{ أبرز مزايا التنوع العقاري في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
التنوع العقاري في تركيا

أبرز مزايا التنوع العقاري في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 7568

أبرز مزايا التنوع العقاري في تركيا

إن كنت من المهتمين بسوق العقارات في تركيا من المؤكد أنك سمعت عن تنوعه الكبير اللافت للأنظار الذي جذب إليه المستثمرين من مختلف دول العالم. لكن هل طرأ على ذهنك أن تتساءل عن أهمية هذا التنوع وما أثره على مكانة تركيا وعلى قيمة الاستثمار العقاري فيها؟
أعدت لكم شركة مرساة العقارية التقرير التالي الذي سنتحدث فيه عن المزايا التي نتجت عن التنوع العقاري في تركيا.
آملين لكم قراءة مفيدة.
 

تعرَّف على مزايا تنوع العقارات في تركيا:

  • كان هذا التنوع سببًا رئيسيًّا شجع الكثير من أصحاب الأموال والمستثمرين للتوجه نحو تركيا دون غيرها من دول العالم.
  • وافق كافة الأذواق والميزانيات وبالتالي أصبحت العقارات في تركيا رغبة مشتركة بين الكثير من الأشخاص.
  • مع هذا التنوع ستجد تباينًا في الأسعار فهناك العقارات الفاخرة ذات السعر المرتفع وهناك المتوسطة وأخرى رخيصة أو معتدلة الثمن.
  •  أصبحت تركيا مجالًا ممتازًا للاستثمار العقاري وتحقيق النتائج الرائعة، فهي لم تضع المستثمر أمام خيارات محدودة.
       

 أنواع  العقارات في تركيا

من خلال الفقرة التالية سيكون بإمكانك الاطلاع على أنواع العقارات في تركيا وعلى أدق التفاصيل والمعلومات عنها:
  1. العقارات السكنية:
  • تأتي العقارات السكنية في الصدارة لكثرة الطلب عليها بكل الأوقات والفترات الزمنية، وذلك لحاجة الناس المستمرة في البحث عن مكان للسكن والإقامة.
  • هل تعلم أنها من أفضل خيارات الاستثمار العقاري على الإطلاق، ليس بسبب الطلب المتزايد عليها فقط بل بسبب ارتفاع أسعارها بدرجة ملحوظة ولا سيما في العام الفائت 2021 م.
  • خلال الأعوام الأخيرة الماضية ازداد الطلب على تلك العقارات من قبل الأتراك والأجانب، خاصة أن تركيا تشهد مواسمًا سياحية ضخمة.
  • عندما نتحدث عن العقارات السكنية فإننا نقصد الشقق التي تقع داخل المجمعات السكنية، والتي توجد في أبنية مستقلة والفلل وغيرها من العقارات التي تستخدم من أجل السكن.
  • حسب ما أفادت بعض التقارير فقد ارتفعت الأسعار في بعض المناطق بنسبة مئة بالمئة، وبشكل خاص في مدينة إسطنبول وفي مناطقها المركزية المهمة.
  
لاقت الفلل كذلك إقبالًا كبيرًا بسبب جمالها وإطلالتها الرائعة وأهمية استثمارها، وهناك الأراضي السكنية التي تعد فرصة استثمارية ممتازة والتي يفضلها العديد من المستثمرين لاستثمار أموالهم فيها وتشييد مشاريعهم عليها.
  
  1. العقارات التجارية:
  • من بين أهم أنواع العقارات التي يختارها المستثمر في تركيا (العقارات التجارية)، وهي كل عقار يُستخدم لعمل تجاري.
  • تركيا من أكثر البلدان تميزًا من أجل شراء واستثمار هذا النوع من العقارات لأسباب عدة أبرزها أنها ذات طبيعة سياحة يأتيها السياح من كل مكان على مدار العام بالإضافة إلى أنها تشهد كثافة سكانية عالية.
  • من أبرز أنواع العقارات التجارية المكاتب والمحال التجارية والمخازن والشركات والمطاعم والمقاهي وغيرها.
  • يمكن شراء الفلل واستخدامها في عمل تجاري كأن تكون مطعمًا أو مركزًا طبيًّا أو مؤسسة تعليمية أو ما شابه من تلك الأفكار.
  • إذا كنت تبحث عن الخيار العقاري الذي يوفر لك أرباحًا وفيرة فإن العقارات التجارية من أفضل الخيارات المتاحة.
  • لقد شهدت أسعارها ارتفاعًا كبيرًا في الآونة الأخيرة وفي هذا السياق لا بدّ من الإشارة إلى أنها من العقارات مرتفعة الثمن بشكل عام.
  • من أشهر طرق استثمارها تأجيرها للحصول على عائد مرتفع شهريًا، أو إعادة بيعها عندما تسجل الأسعار ارتفاعًا. ولكن ما يجب ذكره هنا أنك ربما تجد صعوبة في بيعها بسبب انخفاض الطلب عليها، فكما أشرنا سابقًا أنّ أسعارها مرتفعة وبالتالي فهي لا تناسب الجميع.
  • هل تعلم أن الفنادق من أهم أنواع العقارات التجارية ويعد استثمارها من الخيارات المميزة فإن تركيا، حيث تستقبل سنويًا الكثير من الأجانب من مختلف دول العالم الذين يحتاجون لمكان يقيمون فيه خلال فترة تواجدهم. 

كيف اختار العقار الأفضل في تركيا؟ 

 أضف إلى معلوماتك أن هناك أيضًا العقارات والأراضي الزراعية والعقارات التي توجد في المناطق الصناعية، بيد أنه مع هذا التنوع العقاري الكبير سيحتار المستثمر ماذا يختار.
ومن هنا، دعنا نخبرك أن اختيارك للعقار يكون بناءًا على هدفك منه:
 
1- هل تسعى للحصول على الجنسية التركية؟
تُفضل فئة كبيرة ممن يقبلون على شراء العقارات في تركيا الحصول على الجنسية التركية، فإن كانت هذه رغبتك حقاً ليس عليك سوى أن تبحث عن العقار الذي تتطابق مواصفاته مع شروط الحصول عليها: أن تكون قيمته أربعمئة ألف دولار أمريكي كحد أدنى وكذلك يجب أن تلتزم بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات.
 
2 - هل تريد الحصول على عائد استثماري مرتفع؟
أما إن كنت ترغب بالاستثمار العقاري فيجب أن تلتزم ببعض القواعد والنصائح التي تساعدك في تحقيق نتائج مرضية:
- يُفضل أن يكون العقار ضمن منطقة تشهد تسارعًا عمرانيًا كبيرًا.
- ابتعد عن العقارات القديمة أو المعاد بيعها لأنها ستحتاج لأعمال صيانة وإجراء تعديلات.
- ابحث في المناطق القريبة من المشاريع الضخمة مثل المطارات أو الجسور والأنفاق وغيرها التي تساعد على رفع القيمة الاستثمارية للعقار.
 
3 - هل تبحث عن عقارات رخيصة؟
- مجال الاستثمار العقاري متاح أمامك حتى وإن لم تكن تملك رأس مال ضخم حيث تتوفر عقارات ذات ثمن مناسب ومقبول.
- لتحصل على عقار بهذه المواصفات يجب أن تبتعد عن مركز المدن وتبحث في المناطق النائية.
- ابتعد عن العقارات القريبة من المرافق الخدمية وخطوط المواصلات.
- تجنب العقارات التي تتمتع بإطلالة بحرية أو أخرى على المساحات الخضراء الواسعة.
 
من المؤكد أنّ هذا التنوع العقاري يصب بمصلحة المستثمر بالمقام الأول، فقد بات من السهل أن يصل إلى هدفه. إن كنت ترغب بالحصول على فرصة استثمارية مميزة تذكر أننا في شركة مرساة العقارية نحرص على أن نقدم لك الأفضل والأكثر تميزًا ونساعدك في الاختيار ونزودك بأهم الاستشارات.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية