أفضل مجمعات إسطنبول السكنية 2023

تاريخ آخر تحديث: 2023-08-29

+ حجم الخط -

0 4746

أفضل مجمعات إسطنبول السكنية 2023

تضم مدينة إسطنبول عدد كبير جداً من المجمعات السكنية الراقية في العديد من المناطق ، ولكن ماهي أفضل هذه المجمعات ، وكيف يمكن أن نحدد العقارات الآمنة من العقارات التي ربما تكون غير آمنة
في هذا المقال ستناقش مرساة العقارية كيفية اختيار أفضل المجمعات السكنية في إسطنبول لعام 2022

ستقرأ في هذا المقال

عن المجمعات السكنية
مزايا الإقامة والاستثمار في المجمعات السكنية
المجمعات السكنية لأصحاب الدخل المرتفع
المجمعات السكنية لأصحاب الدخل المتوسط
المجمعات السكنية لأصحاب الدخل المنخفض

عن المجمعات السكنية في إسطنبول

يوجد الكثير من المجمعات السكنية في اسطنبول والتي تتميز ببنية متطورة وحديثة وتتميز بأنظمتها الحديثة ومرافقها العديدة التي نضمن لك فيها بيئة آمنة وراقية و يعد السكن فيها وضمنها متعة بحد ذاتها.

وتتوزع المجمعات السكنية في الأطراف أكثر منها في مركز المدينة كمنطقة باشاك شهير وأسنيورت وأيوب وهالكالي وبيليك دوزو وبهشة شهير في القسم الأوروبي من المدينة وكاديكوي وجادة بغداد في القسم الآسيوي منها وغيرها من المناطق الكبيرة والحديثة من المدينة.

و تعتبر المجمعات السكنية في اسطنبول الخيار المثالي للسكن أو الاستثمار بسبب الميزات المتوفرة فيها مثل كاميرات المراقبة والحراسة والخدمات الأخرى التي تلبي وتراعي احتياجات العائلة المختلفة ويبين الخبراء في مجال العقارات أن أفضل استثمار عقاري في اسطنبول هو ضمن المجمعات السكنية والتي يسعى الكثير من المستثمرين إليها مؤخراً، لأن العقار الواقع ضمن مجمع سكني يعد أجدى للربح وأكثر سهولة في البيع عند الحاجة لازدياد الرغبة باقتناء هذا النوع من الشقق

مزايا الإقامة والاستثمار في المجمعات السكنية في إسطنبول

الموقع والإطلالات
تقع المجمعات السكنية في مواقع استراتيجية قريبة من المواصلات و الطرق العامة ، و مراكز المدن و الولايات النابضة بالحياة ، و تتنوع إطلالات الشقق في تركيا تبعاً لارتفاع الشقة ، و واجهتها فبإمكانك اختيار الإطلالة التي تحبها وفقاً للعروض المتوافرة و الشقق الشاغرة ، كما توفر المجمعات السكنية بيئة سكنية صحية هادئة نسبياً.
الخدمات المتنوعة
كما أن هناك جملة كبيرة من الخدمات التي تتوافر ضمن المجمعات السكنية في تركيا ، كدفع فواتير الماء و الكهرباء و الهاتف ، خدمات النظافة ، و الحماية
و تقوم المجمعات السكنية الضخمة على فكرة تأمين وسائل الرفاهية المتنوعة في بناء ضخم يحوي عدد كبير من الشقق من حدائق و مسابح و ملاهي للأطفال و قاعات استقبال و نوادي رياضية ... ضمن إطار الخدمات المرتبطة بالمجمع السكني.
كما يوجد الكثير من المحال التجارية لابتياع الحاجات اليومية ، من أطعمة و أغذية ، و تتميز بقربها من المجمعات ، و توفير خدمة التوصيل ، لتلبية احتياجات سكان المجمع .
الأمن والأمان
توفر المجمعات السكنية في تركيا ، أنظمة حماية متطورة جداً ، لتوفير عنصر الأمان الضروري ، لجميع سكان المجمع ، أيضاً ، توظف الشركة العقارية أو الجهة المسؤولة عن خدمة الأمن في المجمع موظفين للحراسة و رجال أمن.
الجودة العالية
إن المجمعات السكنية الكبيرة ، بما فيها من شقق و مرافق متنوعة مبنية وفق أحدث التقنيات و مواد البناء المتطورة ذات الجودة العالية ، للحفاظ على ديمومة البناء ، و عدم الوقوع في مشاكل كما تستخدم أحدث التقنيات المضادة للكوارث الطبيعية و الزلازل.

المجمعات السكنية لأصحاب الدخل المرتفع

عدد كبير جداً من المجمعات السكنية التي صممت لأصحاب الدخل المرتفع وهذه المجمعات عادة ما تكون في أحياء راقية وبتصاميم فائقة الرفاهية وبإطلالة فريدة، اخترنا لكم اثنين من المجمعات السكنية الراقية مشروع سكني يضم شقق سكنية وفندقية ومشروع آخر للفلل الراقية

إعمار سكوير | إسطنبول - أوسكودار

يتوضع المشروع على أرض مساحتها 66.000 متر مربع،
يتألف المشروع من 4 نماذج من الوحدات:

رزيدانس: يتألف من 4 أبنية سكنية | 347 شقة سكنية، و73 شقة فندقية.
نماذج الوحدات: 1+1 – 1+2 – 1+3.

هايتس: بناء واحد مكون من 33 طابق| يحوي 333 شقة سكنية ممكن أن تكون مكتبية.
نماذج الوحدات" 1+1 – 1+2 – 1+3 – 1+4 -1+5.

أدريس رزيدانس: بناء واحد 46 طابق | 197 وحدة فندقية مفروشة فاخرة، و182 غرفة فندقية 5 نجوم، موزعة على 11 طابق.

سكاي فيو رزيدنس: بناء واحد 46 طابق | 123 وحدة فندقية مفروشة فاخرة، و182 غرفة فندقية 5 نجوم موزعة على 11 طابق.

مزايا موقع مشروع إعمار إسطنبول

الموقع المتميز في منطقة أسكودار على تلة العرائس.
إطلالات بحرية، وأخرى على مضيق البوسفور ساحرة.
إطلالة بانورامية جميلة على مدينة إسطنبول.
يبعد 90 متر عن محطة المترو.
شقق سكنية ومكتبية فاخرة.
خدمات أعمال متكاملة، من صالات اجتماعات وقاعات مؤتمرات.
مسبح مغلق على السطح.

مزايا المشروع إعمار إسطنبول

تراسات واسعة.
المشروع يحوي مول تجاري بمساحة 150.000 متر مربع.
يحوي المشروع فندق فاخرة من فئة 5 نجوم.
المول التجاري يحوي موقف للسيارات يتسع لـ 4.500 سيارة.
يحوي المشروع أو صالة سينما بتقنية 4DX في منطقة الأناضول.
يحوي المشروع معرض أكواريوم وحديقة مائية.
يحوي المشروع 48.000 متر مربع، تتوزع على 30 طابق.

للإطلاع على كافة تفاصيل مشروع إعمار سكوير إسطنبول اضغط هنا

مشروع قصور تشكمه كوي | إسطنبول - تشكمه كوي

يتوضع المشروع على أرض مساحتها 100.000 متر مربع.
يتألف من 84 فيلا فاخرة
نماذج الوحدات: 4+1 – 5+1

مزايا موقع مشروع قصور تشكمه كوي

الموقع المتميز في منطقة تشكمه كوي الوادعة الهادئة.
المشروع يتم تنفيذه على ضفاف نهر çayağız.
يقع المشروع على مقربة من بحيرة عمرلي.
المشروع يقع على مقربة من الطريق العام السريع، وطريق كوزاي مرمرة السريع.
المشروع يقع في منطقة فلل، سكنية هادئة.

مزايا المشروع قصور تشكمه كوي

يوجد 5 نماذج مختلفة من الفلل تتراوح بين دوبلكس وتريبلكس.
تبلغ مساحة المرافق الخدمية والترفيهية 17.000 متر مربع.
يحوي المشروع بحريتين بيولوجيتين.
جميع الوحدات عبارة عن قصور مبينة على الطراز الأوربي الفرنسي والبريطاني.
تبلغ مساحة أصغر مطبخ في المشروع 25 متر مربع.
غرف واسعة جداً، فكل غرفة نوم تحوي شرفة كبيرة.
أغلب الفلل في مشروع تحوي مسبح خاص بها.
اعتماد نظام الأبنية الذكية في المشروع.
جميع الفلل مزودة بمصاعد كهربائية.
تم تنفيذ المشروع ضمن غابة تبلغ مساحتها 60.000 متر مربع، أما عن المساحات الخضراء فهي تبلغ 75.000 متر مربع، لذلك يعتبر من المشاريع الصديقة للبيئة.
أول مشروع يتم فيه تطبيق نظام إنذار مبكر للزلازل.
عزل صوتي وحراري عالي الجودة.
تطبيق أعلى معايير الأمان الزلزالي.

للإطلاع على كافة تفاصيل مشروع قصور تشكمه كوي اضغط هنا

مجمعات سكنية لأصحاب الدخل المتوسط

هذه المشاريع تجدها في معظم المناطق في إسطنبول ، عدا تلك التي تقع في الأحياء الراقية جداً ، وتختلف أسعارها باختلاف المنطقة

اخترنا لكم أهم مجمع سكني في باشاك شهير والأهم أيضاً في بيليك دوزو كمجمعات سكنية تناسب أصحاب الدخل المتوسط

مشروع واحة الرفاهية | إسطنبول - باشاك شهير

يتم تنفيذ المشروع على أرض مساحتها 60.000 متر مربع.
يتألف المشروع من 17 بناء | 750 شقة سكنية
نماذج الوحدات: 2+1 – 3,5+1 – 4,5+1

مزايا موقع مشروع واحة الرفاهية

الموقع الفريد في منطقة باشاك شهير الصاعدة واحة الاستثمار العقاري الصاعدة، بجوار أستاد أتاتورك الدولي.
المشروع يقع عند ملتقى خطي مترو يني كابي – أولمبيات و هالكالي – مطار إسطنبول الدولي.
المشروع مجاور للمجمع الطبي الأكبر في أوروبا.
قرب المشروع من طريق TEM السريع.
قرب المشروع من ميدان باشاك شهير والذي تبلغ مساحته ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشهير.
المشروع مجاور لحديقة كاياشهير النباتية الأكبر في اسطنبول.
قرب المشروع من طريق إسطنبول السريع.
مشروع مجاور للمراكز التعليمية الصحية والحدائق.

مزايا المشروع واحة الرفاهية

مشروع واحة الرفاهية هو المشروع السكني الأول الذي يعتمد نظام العزل الزلزالي والذي يخفف 80 % من شدة الزلزال.
شقق فاخرة وشرفات واسعة.
المشروع مناسب للأجواء العائلية.
تصاميم أنيقة للحدائق والمساحات الخضراء وللواجهات الخارجية للأبنية.
وجود تراسات واسعة.
عزل صوتي وحراري عالي الجودة.
نظام إنذار مبكر للحرائق.
نظام مكنسة مركزية.
مشروع مجهز بمراكز شحن للسيارات الكهربائية.
مولدات كهرباء احتياطية.

للإطلاع على كافة تفاصيل مشروع واحة الرفاهية اضغط هنا

مشروع لؤلؤة بيليك دوزو | إسطنبول - بيليك دوزو

يتوضع المشروع على أرض مساحتها 44.426 متر مربع.

يتكون المشروع من 9 أبنية | 12 طابق 1.160 شقة سكنية، و50 فيلا، بـ 50 نمط مختلف من الشقق،

يبلغ عدد الوحدات التجارية 112 وحدة (محل تجاري - مستودع) وتشغل مساحة 18.825 متر مربع، وتتراوح المساحات التجارية بين 26- 427 متر مربع.

نماذج الشقق: 1 غرفة + 1 صالة – 2 غرفة + 1 صالة – 3 غرفة + 1 صالة -3 غرفة + 1 صالة + مخزن – 4 غرفة + 1 صالة + مخزن

مزايا موقع مشروع لؤلؤة بيليك دوزو

الموقع المتميز و الجاذب في منطقة بيليك دوزو في قلب اسطنبول الحضاري و العصري.
قرب المشروع من البحر.
قرب المشروع من العديد من الجامعات و المدارس و المشافي.

مزايا مشروع لؤلؤة بيليك دوزو

موقع متميز وجذاب في منطقة Beylikdüzü في وسط اسطنبول الحديثة .
تشكل الحدائق 50٪ من مساحة المشروع.
عائدات الاستثمار تصل إلى 100 ٪.
تحتوي جميع شقق المشروع على شرفات.
هناك 50 شقة بأسلوب مختلف.
تبلغ مساحة الحدائق 21.330 متر مربع.
تغطي المرافق الترفيهية والاجتماعية مساحة 1500 متر مربع.
تتمتع الشركة بالسمعة الطيبة النامية.
بيئة أعمال متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان والمناطق المحيطة بها.
المشروع مليء بالمرافق الحيوية والترفيهية.
عزل صوت و حراري عالي.
توفير أعلى معايير السلامة الزلزالية.

للإطلاع على كافة تفاصيل مشروع لؤلؤة بيليك دوزو اضغط هنا

مجمعات سكنية لأصحاب الدخل المنخفض

هذه المجمعات تكون عادة بعيدة نسبياً عن مركز المدن ولا تحظى بخدمات فائقة الرفاهية ، إلا أنها تضم خدمات توفر رفاهية وأمان لسكانها من هذه المجمعات

مشروع شمس سيلفري | إسطنبول - سيلفري

يتوضع المشروع على أرض مساحتها 22.000 متر مربع.

يتألف المشروع من 16 أبنية | 388 شقة سكنية، 15 وحدة تجارية.

نماذج الوحدات: 1+2 – 1+3.

مزايا موقع مشروع شمس سيلفري

المشروع على مقربة من تقاطع طريق E-5 الدولي السريع والطريق الواصل إلى مطار إسطنبول الدولي.
قرب المشروع من البحر.

مزايا مشروع شمس سيلفري

شرفات وتراسات واسعة.
تغطي الحدائق والمساحات الخضراء 15.000 متر مربع.
اعتماد نظام الأبنية الأفقية قليلة الطوابق.
المشروع مناسب للحياة العائلية.
قرب المشروع من شاطئ سيلفري الرملي المخصص للسباحة.
إطلالة بحرية جميلة.
عزل صوتي وحراري عالي الجودة.
مصاعد كهربائية سريعة.
تطبيق أعلى معايير الأمان الزلزالي.

للإطلاع على كافة تفاصيل مشروع شمس سيلفري اضغط هنا

يمكنكم أيضاً الاطلاع على عروض شركة مرساة العقارية في الموقع العقاري الأفضل في تركيا mersat.net واختيار شقتكم في المجمعات السكنية التي تتوافق مع طموحاتكم الاستثمارية ورغباتكم في الإقامة في بيئة تحقق أعلى معايير الرفاهية

تحرير فريق مرساة العقارية©

• ما هي الضرائب التي تدفع عند شراء شقة في تركيا 2020 - 2021

• اشتريت عقاراً جديداً يشغله مستأجر؟ تعرف إلى حالات إخلائه

• احصل على تقرير "التقييم العقاري" بثلاثة أيام

• ايجابيات شراء عقار جاهز وسلبياته في تركيا

• مزايا ومحفزات الاستثمار العقاري في تركيا

• الدليل القانوني للأجانب في التملك العقاري في تركيا

• عقارات تركيا تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب

• ما المقصود بطابو الارتفاق في عقارات تركيا
• الإقامة العقارية في تركيا 2020-2021

• شراء منزل في تركيا 2020 - 2021

• أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021

• مميزات جواز السفر التركيّ 2020 - 2021

• التطوير العقاري في تركيا

• مبيعات العقارات في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-08-29

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل

تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟

المزيد..

اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة

مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات

المزيد..

الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا

هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا

المزيد..

شرفة طورلو الزجاجية

شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق

المزيد..

برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة

تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة

المزيد..

ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟

تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري

المزيد..

مميزات جواز السفر التركي 2023

أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله

المزيد..

ضريبة الأملاك السنويّة

ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟

المزيد..

جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا

جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.

المزيد..