{ شقق بيلك دوزو أم اسنيورت؟ أيهما أفضل للسكن والاستثمار؟ | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
شقق بيلك دوزو أم اسنيورت؟

شقق بيلك دوزو أم اسنيورت؟

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 11057

شقق بيلك دوزو أم اسنيورت؟ أيهما أفضل للسكن والاستثمار؟

إسطنبول هي المدينة الأكثر جذبًا للمستثمرين العقاريين في تركيا وتتبع لها  39 مقاطعة، ولكن من أشهر المقاطعات التي تجذب أصحاب الدخل المتوسط هما " اسنيورت و بيليك دوزو "، ونحن كفريق شركة مرساة العقارية دائمًا ما يطرح علينا السؤال التالي: أين نستثمر؟ هل نختار اسنيورت أم بيليك دوزو؟ في هذا المقال سنتحدث عن المنطقتين إيجابًا وسلبًا ويبقى الاختيار عندكم

ستقرأ في هذا المقال:
- موقع اسنيورت.
- موقع بيليك دوزو.
- مزايا السكن و
الاستثمار في اسنيورت.
- مزايا السكن والاستثمار في بيليك دوزو.
- عن اسنيورت.
- عن بيليك دوزو.


 

موقع اسنيورت

تقع غربي القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول شاغلةً مساحةً تقدر ب 2770 هكتار، أما حدودها فتضم:
  • منطقة بهشة شهير وباشاك شهير وأرناؤوط كوي شمالًا.
  • منطقة أفجلار وبحيرة إسطنبول الصغرى شرقًا.
  • منطقة بيليك دوزو جنوبًا.
  • بحيرة إسطنبول الكبرى غربًا.
وتبعد 45 كم تقريبًا عن مطار إسطنبول الجديد، و3 كم عن شاطئ بحر مرمرة.
ويتموضع الميدان في مركز منطقة اسنيورت في إسطنبول، ويعد مركزًا حيويًّا نابضًا، حيث تتشابك داخله الحياة العصرية والتقليدية.
 

موقع بيليك دوزو 

هي منطقة في الضواحي الأوروبية لإسطنبول، تقع شمال بحر مرمرة جنوب اسنيورت وشرق بيوك شكمجة وغرب افجلار، صُمّمت لتتطابق مع المدن الأوروبية بمساحتها الخضراء الكبيرة لكل شخص، فالمساحة الخضراء تزيد عن 10 متر مربع للفرد الواحد في بيليك دوزو. وتقريبًا في كل شارع توجد أشجار على مسافات متساوية؛ جعلت الحي كله كمتحف في الهواء الطلق.
 

مزايا  الاستثمار في اسنيورت:

  • أسعار الشقق رخيصة (ملكًا وإيجارًا)، حيث تعد من أكثر المناطق ذات الأسعار الاقتصادية في تركيا وأكثرها مناسبةً لشراء شقة في تركيا
  • يمر منها خط مترو الأنفاق، وتوجد فيها العديد من المحطات. 
  • كثرة الأسواق التجارية والمولات فيها مثل مول مرمرة بارك وغيرها العديد. 
  • تواجد جميع أشكال المرافق الخدمية من مدارس ومشافي ومنتزهات وحدائق. 
  • يمر فيها الخط السريع E5 وهو أهم خط يصل بين القسمين الآسيوي والأوروبي في إسطنبول.
مزايا السكن والاستثمار في بيليك دوزو: 
  • تعتبر بيليك دوزو منطقة هادئة جدًا وهي تناسب الأشخاص محبي الهدوء.
  • محاطة بالعديد من المناطق الأخرى في هذه المدينة وجميعها متميزة وذات شهرة واسعة مما أعطاها أهمية بالغة.
  • تملك إطلالة بحرية على بحر مرمرة.
  • تضم منطقة بيليك دوزو في إسطنبول العديد من الأماكن السياحية المهمة مما يضفي قيمة كبيرة على الاستثمار العقاري فيها.
  • يعد سكان بيليك دوزو من الطبقات المتوسطة المثقفة فـ 40 % من السكان من الجامعيين.
  • تعد المشاريع العقارية فيها رخيصة نسبيَا مقارنةً بأحياء إسطنبول الشبيهة، لكنها أغلى من اسنيورت.
     
عن اسنيورت
تُعد المشاريع الاستثمارية في اسنيورت الأفضل للراغبين بالاستثمار في المناطق ذات الأسعار المقبولة في إسطنبول، وبنفس الوقت هي منطقة حيوية تضم كل المراكز الخدمية مثل المشافي والمدارس والجامعات والأسواق. تضم اسنيورت أحياء مختلفة ومشاريع سكنية متنوعة، ففيها ستجد مشاريع سكنية فائقة الرفاهية تحقق أعلى معايير الراحة والأمان للمستثمرين وبأسعار منافسة جدًا، وستجد البيوت الرخيصة التي تناسب أصحاب الدخل المحدود والمتوسط.


 
عن بيليك دوزو 
إنّ المشاريع الاستثمارية في بيليك دوزو مميزة لأنها تنشئ على الدوام مشاريع عقارية جديدة فلا تكتفي بما تملكه فقط، وجميع تلك المشاريع الجديدة مؤسسة على طراز حديث وتصميم عالمي وبجودة فائقة، كما أنها تضم تنوعًا عقاريًا لا بأس به حيث ستجد العقارات الجاهزة والتي على قيد الإنشاء، ويمكنك اختيار الأنسب لوضعك. ولا بد لك أن تعلم أن العقارات في بيليك دوزو جميعها مصممة على أن تكون محصنة ضد الزلازل والكوارث التي قد تحدث.
إنّ من يقطنون في تلك المنطقة ينتمون جميعًا للطبقة المتحضرة والراقية والمثقفة، وكذلك هناك الكثير من العوامل الأخرى التي جعلت منها وجهة استثمارية مميزة وناجحة، وهذا ما تستطيع أن تلمسه في الواقع.
منطقة بيليك دوزو في مدينة إسطنبول التركية عبارة عن وجهة عمرانية مميزة، وتحمل بين طياتها الكثير من التفاصيل المهمة والتي تجعل من الاستثمار العقاري فيها ذو طابع مميز استنادًا إلى ما ذكر أعلاه بشأنها، فالكثير من خبراء العقار اعتبروها فرصة لا يمكن تفويتها وذلك بناءًا على أنها في الفترة المقبلة ستشهد عقاراتها ارتفاعًا في الأسعار، مما سيصب في مصلحة المستثمر بتزايد أرباحه.



 
في هذا المقال قدمنا لكم شرحًا مبسطًا عن منطقتي اسنيورت وبيلك دوزو وطرحنا لكم مزايا كل منطقة منها على حدة ليتسنى لكم الاختيار

 إذا كنتم بصدد شراء عقار في المناطق هذه أو في مناطق أخرى ماعليكم إلا التواصل مع شركة مرساة العقارية التي ستوفر لكم المشاريع التي تناسب أذواقكم وميزانياتكم
 
تحرير فريق مرساة العقارية©
 
 


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية