرين:
سهلت الحكومة التركية الوجود الاستثمار العقاري الأجنبي على أرضها ولم تجع هناك عقبات في طرقهم بل على العكس تماما فقد ذللت لهم الصعاب وأزالت ما يعيق مسيرتهم ومن أهم ما قدمته لهم أنها خفضت قيمة الضرائب العقارية بعد أن كانت مرتفعة بطريقة لا تناسبهم، كما أن هناك الكثير من الحالات المعفية من الضرائب وبشكل خاص من يستثمرون في المناطق الصناعية، ومن جملة ما قدمته أنها خففت الإجراءات التي يستدعيها شراء العقار فاليوم أصبح من الممكن أن يتم شراء عقار في غضوب أيام قليلة لا تتجاوز الأسبوع.
سهلت الحكومة التركية الوجود الاستثمار العقاري الأجنبي على أرضها ولم تجع هناك عقبات في طرقهم بل على العكس تماما فقد ذللت لهم الصعاب وأزالت ما يعيق مسيرتهم ومن أهم ما قدمته لهم أنها خفضت قيمة الضرائب العقارية بعد أن كانت مرتفعة بطريقة لا تناسبهم، كما أن هناك الكثير من الحالات المعفية من الضرائب وبشكل خاص من يستثمرون في المناطق الصناعية، ومن جملة ما قدمته أنها خففت الإجراءات التي يستدعيها شراء العقار فاليوم أصبح من الممكن أن يتم شراء عقار في غضوب أيام قليلة لا تتجاوز الأسبوع.
2-وجود الكثير من المشاريع التنموية:
تركيا واحدة من الدول التي تولي بنيتها التحتية عناية خاصة ولعل هذا من الأسباب الأولى التي جذبت العين المستثمر لتركيا لأن ما تقدمه تركيا واضح وملموس على أرض الواقع والدليل على ذلك أنها أطلقت مشروعين محوريين في خضم أزمة كورونا وهما مطار إسطنبول ومدينة باشاك شهير الطبية، والعام الحالي أطلقت مشروع العصر وهو مشروع قناة إسطنبول المائية التي من المتوقع أن تُحدث صخب كبير في عالم العقارات، وما زالت القصة مستمرة فهي سلسلة متكاملة لا حدود لها.
3-العلاقة القوية التي تربط بين العقارات وبين الجنسية التركية:
أيضا هذه النقطة من التفاصيل التي جعلت المستثمر في رغبة عارمة من لشراء العقارات في تركيا فهو قد أصبح بإمكانه أن يحصل على الجنسية إن كان عقاره مطابقاً للمواصفات المطلوبة والتي من أهمها أن يكون ثمنه لا يقل عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كما يجب عدم بيعه قبل ثلاث سنوات من تاريخ امتلاكه، وطبعا هذا العقار يمكن استخدامه لأكثر من غاية، حيث يمكن اتخاذه مسكنا وهذا يكون له مميزاته، ويمكن اتخاذه أداة لدخول دائرة الاستثمار العقاري وبالتالي الحصول على عوائد مرتفعة.
عقارات تركيا المميزة
4-الطابع السياحي الذي تتحلى به:
أيضا هناك ارتباط بين القطاع السياحي وبين النجاح الاستثماري العقاري وتركيا تضم العديد من الأماكن السياحية المهمة منها ما هو تاريخي ومنها ما هو أثري ومنها ما هو طبيعي فالسائح يقصد تركيا وهو على ثقة تامة بأنه سيعثر على ما يريد، فهؤلاء السياح يحتاجون لمكان يمكثون به خلال فترة إقامتهم في تركيا لذلك دائما يُنصح المستثمر أن يختار الاستثمار الذي يريد الحصول على أرباح عالية بدخول القطاع السياحي ولكن ينبغي عليه حينها أن يعمد لاختيار موقع مدروس لعقاره.
5-الرقعة الجغرافية التي تحتلها تركيا:
من المهم أن نعلم أن للموقع الجغرافي دور هام يؤديه في نجاح الاستثمار العقاري أو غيره من أنواع الاستثمار الأخرى حيث أن قرب تركيا من الوطن العربي بشكل عام شجع المستثمرين العرب من أجل الإقبال عليها، كما أن للسفر إلى تركيا لا يوجد شروطاً تعسفية، فهذين الأمرين أتاح للمستثمر أن يربط أعماله في تركيا مع غيرها التي توجد في غير بلدان وبذلك تكون تركيا قد قدمت إليه فرصة ذهبية وهي الحصول على أكثر من دخل واحد.
وللمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تركيا يمكنكم التواصل مع شركة مرساة العقارية للحصول على خدمات فريقنا الاحترافي في سوق الاستثمار والعقار التركي لضمان استثمارات ناجحة ومجدية.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
