مشروع سنتر باشاك شهير


الموقع
اسطنبول
باشاك شهير
حالة سكن
قيد الإنشاء
طريقة الدفع
نقدي - تقسيط
المساحة
8,600 م2
نماذج الوحدات
1+3 : 1+8
عدد المباني
2
سنة الإنشاء
2017
يبعد عن المطار
26 كم
يبعد عن الساحل
14 كم
السعر يبدأ من
1,350,000 ₺
تفاصيل المشروع
"مشروع سنتر باشاك شهير" عندما يقودك شغفك بالاستثمار
 
واحد من المشاريع التركية  الكبرى والكثيرة، في "باشاك شهير" المذهلة ، البلدية التي تواصل نموها وتوسعها الأفقي و العمودي دون تردد، وأبهرت أهل اسطنبول قبل سواهم بقدرتها على التحول إلى النمط الحياتي الحضري بسرعة مدهشة، كم سيكون رائعاً انتماؤك بشكل أو بآخر إلى مدينة مرحبة ومعطاءة كـ"باشاك شهير"، وكأنها كان لها من اسمها الذي يعني "مدينة السنابل" النصيب الوفر، كما يظهر هذا الرمز المحبب لجميع شعوب الأرض أيضاً في شعار بلديتها، وتقريباً في مكان هنا، لما لا ولطالما ارتبطت السنابل بمعاني الخير الوفير و الزيادة، فالمدينة ذات النجم الصاعد فرصة حقيقة لـ الاستثمار في إسطنبول العالي القيمة، فهي مقاطعة حديثة ومصممة بطريقة تجعلها قريبة من كل مكان في اسطنبول وهذا لوحده ميزة حقيقية في اسطنبول، التي يعتبر النقل فيها أولوية الجميع عندما يتعلق الأمر بالسكن،  ولكي نقترب أكثر من مشروعنا "سنتر باشاك شهير"  فهو حقيقة أشبه بالبوصلة المركزية التي تتجه نحوها عيون محترفي الاستثمار في تركيا  وكذلك  تلك النوعية  من الأشخاص المهتمين بجودة حياتهم، فهنا يعاد تعريف مفهومي الاستثمار والاستقرار، وتضاف لحياتكم امتيازات جديدة، فالمشروع باختصار يجعلكم تعيشون الحضارة في كل ثانية، بدءاً من قرب المشروع من سلسلة المشافي و المدارس التعليمة، وحتى الجامعات الخاصة في مقدمتها جامعة ابن خلدون، إضافة إلى القرب من محطة الميترو الحديثة "ميترو كينت"  في المنطقة، كما تتمتع الشقق السكنية في باشاك شهير  بأعلى مستوى من التصميم المعماري الرائع و الوظيفي بآن معاً، لا يمكن إلا أن تكون راضياً ومرتاحاً في كل يوم في " مشروع سنتر باشاك شهير" مع أنظمة العزل الصوتي والحراري التي تحيطان حياتكم بجدار من الخصوصية، والدفء أيضاً، وفي هذا المبنى قولوا وداعاً للمخاوف التي تتعلق بالهزات الأرضية، فالمبنيان مصممان لمقاومة الزلازل بأعلى المعايير، ويدعم دقة الاحترازات الأمنية هذه، الخبرة الطويلة للشركة المطورة في تشييد مباني قوية تجاه الزلازل وارتداداتها في حوض مرمرة خاصةً، كما تعد الشركة المطورة بأن تفتح لكم الباب على مصراعيه لتختاروا مساحة وحجم شقة الأحلام في باشاك شهير ،  بدءاً من ثلاث غرف وصالة وحتى ثماني غرف وصالة، وهذا تجدونه فقط في "مشروع سنتر باشاك شهير"، ليس هذا فحسب بل ستكون خياراتكم أيضاً متعددة في الإجابة عن سؤال أين سنقضي عطلة نهاية الأسبوع هل في وادي باشاك شهير المجاور تماماً للمشروع  والتمتع بإجازة قرب المنزل أم ستتجهون إلى غابات شاملار القريبة على بعد 5 كم  لقضاء يوم في عالم ٍدائم الخضرة و الهدوء، أم ستفضلون الاتجاه نحو مراكز التسوق الكثيرة والمتعددة في باشاك شهير، أما إذا قررتم التوجه إلى المول الشهير، مول أوف اسطنبول فقط ستكونون على بعد بضعة كيلومترات قليلة فحسب.
ليس هذا كل شيء، هناك خبر سار لكم، كعرب، باشاك شهير من أكثر البيئات المرحبة والجاذبة للجنسيات العربية وتقارب نسبة العرب فيها النصف وربما يزيد في السنوات القليلة التالية، ف الاستثمار في باشاك شهير له معنى وقيمة، خاصة إذا كنتم ممن يفضلون الاستثمار السريع، فهنا ستجدون غايتكم بكل تأكيد، وللراغبين على الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ستكون باشاك شهير المكان الأنسب لكم .
 
 
مزايا الموقع
  • الموقع المتميز في مركز منطقة باشاك شهير.
  • إطلالة ساحرة على وادي باشاك شهير حيث المناظر الخلابة.
  • قرب المشروع محطة مترو (متروكنت).
  • قرب المشروع من المشافي.
  • قرب المشروع من جامعة ابن خلدون إحدى أهم الجامعات الخاصة في تركيا.
  • قرب المشروع من مراكز التسوق التجارية كمول أوف اسطنبول.
 
يبعد المشروع عن
  • مركز المدينة 15 كم.
  • مول أوف اسطنبول 7 كم.
  • محطة مترو (متروكنت) مسافة 240 م.
  • مشفى باشاك شهير الحكومي 1.6 كم.
  • وادي باشاك شهير 280 م.
  • غابة شاملار 5 كم.
مزايا المشروع
  • يتألف المشروع من 87 شقة سكنية فاخرة و 68 وحدة تجارية.
  • عائد استثماري يتجاوز حتى 50%.
  • شقق  فاخرة و شرفات واسعة.
  • أناقة تصاميم و جودة إكساءها .
  • المشروع يتم تنفيذه بضمان بلدية اسطنبول الكبرى.
  • عزل صوتي و حراري عالي الجودة.
  • تطيق أعلى معايير الأمان الزلزالي.
  • مصاعد كهربائية سريعة.
  • مولدات كهرباء احتياطية.
  • خزانات مياه نظيفة.
  • نظام تدفئة مركزي.
بدورنا كمحترفي استشارة عقارية ندعوكم لأن تتركوا أرقام تواصلكم، وسيكون فريق الخبراء بالانتظار للتواصل معكم و الإجابة عن استفساراتكم، وتعريفكم بباقي حزمة خدماتنا المجانية و اطلاعكم على قائمة متجددة من العروض المميزة والمقدمة خصيصاً لكم، عملاءنا الكرام. 
 

 
مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
المرافق
مسبح مغلق
نادي رياضي
ملعب قدم
ملعب سلة
حمام تركي
ساونا
موقف مغلق
موقف مفتوح
متنزهات
نظام أمني
أحواض زينة
ممرات مشاة
مسجد
المساحات والاسعار
السعر يبدأ من مواقف السيارات عدد الحمامات المساحات تبدأ من عدد الغرف والصالونات
1,434,000 ₺ 1 2 170 م2 3+1
2,286,000 ₺ 1 2 265 م2 4+1
4,222,000 ₺ 1 3 455 م2 6+1
5,290,000 ₺ 1 3 547 م2 8+1
3,354,000 ₺ 1 3 356 م2 5+1
حول منطقة باشاك شهير
تقع منطقة باشاك شهير في الشق الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منتصف القسم الأوربي في إسطنبول حيث يحدها العديد من أهم المناطق الإدارية في إسطنبول, فمن الجهة الشمالية تحدها منطقة ارناؤوط كوي وبحيرة سازلي ديري الشهيرة والتي تعتبر مصدراً رئيسياً لتغذية العديد من المناطق بمياه الشرب العذب, ومنطقة أيوب من الجهة الشمالية الشرقية و منطقة السلطان غازي واسنلر من الجهة الشرقية ومنطقتي كوشوك شكمجة وباغجلار من الجهة الجنوبية, اما من الجهة الجنوبية الغربية فتأتي منطقة اسنيورت. وهي إحدى مديريات المستوى الثاني في مدينة اسطنبول الكبرى بتركيا، من أصل 39 مديرية. بلغ عدد سكان باشاك شهير 469.924 نسمة اعتبارًا من عام 2020م، وهي تقع في الجزء الأوروبي من إسطنبول. تضم منطقة باشاك شهير اسطنبول واحدة من أكثر البنى التحتية تطوراً في المدينة، بحكم حداثة المنطقة وتأسيسها بالاستناد إلى بنية قوية حديثة وواسعة وتحتوي على نسبة مرتفعة من المتحدثين باللغات الأجنبية مثل العربية والإنجليزية والفرنسية .
وتبعد منطقة باشاك شهير عن
مطار إسطنبول الجديد 30 كم, ميدان تقسيم مسافة 26 كيلو متر تقريباً, وتبعد عن منطقة الفاتح مسافة 17.6 كيلو متر, أي مايقارب مسافة 20 دقيقة تقريباً.ويمكنك الوصول إليها من خلال الميترو عبر محطة ميترو كنت, بالاضافة لإمكانية الوصول للمنطقة عبر باصات النقل الداخلي. قد باتت مدينة باشاك شهير من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، ليس بسبب الأبنية الحديثة المزودة بأعلى سبل الراحة والرفاهية فحسب، وإنما بسبب البنية التحتية القوية، والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية التي ميزت المنطقة عن كافة المناطق الأخرى في تركيا، وجعلت منها منافساً للعديد من نظيراتها من المدن الأوربية.
 

عقارات وشقق للبيع في باشاك شهير 

ــــــــ
يعد الإستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير من أفضل الاستثمارات العقارية ان كان على شكل شراء شقق في باشاك شهير او أراض في باشاك شهير وذلك لعدة اسباب أهمها مرور قناة إسطنبول بالمناطق مما يأدي إلى إرتفاع أسعار المتر المربع بشكل كبير.
تعتبر باشاك شهير إحدى المناطق الراقية الواقعة في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، ما يميز منطقة باشاك شهير عن غيرها من المناطق هو موقعها المميز في منتصف مدينة اسطنبول تقريباً ، مما يجعلها بالقرب من العديد من الأحياء الهامة في كل من الجانبين الأوروبي والأسيوي .
يغطي قسمها الشمالي كساء أخضر من الغابات ، بينما تتوزع في جوانبها الأخرى السهوب ومساحات خضراء واسعة، يضاف إلى ذلك منتزه وادي سولار (Sular) الممتد على مساحة كبيرة من المدينة، وبحيرة باشاك شهير؛ البحيرة الإصطناعية التي تبلغ مساحتها حوالي 26 ألف متر مربع ، والتي يقع في محيطها العديد من المطاعم والمقاهي.
 

أسعار الشقق في باشاك شهير اسطنبول

ــــــــ
شهدت أسعار الشقق في باشاك شهير ازدهاراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة ، فمنذ عام 2014 ، ارتفعت أسعارها بما يقارب 400% ، ليصل متوسط أسعار المنازل نحو (1.991.660) ليرة هذا العام، بينما يتفاوت سعر المتر الواحد المربع بين (14,940-24,895) ليرة تركي ، ويعود هذا التفاوت إلى طبيعة الحي المتواجد فيه ، ومساحة المنزل وديكوره الداخلي وغيرها من عوامل أخرى تلعب دوراً هاماً في اختلاف الأسعار بين شقة وأخرى، لذلك كل من يبحث عن شقق رخيصة في باشاك شهير اسطنبول يمكن أن يجد ضالته هناك.
يعتبر شراء العقارات في باشاك شهير فرصة ممتازة لمن يرغب الدخول في المضاربة أو الاستفادة منه عبر تأجيره، فقد بلغت الأرباح الرأسمالية السنوية نحو 6,5%، بينما تجاوز معدل العائد على الاستثمار فيه 25%.
أما لمن يرغب بالعيش برفاهية عالية ، فتحوي باشاك شهير العديد من المجمعات السكنية التي تتضمن فلل فاخرة منفصلة ومستقلة محاطة بمرافق اجتماعية راقية بأسعار مناسبة ، حيث يبلغ متوسط سعر الفيلا إلى ما يقارب 3,500,000 ليرة تركي.
ما يميز المشاريع في باشاك شهير هو تقديمها تسهيلات للراغبين بالشراء ، وذلك عبر توفيرها شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط وبضمان الحكومة التركية، وبالتالي تشجيع المستثمرين ودفعهم نحوها.
 

الجنسية التركية 

ــــــــ
تركيا واحدة من عشرات الدول التي لديها برامج منح الجنسية من خلال الاستثمار العقاري، وتعد الاختيار الأمثل لنسبة كبيرة من المستثمرين العقارين من كل أنحاء العالم للعديد من العوامل (قوة جواز السفر – بيئة استثمار مثالية – بيئة مريحة للإقامة) وللحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري وبالخطوات التالية :
  • أولاً شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 400.000 $ 
  • الحصول على تقييم حقيقي للعقارفي تركيا من قبل إحدى الشركات المعتمدة لدى "مديرية الطابو"
  • شراء الليرة التركية ببيع العملة الأجنبية داخل البنوك التركية واستصدار وثيقة تصريف عملة أجنبية من البنك المركزي (DAB) .
  • ثم لاحقاً عليكم الذهاب إلى مديرية السجل العقاري "الطابو" لتقديم طلب حجز على العقار لمدة 3 سنوات من أجل الحصول على الجنسية التركية .
Mersat Consultant مستشار مرساة
00905525551222

بحث

مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة


دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية