مزايا شراء عقار في كارتال التركية
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
9526
مزايا شراء عقار في كارتال التركية
عندما تقرر شراء عقارات في تركيا فلا بد أنك في بداية الأمر ستكون مضطرا لأن تنتقي المدينة التي تريد أن تتملك العقار فيها وبعد اختيارك للمدينة سيكون عليك أن تختار المنطقة وهنا تكمن الصعوبة في الاختيار فالكثير من المناطق الموجودة في تركيا هي ممتازة من أجل هذا الهدف ولكن بحسب هدف من شراء هذا العقار يجب أن يبنى اختيارك للمنطقة ، ومن المناطق المميزة في تركيا والمهمة من أجل شراء العقارات فيها هي منطقة كارتال الواقعة في مدينة إسطنبول في الشق الأسيوي منها وهي بدورها تضم الكثير من المقومات والمزايا في كنفها عليك أن تطلع عليها.
ما هي أهم ميزات شراء العقارات في كارتال التركية؟
لا بد أن منطقة كارتال في تركيا تحتوي على الكثير من الميزات خاصة بموقعها الإسطنبولي الذي تحظى به وحسب ما هو ملاحظ أن الكثير من المشاريع العقارية تقام صروحها فيها في الوقت الحاضر ولذلك كان هذا من أهم الأسباب الذي جذب إليها المستثمرين من مختلف بقاع الأرض فالكثير من المستثمرين يفضلون العقارات الجديدة التي لم يقطنها أحدا بعد فهذه تعتبر ميزة وحسب ما هو موجود بين أيدينا تبين أنه هناك حوالي 11 ألف شقة جديدة قيد الإنشاء هناك ، ويجب أن تعلم أن منطقة كارتال فيها مشاريع من نوع أخر وهي مشاريع التحول الحضري فكل العقارات أو الشقق القديمة أو التي مبنية حسب الطراز القديم تهدم ويعاد بنائها من جديد وأيضا يجب أن تلك الأحداث التي تجري في كارتال هي أحد الأسباب التي جعلت من أسعار العقارات إلى ارتفاع واضح وأيضا هذا الحدث حفز المستثمرين على القدوم إليها فنجاح الاستثمار العقاري فيها بات مضمونا.
ما هو الشيء الذي يجعل منطقة كارتال رائدة في مجال العقارات التركية؟
من المؤكد هناك شيء واضح وصريح جعل من كارتال متميزة لأقصى الحدود فأولا يجب أن ندرك أن تلك المنطقة هي الوحيدة الموجودة في القسم الأسيوي في إسطنبول والقادرة على المنافسة العقارية للمناطق الموجودة في القسم الأوروبي وهذا بحد ذاته إنجازا لا يمكننا إنكاره، وفي تدقيق أكثر للنظر سنجد أن منطقة كارتال استطاعت بما تملك أن تسرق بعض المستثمرين من الشطر الأوروبي إليها وهذا ما لا استطاعت غيرها من المناطق أن تقوم به.
ما هي الخدمات التي تحتويها منطقة كارتال في تركيا؟
هناك الكثير من الخدمات التي توجد في منطقة كارتال في إسطنبول ومن أهمها أنها قريبة من الطريقين السريعين وهذه ميزة يفضلها الكثير من الأشخاص ، كما أنها قريبة من العديد من خطوط المواصلات مثل مترو كادي كوي ومترو مارمراي وجسر عثمان غازي ومطار صبيحة وما ذكرناه من أكثر ما يجعل المستثمر متحمسا للاستثمار فيها وطبعا إلى الأن هناك الكثيرين يطمحون في الوصول إليها ، وطبعا كارتال فيها الكثير من الأماكن السياحية التي معظم المستثمرين يفضلونها فهي قريبة من طريق الشاطئ الطويل فسيكون لديك فرصة من أجل التنزه على الشاطئ والاستمتاع بوقتك كثيرا ، أيضا هي تحتوي في كنفها على غابات تدعى إيدوس وهذه من الأشياء التي تفضل عادة وموقعها الجغرافي على بحر مرمرة يساعد في الجذب الاستثماري إليها وطبعا يجب ألا ننسى فضل الحكومة التركية التي جعلت من الأمر سهلا على المستثمرين فذللت لهم الصعاب ومحت العراقيل من دروبهم فكان الموضوع كما يشاؤوا أن يكون ، وأكثر ما يطلب فيها من عقارات هي العقارات السكنية فبنسبة 73 بالمئة تطلب العقارات السكنية دونا عن بقية الأنواع العقارية وذلك لأنهم يجدونها بيئة ملائمة للسكن بامتياز.
عقارات تركيا المميزة
ما هي التوقعات الاستثمارية لمنطقة كارتال في تركية؟
من أكثر الأشياء التي حفزت المستثمرين للاستثمار العقاري في منطقة كارتال أو شراء العقارات فيها هو أنه وحسب ما تشير التوقعات المستقبلية لها ستكون ذات مستقبل مشرق يتغلغل النور لأركانها وبما أن الطلب عليها كبير فهذا يعني أنها ستكون العقارات فيها ذات أسعار عالية فالربح والعوائد المالية التي ستعود على المستثمر منها لن تحصى.
نبذة عن أسعار العقارات في منطقة كارتال التركية:
طبعا إن موضوع الأسعار يختلف من عقار لأخر فليست كل العقارات على نمط واحد ومواصفات واحدة وخدمات واحدة ، فيمكنك أن تجد عقارا بقيمة 500ألف دولار أمريكي وهذا في الحد الأدنى من العقارات المعروضة وهناك عقارات يصل سعرها إلى ثلاثة ملايين دولار أمريكي هذا في حال أردت أن تقتني العقار ، أما في حال أردت أن تستأجر العقار فأيضا الإيجارات مرتفعة فتبدأ عادة من الألفين والخمسمئة دولار أمريكي شهريا وصولا إلى عقار يصل إيجاره إلى ثلاثة عشر ألاف دولار أمريكي وهذه الأسعار المرتفعة بحد ذاتها تجعل منها قبلة استثمارية لا تضاهيها أي قبلة أخرى ، وهناك دراسات أجريت حول إمكانية الاستقرار في أسعار العقارات والحد من ارتفاعها ولكن حسب ما هو موضح لدينا أن الأسعار لا إمكانية لأن تتوقف أو تستقر فكلما ازداد الطلب على عقاراتها سيزداد سعرها ولا بد لنا أن نذكر أن المشاريع العملاقة والضخمة التي تقام صروحها فيها هي أحد الأسباب الرئيسية التي تزيد من أسعارها.
أخيرا وبعد تلك الجولة القصير في منطقة كارتال التركية يمكننا أن نستنتج الكثير من الأشياء حولها فهي مكان استثماري ناجح وفي صعود مستمر كما أنها بيئة تنافسية لا تضاهيها بيئة أخرى، كما أننا اكتشفنا الكثير فهي ذات ميزات كثيرة، فإن كنت من الراغبين في الاستثمار في كارتال التركية فعلبك أن تمضي بخطواتك في هذا الاتجاه.
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
