كل هذه الطرق تقودك نحو اختيار العقار الأنسب في تركيا
تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+
حجم الخط
-
0
8258
كل هذه الطرق تقودك نحو اختيار العقار الأنسب في تركيا
عند اتخاذ قرار شراء عقار في تركيا سيعين عليك اختيار وسيلة تحقق لك طلبك بأفضل سعر وأعلى جودة، في هذا المقال نعرفك على أهم الطرق التي تسهل عليك إتمام أي صفقة عقارية بآمان.
ما هي أهم الطرق والوسائل التي تسهل عليك العثور على عقار مناسب في تركيا؟
1- يجب وضع قائمة بما ترغب أن يكون عليه عقارك المنتظر:
من المؤكد أن أمرا كهذا الموضوع لن يكون عشوائيا أو على وضع لا على التعين بل على العكس تماما فإنه يجب أن يخضع لتنظيم معين وضوابط محددة ، فتسجل في قائمة أهم الأشياء والأمور التي تحب أن تكون موجودة في عقارك ، وهذا يعني أنه يجب أن تحدد رغباتك بدقة لكي لا تجد صعوبة في الانتقاء على أرض الواقع ، ففي بداية الموضوع عليك أن تختار المدينة التركية التي تشعر أنها الأقرب إليك وبعد ذلك عليك أن تحدد موقع العقار من المدينة التي تم اختيارها فهل تريده في منطقة فاخرة أم في منطقة متوسطة الحال أم في منطقة شعبية أم متواضعة والكثير من تلك الخيارات الموجودة ، فثق تماما أنه إن لم تحدد هذا الأمر قبل الإتيان بأي حركة ستلاقي الكثير من المشقة أثناء رحلتك البحثية عن العقار.
من المؤكد أن أمرا كهذا الموضوع لن يكون عشوائيا أو على وضع لا على التعين بل على العكس تماما فإنه يجب أن يخضع لتنظيم معين وضوابط محددة ، فتسجل في قائمة أهم الأشياء والأمور التي تحب أن تكون موجودة في عقارك ، وهذا يعني أنه يجب أن تحدد رغباتك بدقة لكي لا تجد صعوبة في الانتقاء على أرض الواقع ، ففي بداية الموضوع عليك أن تختار المدينة التركية التي تشعر أنها الأقرب إليك وبعد ذلك عليك أن تحدد موقع العقار من المدينة التي تم اختيارها فهل تريده في منطقة فاخرة أم في منطقة متوسطة الحال أم في منطقة شعبية أم متواضعة والكثير من تلك الخيارات الموجودة ، فثق تماما أنه إن لم تحدد هذا الأمر قبل الإتيان بأي حركة ستلاقي الكثير من المشقة أثناء رحلتك البحثية عن العقار.
2- يجب تحديد الغرض الأساسي لشراء العقار:
أيضا هذا الموضوع من الأشياء المهمة التي يجب أن تكون نصب عينيك موجودة ، فاسأل نفسك هذا السؤال لماذا تريد اقتناء العقار ما هو الهدف الأساسي للقيام بمثل هذه الخطوة فعلى أساسه ستختلف الكثير من المعطيات ، فإن أردت أن تقتنيه من أجل الاستقرار والسكن الدائم يختلف عما إذا أردته من أجل المكوث به في مواسم السياحة فقط يختلف عما إذا أردته بهدف الاستثمار ، ففي حال أردت شراءه للسكن الدائم فهنا سيكون عليك اختيار العقار ذو المواصفات الممتازة عالية الجودة وهذا لكي لا تضطر في كل يوم والآخر أن تجري أعمال الصيانة فمن أجل أن توفر بضعة من الأموال في ثمنه في بداية الأمر ستكون مضطر فيما بعد أن تضع أضعاف المبلغ الذي وفرته من أجل إجراء الإصلاحات ، وفي حال أردت أن تقني العقار من أجل أن تقضي فيه موسم السياحة من كل عام ففي ذلك الوقت سيكون عليك أن تقتنيه في المناطق القريبة من المواقع السياحية كالبحر مثلا ، وإن أردت اقتناء العقار من أجل هدف الاستثمار فهنا سيكون عليك الانتقاء بطريقة عملية مدروسة تضمن لك الأرباح المالية فيما بعد فلا تشتري أي عقار يصادف دربك فتتكبد الخسائر القاتلة مع مرور الأيام.
عقارات تركيا المميزة
3- يجب عليك أن تكون حريصا على ألا تدفع ثمن للعقار كما يطلب منك بشكل مباشر:
أينما تكون يجب عليك أن تكون حذرا بشأن هذه القضية فلا يجب عليك أن تدفع في العقار ثمنا كما يطلب منك فأنت قبل أن تجلس على طاولة التفاوض عليك أن تقوم بجولة تفتيشية في تلك المنطقة وتطلع على أسعار العقارات التي تشبه عقارك الذي تود شراءه فتجري مقارنة وبعدها تقرر إذا ما كان السعر الذي طرح مناسبا أم أنك كدت أن تغش فيه ، ولا بد لنا أن نلفت انتباهك إلى ضرورة ألا تذهب وحدك للتوقيع على عقد الشراء أو التفاوض على ثمنه لأنه فيجب عليك أن تصحب معك مستشارا عقاريا مخضرم في هذا القطاع لكي يثير انتباهك في حال وجد خلل ما في أحد الأجزاء ، وغالبا ما يفضل أن تقتني عقارك المنشود بوساطة شركة عقارية لأنها ستؤمن لك كافة ما تحتاجه من معلومات فتوفر عليك عناء البحث والتقصي.
4- يجب أن تفتش عما حول العقار هل هو مزود بخدمات كافية أم لا؟
يمكننا أن نعتبر أن موضوع وجود الخدمات على مقربة من العقار أمر في غاية الأهمية فمن الناحية الأولى هذه الخدمات ستجعل من عقارك مع مرور الأيام أعلى ثمنا ، كما أنك في حال أردت تأجيره ستجد عدد كبير من المستأجرين يرغبون في أن يحصلوا عليه ، وفي حال قررت السكن فيه ستكون المستفيد الأكبر من تلك الخدمات ، وهذه الخدمات تتمثل بوجود مراكز التسوق فمتى احتجت شراء شيء تجده على الفور دون مشقة السير الطويل حتى تجد مبتغاك ، وأيضا مثل المراكز الطبية ففي حال حدث أي طارئ غير محسوب له حساب يمكنك أن تجد اليد المنقذة على الفور ، كما أنها تتمثل بوجود مدارس قريبة وخاصة للمرحلة الابتدائية فأنت بحاجة لأن تطمئن على صغارك أثناء ذهابهم وإيابهم من المدرسة ، وأخيرا المواصلات التي يرغب الغالبية العظمى بأن تكون موجودة بالقرب من العقار لأنها تسهل عليهم التنقلات من مكان إلى آخر بسهولة مطلقة.
أخيرا يمكننا أن نقول لك أنه عليك أن تبحث عن العقارات التي تكون الأكثر مناسبة لك لكيلا تقع في دائرة الندم فيما بعد ويكون قد فات الأوان، وحاولنا في الكلمات السابقة أن نوضح لك أهم ما يجب أن تقوم به لكي يكون خيارك كما تريده أن يكون.
تحرير فريق مرساة العقارية©
مقالات ذات صلة :
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول
مقالات عقارية
أخبار عقارية
