منطقة باغجلار في القسم الأوربي من مدينة إسطنبول
باغجلار استثمار واستقرار
تقع باغجلار في قلب إسطنبول الأوروبية، وتمتاز بموقعها الاستراتيجي الفريد. تحيط بها من الشمال مناطق باشاك شهير وأرناؤوط كوي، ومن الجنوب مناطق غونغوران وبهشيلي ايفلار ويني بوسنا. وتمتد إلى الشرق لتلامس منطقة غازي عثمان باشا، فيما تجاورها من الغرب منطقة كوشوك شكمجة.
تأتي تسمية هذه المنطقة من تراثها الزراعي الغني، حيث كان سكانها يعملون في زراعة العنب، ومن هنا جاء اسم "باغجلار"، الذي يشير إلى مزارعي الكروم باللغة التركية.
تمتد منطقة باغجلار على مساحة تقدر بحوالي 22 كيلومترًا مربعًا، وتتألف من 22 حيًا مختلفًا. من بين أشهر هذه الأحياء: غونشلي، محمود بيه، حرييت، كمال باشا، كيرازلي.
واحتلت بلدية باغجلار موقعًا استراتيجيًا في مدينة إسطنبول، حيث تقع على الطريق السريع E-80، وهذا الطريق يُعتبر واحدًا من أهم الطرق الرئيسية التي تمتد من أدرنة إلى العاصمة أنقرة. بالإضافة إلى ذلك، تجمع باغجلار بين سحر التراث والفرص الحديثة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار والاستقرار.
المواصلات والطرق في منطقة باغجلار
تتميز منطقة باغجلار بكثرة مواصلاتها وتوافرها مثل خطوط المترو والحافلات العامة والباصات الصغيرة (الدولموش) وخط الترام واي.
فمثلًا خط باغجلار كيرازلي الذي يبدأ من منطقة يني كابي القريبة من أكسراي - الفاتح، ويمر عبر بيرم باشا وكوجا تي بي، اسنلر، مندريس ليوصلك إلى باغجلار - كيرازلي.
كما يعد خط ترامواي باغجلار - كاباتاش Kabataş-Bağcılar T1 أحد أسرع خيارات النقل للوصول إلى باغجلار.
فمثلًا خط باغجلار كيرازلي الذي يبدأ من منطقة يني كابي القريبة من أكسراي - الفاتح، ويمر عبر بيرم باشا وكوجا تي بي، اسنلر، مندريس ليوصلك إلى باغجلار - كيرازلي.
كما يعد خط ترامواي باغجلار - كاباتاش Kabataş-Bağcılar T1 أحد أسرع خيارات النقل للوصول إلى باغجلار.
إن كثرة وسائل النقل التي أتيحت لتسهيل وتوفير الراحة والوقت لقاطني هذه المنطقة، والموقع الاستراتيجي والحيوي جعلها واحدة من أهم المراكز الصناعية والتجارية في إسطنبول، فهي منطقة صناعية كبيرة ومتميزة ومتفردة بمجالات عديدة، حيث تتنوع فيها صناعات الغزل والنسيج ومراكز الأعمال والتجارة والغذاء والصناعات المعدنية والصحافة.
وفقًا لهذا كله شهدت هذه المنطقة زحفًا واسعًا من قِبل كبرى المنشآت الصناعية و الاستثمارية العقارية، لتقوم ببناء مشاريع حيوية في المنطقة والعديد من الأبراج السكنية الجميلة الشاهقة، والتي تتميز بأنها تقدم عروضًا عقارية متعددة. وتُعتبر مناسبة أيضًا للتملك الشقق أو شراء المنازل والعقارات السكنية ولمن يريد الحصول على الجنسية التركية، فإنّ منطقة باغجلار تتيح هذه الفرصة له وذلك من خلال تملك عقار فيها بفضل كثرة العروض العقارية الموجودة فيها.
المدارس والجامعات الواقعة في منطقة باغجلار - إسطنبول
تعنى بلدية باغجلار ببناء العديد من المدارس لتسهيل التعليم وتوفيره، وتقديم أفضل تقنيات التعليم وفق التكنولوجيا الحالية والمتطورة.
فيما يلي اسماء المدارس التركية الحكومية:
فيما يلي اسماء المدارس التركية الحكومية:
-
مدرسة أتاتورك الاعدادية.
-
مدرسة باغجلار أناضول الثانوية.
-
مدرسة دوندار الثانوية المهنية.
وهناك أيضًا المدارس العربية الخاصة التي تدرس بعدة لغات وتنوع المناهج التعليمية مثل:
-
مدرسة الفايز الدولية والتي تُدرس وفقًا للمنهج البريطاني والأردني.
-
مدرسة السفير الدولية: التي تُدرس المنهج الأمريكي.
-
مدرسة الياسمين: مدرسة فلسطينية دولية ومنهجها فلسطيني بريطاني.
-
المدرسة العربية الدولية: والتي تدرس وفق المنهج الليبي.
وبناءًا عليه يمكنك اختيار ماتريد من هذه المدارس، والتي تدعم التطور الأكاديمي والاجتماعي والثقافي للطلاب وتأهيلهم وتدريبهم، وكما توفر لهم النشاطات العديدة والترفيهية معًا، والمجهزة بالصالات الرياضية والمطاعم وأجهزة الحاسب والمكتبات والحدائق والمخابر.
وفقًا لذلك تُعد هذه المنطقة مناسبة جدًا لسكن العائلات وخصوصًا الجاليات العربية لما تتمتع به من خدمات تعليمية على مستوى عالي من التدريس والكادر التعليمي، الذي يمتاز بالخبرة والكفاءة العالية.
وكذلك تتوفر المدارس الخاصة التركية في باغجلار، نذكر بعضا منها:
-
مدرسة باغجلار: مدرسة ابتدائية.
-
مدرسة غونشلي: هي مدرسة ابتدائية.
-
مدرسة الأناضول الثانوية.
أما عن جامعاتها، فتوجد فيها جامعة ألتن باش، تحديدًا في منطقة محمود بيه. تتميز هذه الجامعة بأنها من أفضل الجامعات الخاصة في تركيا، وتضم عدة كليات منها كلية الطب البشري وطب الأسنان والصيدلة، وكذلك تعتبر أسعارها رمزية إذا ما قورنت بغيرها من الجامعات، وتعتمد اللغة الانجليزية إلى جانب اللغة التركية في تدريسها، وذلك وفقًا للتخصص المطلوب.
وكما أنها تواصل عملية التحديث والتطوير، وفقًا للأسس العالمية والتكنولوجيا التعليمية. وتمتلك خبرات تعليمية وتقدم المنح الدراسية التي تتيح لطلابها إيجاد فرص عمل متعددة في الكلية.
ولهذا السبب فإن منطقة بغجلار تعد مناسبة جدًا لمن يرغب بالدراسة في هذه الجامعة أو تدريس أبنائه في المدارس التركية المتعددة، فهي مناسبة لمن يرغب بالاستثمار أو الدراسة على حدٍ سواء، وكذلك للباحث عن عقار في إسطنبول. وكذلك فهي مناسبة جدًا للعائلات التي ترغب بتوفير بيئة دراسية مريحة، حيث السكن والتعليم المتطور يساعدهم في المستقبل على بناء ذاتهم وتطوير أنفسهم.
مراكز التسوق والمولات الكبرى في باغجلار
-
سوق استوتش İstoç: أكبر سوق تجاري في إسطنبول، ويحوي العديد من المراكز التجارية والصناعية و يتعامل بنوعين من أنواع البيع الجملة والتجزئة. يتضمن سوقًا كبيرًا يحوي العديد من المعدات المنزلية والملابس بأنواعها بأسعار منافسة للأسواق الأخرى.
-
مول Istanbul Power Outlet 212: أحد أضخم مراكز التسوق وأشهرها، ويتميز بكثرة التخفيضات والعروض الشرائية، ويضم متاجر ومطاعم وأماكن للوجبات السريعة ودار للسينما تجذب الحشود إلى مركز التسوق الكبير هذا.
نظرة عقارية عن أهمية الاستثمار العقاري في باغجلار
-
لقد شهدت منطقة باغجلار ثورة كبيرة ظهرت في مجال العمران والبناء والقطاع العقاري، وذلك بفضل موقعها المميز وكثرة المشاريع الاستثمارية في المنطقة والاهتمام الحكومي بها، فلقد شهدت في الآونة الأخيرة كثرة المشاريع السكنية وإقبالًا كبيرًا من قِبل المستثمرين وأصحاب الشركات الكبرى على شراء أو استثمار عقارات في المنطقة.
-
كثرة المدارس والجامعات الموجودة فيها أو القريبة منها، وكذلك المراكز التجارية والصناعية الكبرى.
-
توفر المنتزهات والأسواق والمطاعم التي تخدم سكان المنطقة.
ونظرًا لكل ما سبق، فقد كثرت المشاريع الاستثمارية العقارية وتوجهت أنظار المستثمرين للاستثمار في المنطقة، وذلك بفضل موقعها المميز وتوفر المواصلات بكافة أنواعها وسهولتها، وكثرة المرافق والخدمات الحيوية فيها، وتلبيتها لحاجات ساكنيها. بالإضافة إلى الفخامة في البناء والروعة في الإكساء والخيارات العديدة والديكورات العصرية، وأيضًا تعدد خيارات الشقق من غرفة وصالة وحتى الأربع والخمس غرف وصالة والدوبلكس وغيرها من الكثير من العروض العقارية.
وإذا أردتم التوسع بالمعرفة أكثر عن أفضل العقارات والشقق السكنية، وكنتم ممن يرغبون بالاستثمار، ليس عليكم إلا التواصل مع فريق مرساة العقارية، لكي يدلكم على أرقى وأجمل الشقق السكنية والاستثمارية. نحن هنا في خدمتكم دائمًا للحصول على أروع الشقق الفاخرة والتي تلبي طموحاتكم في التقدم للحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية. لا تترددوا في الاتصال بنا.
تحرير فريق مرساة العقارية©